О внесении изменений в распоряжение департамента градостроительства Приморского края от 28 марта 2018 года N 14 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа"

N п/п

Виды разрешенного использования

Параметры разрешенного использования

наименование вида использования

код вида использования

1

2

3

4

1.

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

предельное максимальное количество этажей - 9 надземных этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 50%.

Минимальный процент озеленения - 40%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 посещений, но не менее 2 машино-места на 1 объект

2.

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

предельное максимальное количество этажей - 9 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 2000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 50%.

Минимальный процент озеленения - 40%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 коек

3.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

Размеры земельных участков:

- дошкольные образовательные организации - не менее 1750 кв. м;

- общеобразовательные организации - не менее 10000 кв. м;

- организации дополнительного образования - не менее 450 кв. м;

- спортивные сооружения - не менее 100 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60%.

Минимальный процент озеленения - 20%

4.

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

3.9.1

предельное максимальное количество этажей - 30 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению.

Размеры земельных участков не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 35 машино-мест на 100 сотрудников

5.

Приюты для животных

3.10.2

предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 работающих, но не менее 2 машино-места на 1 объект

6.

Склад

6.9

предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 80%.

Минимальный процент озеленения - 10%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 6 работающих в смену, но не менее 1 машино-мест на 1500 кв. м полезной площади (закрытой или открытой)

7.

Складские площадки

6.9.1

8.

Деятельность по особой охране и изучению природы

9.0

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

9.

Охрана природных территорий

9.1

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

10.

Обеспечение обороны и безопасности

8.0

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

11.

Обеспечение вооруженных сил

8.1

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

12.

Охрана Государственной границы Российской Федерации

8.2

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

13.

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

предельное максимальное количество этажей - 10 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 300 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 работающих, но не менее 2 машино-места на 1 объект

14.

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%

15.

Историко-культурная деятельность

9.3

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

16.

Резервные леса

10.4

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

17.

Общее пользование водными объектами

11.1

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

18.

Улично-дорожная сеть

12.0.1

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

19.

Благоустройство территории

12.0.2

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

20.

Запас

12.3

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

N п/п

Виды разрешенного использования

Параметры разрешенного использования

наименование вида использования

код вида использования

1

2

3

4

1.

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) <*>

2.2

предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Вспомогательные здания и хозяйственные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

Размеры земельных участков:

- минимальный - 300 кв. м;

- максимальный - 2000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60%.

Минимальное количество мест хранения автомобилей - 1 машино-место на 1 домовладение

2.

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Вспомогательные здания и хозяйственные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

Размеры земельных участков:

- минимальный - 300 кв. м;

- максимальный - 2000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60%.

Минимальная площадь застройки:

- индивидуальным жилым домом высотой не выше одного наземного этажа - 29 кв. м;

- индивидуальным жилым домом высотой от двух до трех наземных этажей - 23 кв. м.

Минимальный процент озеленения - 30%.

Минимальное количество мест хранения автомобилей - 1 машино-место на 1 домовладение

3.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- 3 м;

- 0 м в случае размещения на смежном участке пристроенного здания.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Вспомогательные здания и хозяйственные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

Размеры земельных участков - не менее 1400 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 80%.

Максимальный коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - 1,7.

Коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - отношение общей площади всех жилых помещений здания к площади земельного участка. Общая площадь жилых помещений определяется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для хранения автомобилей - 1 машино-место на 100 кв. м жилой площади, но не менее 0,7 машино-место на 1 квартиру.

В случае отклонения от предельно допустимых параметров в части обеспечения местами парковки автомобилей, необходимо обоснование наличия мест хранения автомобилей, доступных для неограниченного круга лиц, в пределах пешеходной территориальной доступности - 500 м

4.

Блокированная жилая застройка

2.3

предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- 3 м;

- 0 м со стороны общей стены с соседним жилым домом.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Вспомогательные здания и хозяйственные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

Размеры земельных участков под один жилой дом (блок-секцию):

- минимальный - 100 кв. м;

- максимальный - 800 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 10%.

Минимальное количество мест хранения автомобилей - 1 машино-место на 1 домовладение

5.

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

предельное минимальное количество этажей - 5 надземных этажей.

Предельное максимальное количество этажей - 8 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- 3 м;

- 0 м в случае размещения на смежном участке пристроенного здания;

- 5 м со стороны улично-дорожной сети, за исключением проездов.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 2000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70%.

Максимальный коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - 2.

Коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - отношение общей площади всех жилых помещений здания к площади земельного участка. Общая площадь жилых помещений определяется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Минимальный процент озеленения - 20%.

Минимальное количество мест для хранения автомобилей - 1 машино-место на 100 кв. м жилой площади, но не менее 0,6 машино-мест на 1 квартиру.

В случае отклонения от предельно допустимых параметров в части обеспечения местами парковки автомобилей, необходимо обоснование наличия мест хранения автомобилей, доступных для неограниченного круга лиц, в пределах пешеходной территориальной доступности - 500 м

6.

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

2.6

предельное минимальное количество этажей - 9 надземных этажей.

Предельное максимальное количество этажей - 30 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- 3 м;

- 0 м в случае размещения на смежном участке пристроенного здания;

- 5 м со стороны улично-дорожной сети, за исключением проездов.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 2500 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60%.

Максимальный коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - 2,5.

Коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - отношение общей площади всех жилых помещений здания к площади земельного участка. Общая площадь жилых помещений определяется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Минимальный процент озеленения - 30%.

Минимальное количество мест для хранения автомобилей - 1 машино-место на 100 кв. м жилой площади, но не менее 0,5 машино-мест на 1 квартиру, из которых 10% обязательны к размещению на открытых площадках в границах земельного участка.

В случае отклонения от предельно допустимых параметров в части обеспечения местами парковки автомобилей, необходимо обоснование наличия мест хранения автомобилей, доступных для неограниченного круга лиц, в пределах пешеходной территориальной доступности - 500 м

7.

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

3.1.2

предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков:

- минимальный - 300 кв. м;

- максимальный - 2000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%

8.

Дома социального обслуживания

3.2.1

предельное максимальное количество этажей - 7 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 работающих, но не менее 2 машино-места на 1 объект

9.

Оказание социальной помощи населению

3.2.2

10.

Оказание услуг связи

3.2.3

11.

Общежития

3.2.4

предельное максимальное количество этажей - 30 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-место на 5 комнат

12.

Бытовое обслуживание

3.3

предельное максимальное количество этажей - 7 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 3 машино-места на 100 кв. м расчетной площади, но не менее 1 машино-место на 5 работающих.

Расчетная площадь помещений определяется в соответствии с СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения"

13.

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

предельное максимальное количество этажей - 30 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков:

- для объектов среднего и высшего профессионального образования - не менее 2000 кв. м.

- для спортивных сооружений - не менее 100 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60%.

Минимальный процент озеленения - 20%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 35 машино-мест на 100 преподавателей, сотрудников, студентов

14.

Деловое управление

4.1

предельное максимальное количество этажей - 30 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 35 машино-мест на 100 работающих

15.

Общественное управление

3.8

16.

Государственное управление

3.8.1

17.

Представительская деятельность

3.8.2

18.

Банковская и страховая деятельность

4.5

19.

Культурное развитие

3.6

предельное максимальное количество этажей - 9 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей

20.

Объекты культурно-досуговой деятельности

3.6.1

21.

Цирки и зверинцы

3.6.3

22.

Развлекательные мероприятия

4.8.1

23.

Парки культуры и отдыха

3.6.2

предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

Размеры земельных участков:

- минимальный - 30000 кв. м;

- максимальный - не подлежит установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 20%.

Минимальный процент озеленения - 60%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей

24.

Религиозное использование

3.7

предельная максимальная высота здания - 30 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70%.

Минимальный процент озеленения - 20%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 7 машино-мест на 100 единовременных посетителей, но не менее 1 машино-место на 1 объект

25.

Осуществление религиозных обрядов

3.7.1

26.

Религиозное управление и образование

3.7.2

27.

Проведение научных исследований

3.9.2

предельное максимальное количество этажей - 30 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению.

Размеры земельных участков не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 35 машино-мест на 100 сотрудников

28.

Проведение научных испытаний

3.9.3

29.

Научно-производственная деятельность

6.12

30.

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3.10.1

предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 7 машино-место на 100 посещений в смену, но не менее 2 машино-места на 1 объект

31.

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

предельное максимальное количество этажей - 7 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади

32.

Рынки

4.3

предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%. Вспомогательные и хозяйственные строения размещать со стороны улиц не допускается.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади

33.

Магазины

4.4

предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м.

Максимальная торговая площадь - не более 1000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей:

- для объектов с торговой площадью менее 200 кв. м - 3 машино-места на 1 объект;

- для объектов с торговой площадью от 200 кв. м - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади

34.

Общественное питание

4.6

предельное максимальное количество этажей - 7 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 20 машино-мест на 100 посадочных мест

35.

Гостиничное обслуживание

4.7

предельное максимальное количество этажей - 30 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-место на 5 номеров

36.

Хранение автотранспорта

2.7.1

предельное максимальное количество этажей - 8 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- для многоярусных объектов - 3 м;

- в случае размещения на смежном участке пристроенного здания - 0 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков:

- минимальный - 40 кв. м на 1 машино-место;

- максимальный - не подлежит установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

37.

Размещение гаражей для собственных нужд

2.7.2

предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- для отдельно стоящих гаражей -1,5 м;

- в случае размещения на смежном участке пристроенного здания - 0 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков:

- минимальный:

- для отдельно стоящих гаражей - 24 кв. м на 1 машино-место;

- для гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду - 40 кв. м на 1 машино-место;

- максимальный - 60 кв. м на 1 машино-место.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

38.

Служебные гаражи

4.9

предельное максимальное количество этажей - 8 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей - 1,5 м;

- для многоярусных объектов - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков для гаража с одним стояночным местом:

- минимальный - 25 кв. м;

- максимальный - 40 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

39.

Объекты дорожного сервиса

4.9.1

предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 100 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество парковочных мест:

- для объектов питания - 10 машино-мест на 30 мест, но не менее 2 машино-мест на 1 объект;

- для объектов торговли - 2 машино-места на 100 кв. м торговой площади, но не менее 2 машино-мест на 1 объект;

- для объектов, предоставляющих гостиничные услуги - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-места на 3 номера;

- для объектов дорожного сервиса, связанных ремонтом и обслуживанием автомобилей - 2 машино-места на 1 пост, но не менее 2 машино-мест на 1 объект

40.

Заправка транспортных средств

4.9.1.1

41.

Обеспечение дорожного отдыха

4.9.1.2

42.

Автомобильные мойки

4.9.1.3

43.

Ремонт автомобилей

4.9.1.4

44.

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

предельное максимальное количество этажей - 10 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Вспомогательные строения размещать со стороны улиц не допускается.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 полезной площади

45.

Спорт

5.1

предельное максимальное количество этажей - 7 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 100 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70%.

Минимальный процент озеленения - 20%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 30 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-место на 100 кв. м общей площади

46.

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий

5.1.1

47.

Обеспечение занятий спортом в помещениях

5.1.2

48.

Площадки для занятий спортом

5.1.3

49.

Оборудованные площадки для занятий спортом

5.1.4

50.

Водный спорт

5.1.5

51.

Авиационный спорт

5.1.6

52.

Спортивные базы

5.1.7

53.

Природно-познавательный туризм

5.2

предельная максимальная высота сооружений - 5 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению.

Размеры земельных участков не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.

Минимальный процент озеленения - 80%

54.

Туристическое обслуживание

5.2.1

предельное максимальное количество этажей - 15 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 30%.

Минимальный процент озеленения - 65%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 25 машино-место на 100 отдыхающих

55.

Охота и рыбалка

5.3

предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению.

Размеры земельных участков не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 30%.

Минимальный процент озеленения - 60%

56.

Причалы для маломерных судов

5.4

предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению.

Размеры земельных участков:

- 27 кв. м на 1 место для прогулочного флота;

- 75 кв. м на 1 место для спортивного флота.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%

57.

Поля для гольфа или конных прогулок

5.5

предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

Размеры земельных участков не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 80%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 30 машино-мест на 100 единовременных посетителей

58.

Санаторная деятельность

9.2.1

предельное максимальное количество этажей - 9 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 30%.

Минимальный процент озеленения - 65%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 25 машино-место на 100 отдыхающих

59.

Производственная деятельность

6.0

предельное количество этажей не подлежит установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта:

- для объектов I - II класса опасности - 70%;

- для объектов III класса опасности - 75%;

- для объектов IV, V класса опасности - 80%.

Минимальный процент озеленения:

- для объектов I - II класса опасности - 20%;

- для объектов III класса опасности - 15%;

- для объектов IV, V класса опасности - 10%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 25 машино-место на 100 работающих в двух смежных сменах

60.

Тяжелая промышленность

6.2

61.

Автомобилестроительная промышленность

6.2.1

62.

Легкая промышленность

6.3

63.

Фармацевтическая промышленность

6.3.1

64.

Пищевая промышленность

6.4

65.

Нефтехимическая промышленность

6.5

66.

Строительная промышленность

6.6

67.

Целлюлозно-бумажная промышленность

6.11

68.

Недропользование

6.1

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

69.

Энергетика

6.7

предельное количество этажей не подлежит установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению.

Размеры земельных участков:

- понизительные подстанции и переключательные пункты напряжением свыше 35 кВ до 220 кВ - не менее 4500 кв. м;

- понизительные подстанции и переключательные пункты напряжением до 35 кВ включительно - не менее 1500 кв. м;

- распределительные пункты и трансформаторные подстанции - не менее 50 кв. м.

Размеры земельных участков под размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций - не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%

70.

Связь

6.8

предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению.

Размеры земельных участков антенно-мачтовых сооружений - не менее 3000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90

71.

Железнодорожные пути

7.1.1

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

72.

Автомобильный транспорт

7.2

предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению.

Размеры земельных участков не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

73.

Размещение автомобильных дорог

7.2.1

74.

Обслуживание перевозок пассажиров

7.2.2

75.

Стоянки транспорта общего пользования

7.2.3

76.

Водный транспорт

7.3

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

77.

Воздушный транспорт

7.4

использование земельных участков осуществлять в соответствии с воздушным законодательством Российской Федерации.

Размеры земельных участков определяются в соответствии с СН 457 - 74. Строительные нормы. Нормы отвода земель для аэропортов

78.

Трубопроводный транспорт

7.5

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

79.

Внеуличный транспорт

7.6

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

80.

Ритуальная деятельность

12.1

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

81.

Специальное пользование водными объектами

11.2

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

82.

Земельные участки общего назначения

13.0

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

83.

Ведение огородничества

13.1

предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

Размеры земельных участков:

- минимальный - 200 кв. м;

- максимальный - 2000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 40%

84.

Ведение садоводства

13.2

предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

Размеры земельных участков:

- минимальный - 200 кв. м;

- максимальный - 2500 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 40%

N п/п

Виды разрешенного использования

Параметры разрешенного использования

наименование вида использования

код вида использования

1

2

3

4

1.

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

предельное максимальное количество этажей - 2 надземный этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

2.

Служебные гаражи

4.9

предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

Размеры земельных участков не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

3.

Улично-дорожная сеть

12.0.1

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

4.

Благоустройство территории

12.0.2

N п/п

Наименование зоны с особыми условиями использования территорий

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

2

3

1.

Иная зона с особыми условиями использования территории (25:28 - 6.125)

Постановление Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 405 "Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов вооруженных сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны"

2.

Зона охраны объекта культурного наследия (25:28 - 6.275. 25:28 - 6.293, 25:28 - 6.472, 25:28 - 6.391)

Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

3.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:28 - 6.729, 25:28 - 6.27, 25:28 - 6.313, 25:28 - 6.14, 25:28 - 6.224, 25:28 - 6.220, 25:28 - 6.92, 25:28 - 6.325, 25:28 - 6.399, 25:28 - 6.11, 25:28 - 6.737, 25:28 - 6.480, 25:28 - 6.37, 25:28 - 6.9, 25:28 - 6.93, 25:28 - 6.197, 25:28 - 6.38, 25:28 - 6.170, 25:28 - 6.760, 25:28 - 6.78, 25:28 - 6.683, 25:28 - 6.393, 25:28 - 6.225, 25:28 - 6.71, 25:28 - 6.88, 25:28 - 6.206, 25:28 - 6.209, 25:28 - 6.231, 25:28 - 6.32, 25:28 - 6.366, 25:28 - 6.167, 25:28 - 6.229, 25:28 - 6.906, 25:28 - 6.932, 25:28 - 6.814, 25:28 - 6.912, 25:28 - 6.989, 25:28 - 6.1006, 25:28 - 6.800, 25:28 - 6.801, 25:28 - 6.802, 25:28 - 6.803, 25:28 - 6.804, 25:28 - 6.805, 25:28 - 6.806, 25:28 - 6.807, 25:28 - 6.808, 25:28 - 6.898, 25:28 - 6.902, 25:28 - 6.903, 25:28 - 6.923, 25:28 - 6.924, 25:28 - 6.988, 25:28 - 6.1025, 25:28 - 6.815, 25:28 - 6.817, 25:28 - 6.995, 25:28 - 6.823, 25:28 - 6.824, 25:28 - 6.825, 25:28 - 6.827, 25:28 - 6.920, 25:28 - 6.922, 25:28 - 6.929, 25:28 - 6.930, 25:28 - 6.931, 25:28 - 6.1001, 25:28 - 6.872, 25:28 - 6.873, 25:28 - 6.874, 25:28 - 6.983, 25:28 - 6.1008, 25:28 - 6.850, 25:28 - 6.876, 25:28 - 6.851,25:28 - 6.16, 25:28 - 6.1040, 25:28 - 6.1043, 25:28 - 6.1036, 25:28 - 6.1038, 25:28 - 6.1088, 25:28 - 6.1166, 25:28 - 6.1167, 25:28 - 6.1164, 25:28 - 6.1165, 25:28 - 6.1170, 25:28 - 6.1159, 25:28 - 6.1146, 25:28 - 6.1148, 25:28 - 6.1158, 25:28 - 6.1151, 25:28 - 6.1172, 25:00 - 6.569, 25:28 - 6.1157, 25:28 - 6.1154, 25:28 - 6.1153, 25:28 - 6.1147, 25:28 - 6.1150)

в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости

4.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (25:28 - 6.376, 25:28 - 6.436, 25:28 - 6.290, 25:28 - 6.277)

Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

5.

Зона охраняемого природного ландшафта (25:28 - 6.367)

Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

6.

Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (25:28 - 6.116, 25:28 - 6.111)

Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации"

7.

Зона охраняемого природного ландшафта (25:28 - 6.357)

Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

8.

Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды (25:28 - 6.145)

Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.1999 N 972 "Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением"

9.

Охранная зона геодезического пункта (25:28 - 6.61, 25:28 - 6.187, 25:28 - 6.150)

Постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети"

10.

Охранная зона особо охраняемого природного объекта (25:28 - 6.96, 25:28 - 6.239)

решение Приморского краевого совета народных депутатов от 20.01.1984 N 27 "Об отнесении уникальных и типичных природных объектов к государственным памятникам природы Приморского края"

11.

Охранная зона особо охраняемого природного объекта (25:28 - 6.179, 25:28 - 6.85)

решение Приморского краевого совета народных депутатов от 29.12.1989 N 452 "Об отнесении уникальных и типичных природных объектов к государственным памятникам природы Приморского края"

12.

Зона охраняемого природного ландшафта (25:28 - 6.285)

Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

13.

Санитарно-защитная зона предприятий сооружений и иных объектов (25:28 - 6.712)

Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"

14.

Водоохранная зона (25:00 - 6.345, 25:00 - 6.347)

Водный кодекс Российской Федерации

15.

Прибрежная защитная полоса (25:00 - 6.327, 25:00 - 6.331)

Водный кодекс Российской Федерации

N п/п

Тип застройки

Вид объекта

Обеспеченность объектами

Территориальная доступность объектов

потребность в мощности объекта на 10 га территории объектов жилого назначения, мест

потребность в территории для размещения объекта на 10 га территории объектов жилого назначения, кв. м

1

2

3

4

5

6

1.

Индивидуальная жилая застройка с размером земельного участка до 600 кв. м

дошкольные образовательные организации

45

1696

15 минут пешеходной доступности (870 м)

общеобразовательные организации

42

2310

15 минут пешеходной доступности (1125 м), за исключением населенных пунктов с численностью населения от 1 до 5 тыс. человек - 15 минут транспортной доступности

организации дополнительного образования

37

551

плоскостные спортивные сооружения

599

778

20 минут пешеходной доступности в одну сторону (при средней скорости 4,5 км/час) (1500 м)

2.

Индивидуальная жилая застройка с размером земельного участка от 600 до 1000 кв. м

дошкольные образовательные организации

24

904

15 минут пешеходной доступности (870 м)

общеобразовательные организации

22

1232

15 минут пешеходной доступности (1125 м), за исключением населенных пунктов с численностью населения от 1 до 5 тыс. человек - 15 минут транспортной доступности

организации дополнительного образования

20

294

плоскостные спортивные сооружения

319

415

20 минут пешеходной доступности в одну сторону (при средней скорости 4,5 км/час) (1500 м)

3.

Индивидуальная жилая застройка с размером земельного участка от 1000 до 1500 кв. м

дошкольные образовательные организации

16

598

15 минут пешеходной доступности (870 м)

общеобразовательные организации

15

814

10 минут транспортной доступности, за исключением населенных пунктов с численностью населения от 1 до 5 тыс. человек - 15 минут транспортной доступности

организации дополнительного образования

13

194

плоскостные спортивные сооружения

211

274

20 минут пешеходной доступности в одну сторону (при средней скорости 4,5 км/час) (1500 м)

4.

Индивидуальная жилая застройка с размером земельного участка от 1500 до 2000 кв. м

дошкольные образовательные организации

11

420

15 минут пешеходной доступности (870 м)

общеобразовательные организации

10

572

10 минут транспортной доступности, за исключением населенных пунктов с численностью населения от 1 до 5 тыс. человек - 15 минут транспортной доступности

организации дополнительного образования

9

137

плоскостные спортивные сооружения

148

193

20 минут пешеходной доступности в одну сторону (при средней скорости 4,5 км/час) (1500 м)

5.

Блокированная жилая застройка

дошкольные образовательные организации

128

4845

15 минут пешеходной доступности (870 м)

общеобразовательные организации

120

6600

10 минут транспортной доступности, за исключением населенных пунктов с численностью населения от 1 до 5 тыс. человек - 15 минут транспортной доступности

организации дополнительного образования

105

1575

плоскостные спортивные сооружения

1710

2223

20 минут пешеходной доступности в одну сторону (при средней скорости 4,5 км/час) (1500 м)

6.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

дошкольные образовательные организации

255

9690

10 минут пешеходной доступности (500 м)

общеобразовательные организации

240

13200

10 минут пешеходной доступности (750 м), за исключением населенных пунктов с численностью населения от 1 до 5 тыс. человек - 15 минут транспортной доступности

организации дополнительного образования

210

3150

плоскостные спортивные сооружения

3420

4446

20 минут пешеходной доступности в одну сторону (при средней скорости 4,5 км/час) (1500 м)

7.

Среднеэтажная жилая застройка

дошкольные образовательные организации

323

12274

10 минут пешеходной доступности (500 м)

общеобразовательные организации

304

16720

10 минут пешеходной доступности (750 м), за исключением населенных пунктов с численностью населения от 1 до 5 тыс. человек - 15 минут транспортной доступности

организации дополнительного образования

266

3990

плоскостные спортивные сооружения

4332

5632

20 минут пешеходной доступности в одну сторону (при средней скорости 4,5 км/час) (1500 м)

8.

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

дошкольные образовательные организации

383

14535

10 минут пешеходной доступности (500 м)

общеобразовательные организации

360

19800

10 минут пешеходной доступности (750 м), за исключением населенных пунктов с численностью населения от 1 до 5 тыс. человек - 15 минут транспортной доступности

организации дополнительного образования

315

4725

плоскостные спортивные сооружения

5130

6669

20 минут пешеходной доступности в одну сторону (при средней скорости 4,5 км/час) (1500 м)