"Приложение 1
к Положению
о региональном государственном
жилищном контроле (надзоре)
КРИТЕРИИ ОТНЕСЕНИЯ ОБЪЕКТОВ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) <1> К КАТЕГОРИЯМ РИСКА ПРИЧИНЕНИЯ ВРЕДА (УЩЕРБА) ОХРАНЯЕМЫМ ЗАКОНАМ ЦЕННОСТЯМ В РАМКАХ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
________________
<1> Далее в настоящем Приложении используется сокращение - жилищный надзор.
1. При отнесении объектов жилищного надзора <2> к определенной категории риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям учитываются тяжесть и масштаб потенциальных негативных последствий возможного несоблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований <2>, а также вероятность их несоблюдения.
________________
<2> Понятия "объекты жилищного надзора" и "обязательные требования" используются в настоящем Приложении в значениях, определяемых Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утверждаемым постановлением Правительства Ставропольского края.
2. По тяжести и масштабу потенциальных негативных последствий несоблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, подлежащая жилищному надзору, разделяется на группу тяжести "А" или группу тяжести "Б".
3. К группе тяжести "А" относится деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в отношении многоквартирных домов, оборудованных лифтами и (или) централизованной системой газоснабжения, в том числе многоквартирных домов, в которых для производства услуг по горячему водоснабжению и (или) теплоснабжению используется газ.
4. В иных случаях деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей относится к группе тяжести "Б".
5. С учетом оценки вероятности несоблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, подлежащая жилищному надзору, разделяется на группу вероятности "1" или группу вероятности "2".
6. К группе вероятности "1" относится деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при наличии вступившего в законную силу в течение последних 3 лет на дату принятия решения об отнесении деятельности юридического лица или индивидуального предпринимателя к категории риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям постановления о назначении административного наказания юридическому лицу, его должностным лицам или индивидуальному предпринимателю за совершение административного правонарушения, предусмотренного статьями 7.21 - 7.23, частью 1 статьи 7.23_2, статьями 7.23_3, 9.5_1, статьей 9.13 (в части уклонения от исполнения требований к обеспечению доступности для инвалидов объектов жилищного фонда), частями 4, 5 и 12 (в части коллективных (общедомовых), индивидуальных и общих (для коммунальных квартир) приборов учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирных домах, жилых домах) статьи 9.16, частями 1 - 4 статьи 9.23, частью 1 статьи 13.19_2 (за исключением административных правонарушений, совершенных жилищно-строительными кооперативами, осуществляющими строительство многоквартирных домов) Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
7. К группе вероятности "2" относится деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, у которых в течение последних 3 лет при проведении планового или внепланового контрольного (надзорного) мероприятия не были выявлены нарушения обязательных требований.
8. В зависимости от отнесения деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей к определенной группе тяжести и группе вероятности объекты жилищного надзора относятся к следующим категориям риска:
1) категория высокого риска - в случае, если деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей отнесена к группе тяжести "А" и группе вероятности "1";
2) категория среднего риска - в случае, если деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей отнесена к группе тяжести "А" и группе вероятности "2";