1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства (далее по тексту настоящей статьи - разрешение), направляет заявление о получении такого разрешения в Комиссию. Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования может быть направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи".
2. Проект решения о предоставлении разрешения подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Воронежской области, муниципальными правовыми актами городского округа города Воронеж, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 настоящей статьи. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения, в порядке, установленном органом местного самоуправления городского округа город Воронеж.
3. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, общественные обсуждения или публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
4. Организатор общественных обсуждений или публичных слушаний в установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации сроки направляет сообщения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
5. На основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения Комиссия осуществляет подготовку и направление главе городского округа город Воронеж рекомендаций о предоставлении разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.
6. Решение о предоставлении разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения принимается главой городского округа город Воронеж в течение 3 дней со дня поступления указанных в пункте 5 настоящей статьи рекомендаций и подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещению на официальном сайте городского округа город Воронеж в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
7. Решение о предоставлении разрешения принимается без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в случаях, если условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в Правила порядке после проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения.
8. Не допускается предоставление разрешения в отношении земельного участка и (или) объекта капитального строительства, в отношении которых направлено заявление о предоставлении разрешения, в случае поступления в администрацию городского округа город Воронеж от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления, указанных в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, уведомления о выявлении на таком земельном участке самовольной постройки, за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
9. Физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения.
10. Использование земельного участка и (или) объекта капитального строительства в соответствии с условно разрешенным видом использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства осуществляется без разрешения в случаях, если:
1) условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства учтен в составе документации по планировке территории и на дату ее утверждения в соответствии с градостроительным регламентом соответствующей территориальной зоны являлся основным видом разрешенного использования;
2) на земельном участке расположен объект капитального строительства и на дату выдачи разрешения на строительство указанного объекта градостроительным регламентом соответствующей территориальной зоны вид разрешенного использования такого объекта относился к основным видам разрешенного использования. Реконструкция такого объекта капитального строительства осуществляется путем приведения объекта капитального строительства в соответствие с градостроительным регламентом соответствующей территориальной зоны, установленным настоящими Правилами.