Действующий

О внесении изменений в распоряжение департамента градостроительства Приморского края от 28 марта 2018 года N 14 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа"



3.48. Зона озеленения специального назначения (СН 5)


3.48.1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п

Виды разрешенного использования

Параметры разрешенного использования

наименование вида использования

код вида использования

1

2

3

4

1.

Запас

12.3

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

2.

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению.

Размеры земельных участков не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%

3.

Обеспечение обороны и безопасности

8.0

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

4.

Историко-культурная деятельность

9.3

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению


3.48.2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства


Нет.


3.48.3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства


Нет.


3.48.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п

Наименование зоны с особыми условиями использования территорий

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

2

3

1.

Иная зона с особыми условиями использования территории (25:28 - 6.125)

Постановление Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 405 "Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов вооруженных сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны"

2.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:28 - 6.32, 25:28 - 6.224, 25:28 - 6.199, 25:28 - 6.389, 25:28 - 6.71, 25:28 - 6.88, 25:28 - 6.225, 25:28 - 6.37, 25:28 - 6.209, 25:28 - 6.231, 25:28 - 6.63, 25:00 - 6.295, 25:28 - 6.232, 25:28 - 6.203, 25:28 - 6.27, 25:28 - 6.93, 25:28 - 6.9, 25:00 - 6.292, 25:28 - 6.220, 25:28 - 6.927, 25:27 - 6.410, 25:28 - 6.1088, 25:00 - 6.315)

в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости

3.

Зона охраны объекта культурного наследия (25:28 - 6.310)

Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

4.

Водоохранная зона (25:28 - 6.134, 25:00 - 6.345, 25:00 - 6.326)

Водный кодекс Российской Федерации

5.

Прибрежная защитная полоса (25:00 - 6.327)

Водный кодекс Российской Федерации

6.

Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (25:28 - 6.398, 25:00 - 6.339)

Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации"

7.

Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов (25:28 - 6.133)

Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"

8.

Зона охраняемого природного ландшафта (25:28 - 6.360)

Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

9.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (25:28 - 6.368)

Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

10.

Охранная зона геодезического пункта (25:28 - 6.166)

Постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети"

11.

Зоны с особыми условиями использования территорий (25:28 - 6.779)

Водный кодекс Российской Федерации