1.1. Настоящий Типовой порядок определяет механизм реализации уполномоченными органами местного самоуправления муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе (далее - орган местного самоуправления, муниципальное образование, автономный округ) пилотного проекта переселения граждан из аварийного жилья с использованием механизма самостоятельного инвестирования гражданами бюджетных средств в приобретение жилья на первичном рынке, являющегося мероприятием направления 2 "Развитие жилищной сферы" государственной программы автономного округа "Развитие строительного комплекса и жилищной сферы", утвержденной постановлением Правительства автономного округа от 25 декабря 2013 года N 1099-П (далее - пилотный проект) и мероприятием муниципальной программы (указывается наименование и реквизиты муниципального правового акта об утверждении муниципальной программы).
Реализация пилотного проекта осуществляется на условиях софинансирования за счет средств окружного и местных бюджетов.
1.2. В рамках настоящего Типового порядка используются следующие понятия и определения:
1.2.1. жилое помещение, непригодное для проживания, - жилое помещение в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, находящееся в собственности граждан, в собственности автономного округа или в муниципальной собственности (в случае проживания в нем граждан на условиях договора социального найма жилого помещения, договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования), а также жилое помещение, признанное в установленном порядке непригодным для проживания в случае, если оно расположено в жилом доме блокированной застройки, индивидуальном жилом доме, находящемся в собственности автономного округа или в муниципальной собственности, и предоставлено гражданам на условиях договора социального найма жилого помещения, договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
(пп. 1.2.1 в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 13.07.2022 N 688-П)
1.2.2. участники пилотного проекта - граждане, имеющие право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Типового порядка, в отношении которых принято решение о выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья в соответствии с настоящим Типовым порядком;
(пп. 1.2.2 в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.10.2022 N 934-П)
1.2.3. члены семьи участника пилотного проекта - граждане Российской Федерации, проживающие совместно с участником пилотного проекта в жилом помещении, непригодном для проживания;
1.2.4. первичный рынок жилья - жилые помещения, реализуемые в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон о долевом строительстве) по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по договору уступки прав требований по такому договору, а также готовые жилые помещения, срок ввода в эксплуатацию которых не превышает трех лет, продажу которых осуществляет лицо, обеспечившее с соблюдением законодательства Российской Федерации строительство многоквартирного дома в качестве застройщика;
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.10.2022 N 934-П)
1.2.5. социальная выплата - мера поддержки граждан в улучшении жилищных условий, которая может быть использована участником пилотного проекта на приобретение жилого помещения на первичном рынке путем:
оплаты цены по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу, или по договору уступки прав требований по такому договору;
оплаты цены по договору купли-продажи готового жилого помещения на первичном рынке жилья (далее - договор купли-продажи жилого помещения);
оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома или договору уступки прав требований по такому договору, а также по договору купли-продажи жилого помещения;