1. Общественные обсуждения или публичные слушания проводятся по проекту генерального плана, проекту правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
2. Порядок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления городского округа город Воронеж.
3. Внесение изменений в настоящие Правила осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления городского округа город Воронеж, при условии проведения общественных обсуждений или публичных слушаний, за исключением случаев, когда проведение общественных обсуждений или публичных слушаний не требуется, а именно для внесения изменений в целях:
1) отображения в установленном законом порядке на карте градостроительного зонирования установленных, измененных, прекративших существование границ зон с особыми условиями использования территории, установленных, измененных границ территорий объектов культурного наследия;
2) приведения в установленном законом порядке сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, в соответствие со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости;
3) учета в составе градостроительных регламентов, установленных, измененных, отмененных в установленном законодательством порядке ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий;
4) приведения настоящих Правил в соответствие ограничениям использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности, установленным на приаэродромной территории, в границах которых полностью или частично расположена приаэродромная территория, установленная в соответствии с Воздушным кодексом Российской Федерации;
5) обеспечения возможности размещения на территории городского округа город Воронеж объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района (за исключением линейных объектов), предусмотренных документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Воронежской областью, схемой территориального планирования Воронежской области, документами территориального планирования муниципальных образований Воронежской области;
6) однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, и (или) в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на 10%;
7) реализации принятого решения о комплексном развитии территории;
8) необходимости обеспечения сохранности воинских захоронений в связи с обнаружением мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах городского округа город Воронеж;
9) приведения в установленном законом порядке сведений о местоположении границ населенных пунктов (в том числе в случае выявления пересечения границ населенного пункта (населенных пунктов) с границами земельных участков), содержащихся в документах территориального планирования, в соответствие содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных населенных пунктов, которое было изменено в соответствии с Федеральным законом при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов;
(п. 9 введен решением Воронежской городской Думы от 13.03.2024 N 946-V)
10) приведения в установленном законом порядке сведений о границах территориальных зон, содержащихся в Правилах, в соответствие содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных территориальных зон, которое было изменено в соответствии с Федеральным законом при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах территориальных зон.