Действующий

О региональных нормативах градостроительного проектирования Оренбургской области



11.2. Агропромышленный комплекс

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Расчетный показатель

Посевные площади, площади многолетних плодовых и ягодных насаждений

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Размер посевных площадей, занятых сельскохозяйственными культурами, тыс. гектаров

зерновыми, зернобобовыми, масличными и кормовыми

4529,2

озимыми

1000,0

площадь закладки многолетних плодовых и ягодных насаждений, тыс. гектаров

0,06

Сельскохозяйственные предприятия

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

-

Отрасль производства (производственная деятельность)

Значение

Предприятия (производства)

Минимальный коэффициент застройки, процентов.

Коэффициент застройки земельного участка сельскохозяйственных предприятий определяется как отношение площади застройки к площади предприятия в границах ограждения (или при отсутствии ограждения в соответствующих ему границах).

Крупного рогатого скота

(показатели приведены при хранении грубых кормов и подстилки в сараях и под навесами. При хранении грубых кормов и подстилки в скирдах показатели допускается уменьшать, но не более чем на 10 процентов)

товарные

молочные при привязном и беспривязном содержании коров на 400/600/800/1200 коров

45/51/52/55

мясные с полным оборотом стада и репродукторные на 400 и 600/800 и 1200 скотомест

45/47

выращивание нетелей на 900 и 1200/2000 и 3000/на 4500 и 6000 скотомест

51/52/53

доращивания и откорма крупного рогатого скота на 3000/6000 и 12000 скотомест

38/40

выращивания телят, доращивания и откорма молодняка на 3000/6000 и 12000 скотомест

38/42

откормочные площадки на 1000/3000/5000/10000 скотомест

55/57/59/61

буйволоводческие на 400 буйволиц

54

Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли, без учета ширины отмосток.

Минимальный коэффициент застройки допускается (при наличии соответствующих обоснований инвестиций в строительство) уменьшать, но не более чем на 1/10 значения, указанного в настоящей таблице, при строительстве сельскохозяйственных предприятий на площадке с уклоном свыше 3 процентов, просадочных грунтах, в сложных инженерно-геологических условиях, а также при расширении и реконструкции предприятий.

Значения минимального коэффициента застройки приведены для предприятий, степень огнестойкости зданий и сооружений которых не ниже III степени огнестойкости класса С1. При строительстве зданий и сооружений III степени огнестойкости классов С2 и С3, IV степени огнестойкости классов C1, С2 и С3 и V степени огнестойкости минимальную плотность застройки допускается (при наличии технико-экономических обоснований) уменьшать, но не более чем на 1/10 значения, указанного в настоящей таблице.

В площадь застройки предприятия должны включаться площади, занятые зданиями и сооружениями всех вдов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузочно-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, проходные каналы инженерных коммуникаций, над которыми не допускается размещать здания и сооружения), а также выгулы для животных, птиц и зверей, площадки для стоянок автомобилей, сельскохозяйственных машин и механизмов, открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудования выгулов, площадок для стоянки автомобилей и складов открытого хранения принимаются по нормам технологического проектирования.

В площадь застройки также должны включаться резервные площади на площадке предприятия, указанные в задании на проектирование, для размещения на них зданий и сооружений второй очереди строительства (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).

При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков указанных объектов, под которыми по габаритам не допускается размещать другие здания или сооружения, а для остальных надземных участков учитывается только площадь, занимаемая конструкциями опор на уровне планировочных отметок земли.

В площадь застройки не должны включаться площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями, открытыми площадками для стоянки транспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводами и другими каналами, подпорными стенками, подземными сооружениями или их частями, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения)

племенные

молочные на 400/600/800 коров

46/52/53

мясные на 400 и 600/800 коров

47/52

выращивание нетелей на 1000 и 2000 скотомест

52

Свиноводческие

товарные

репродукторные на 6000/12000/24000 голов

35/36/38

откормочные на 6000/12000/24000 голов

38/40/42

с законченным производственным циклом на 6000 и 12000/24000 и 27000/54000/108000 голов

35/36/38/39

племенные

на 200/300/600 основных маток

45/47/49

репродукторы по выращиванию ремонтных свинок для комплексов на 54000/108000 свиней

38/39

Овцеводческие

размещаемые на одной площадке

специализированные тонкорунного и полутонкорунного направления продуктивности

маточные на 500/1000/2000/3000/5000 маток

40/45/55/50/56

ремонтного молодняка на 500/1000/2000 голов

52/55/56

откорма молодняка и взрослого поголовья на 3000/5000 голов

53/58

специализированные полугрубошерстного направления продуктивности

маточные на 250/300/500/1000/2000 маток

40/45/55/40/41

ремонтного молодняка на 500/1000/2000 голов

52/55/56

откормочные молодняка и взрослого поголовья

откорма молодняка и взрослого поголовья на 500/1000/2000 голов

52/55/58

специализированные грубошерстного направления продуктивности

маточные на 1500/3000/6000 маток

45/55/56

ремонтного молодняка на 250/500/1000/3000/6000 голов

52/55/56/56/58

откорма молодняка и взрослого поголовья на 3000/5000 голов

59/60

неспециализированные с законченным оборотом стада

тонкорунного и полутонкорунного направления продуктивности на 500/1000/1500/2000/3000 скотомест

50/52/52/53/55

полугрубошерстного направления продуктивности на 250/500/1000 скотомест

52/55/56

грубошерстного направления продуктивности на 750/1500/3000 скотомест

52/55/56

пункты зимовки

на 500/600/700/1000/1200/1500/2000/2400/3000/4800 маток

42/44/46/48/45/50/54/56/58/59

Козоводческие

специализированные

пухового, шерстного и смешанного направления продуктивности

маточные на 500/2500 голов

50/55

ремонтного молодняка на 500 и 2000 голов

50/56

откорма молодняка и взрослого поголовья на 500/5000 голов

50/59

молочного направления продуктивности

маточные на 100/2500 голов

45/55

ремонтного молодняка на 100/1000 голов

45/46

откорма молодняка и взрослого поголовья на 500/2500 голов

50/56

мясного направления продуктивности

маточные на 100/1000 голов

45/55

ремонтного молодняка на 100/800 голов

45/54

откорма молодняка и взрослого поголовья на 200/2000 голов

45/55

неспециализированные с законченным оборотом стада

пухового, шерстного и смешанного направления продуктивности на 500/1500 маток

50/53

молочного направления продуктивности на 100/2500 маток

50/53

мясного направления продуктивности на 100 и 1000 маток

45/51

Коневодческие

племенные с конюшенным содержанием на 20/40/60/80/100/200 кобыл

36/38/39/40/41/42

кумысные с конюшенным содержанием на 20/50/100/200 дойных кобыл

36/39/40/42

Верблюдоводческие

племенные с пастбищно-стойловым содержанием на 50/100/200/300/400/500 верблюдоматок

38/40/42/45/47/49

82 на 300, 400 и 500 верблюдоматок

товарные с пастбищно-стойловым содержанием

молочное направление 50/100/200/300/40 верблюдоматок

39/41/43/45/47

мясное направление на 150/300/600 верблюдоматок

40/45/50

Птицеводческие

(показатели приведены для одноэтажных зданий)

яичного направления

на 300 тыс. кур-несушек

25

на 400 - 500 тыс. кур-несушек

зона промстада

28

зона ремонтного молодняка

30

зона родительского стада

31

зона инкубатория

25

на 600 тыс. кур-несушек

зона промстада

29

зона ремонтного молодняка

29

зона родительского стада

34

зона инкубатория

34

на 1 млн. кур-несушек

зона промстада

25

зона ремонтного молодняка

26

зона родительского стада

26

зона инкубатория

26

мясного направления куры-бройлеры

на 3 млн. бройлеров

28

на 6 и 10 млн. бройлеров

зона промстада

28

зона ремонтного молодняка

33

зона родительского стада

33

зона инкубатория

32

зона убоя и переработки

23

мясного направления утководческие

на 500 тыс. утят-бройлеров

зона промстада

28

зона взрослой птицы

29

зона ремонтного молодняка

28

зона инкубатория

26

на 1 млн. утят-бройлеров

зона промстада

38

зона взрослой птицы

41

зона ремонтного молодняка

29

зона инкубатория

30

на 5 млн. утят-бройлеров

зона промстада

39

зона взрослой птицы

41

зона ремонтного молодняка

30

зона инкубатория

31

мясного направления индейководческие

на 250 тыс. индюшат-бройлеров

22

на 500 тыс. индюшат-бройлеров

зона промстада

23

зона родительского стада

26

зона ремонтного молодняка

25

зона инкубатория

21

племенные

яичного направления

племзавод на 50 тыс. кур

24

племрепродуктор на 100/200/300 тыс. кур

26/27/28

мясного направления

племзавод на 50 и 100 тыс. кур

27

племрепродуктор на 200 тыс. кур

зона взрослой птицы

28

зона ремонтного молодняка

29

Звероводческие и кролиководческие

содержание животных в шедах

звероводческие/кролиководческие

22/24

содержание животных в зданиях

нутриеводческие/кролиководческие

40/45

Тепличные

многопролетные теплицы общей площадью 6/12/18, 24 и 30/48 гектаров

54/56/60/64

однопролетные (ангарные) теплицы общей площадью до 5 гектаров

42

прививочные мастерские по производству виноградных прививок и выращиванию саженцев виноградной лозы на 1/2/3/5/10 млн. саженцев в год

30/40/45/50/55

По ремонту сельскохозяйственной техники

центральные ремонтные мастерские для хозяйств с парком на 25/50 и 75/100/150 и 200 тракторов

25/28/31/35

пункты технического обслуживания бригады или отделения хозяйств с парком на 10, 20 и 30/40 и более тракторов

30/38

Глубинные складские комплексы агрохимикатов

от 125 до 1600/от 1600 до 3200/от 3200 до 6400/от 6400 тонн

27/32/33/38

Прочие предприятия

по переработке или хранению сельскохозяйственной продукции

50

комбикормовые в составе сельскохозяйственных предприятий

27

по хранению семян и зерна

28

по обработке продовольственного и фуражного зерна

30

по разведению и обработке тутового шелкопряда

33

табакосушильные комплексы

28

Фермерские (крестьянские) хозяйства

по производству молока

40

по доращиванию и откорму крупного рогатого скота

35

по откорму свиней (с законченным производственным циклом)

35

овцеводческие мясо-шерстно-молочного направлений

40

козоводческие молочного и пухового направлений

54

птицеводческие яичного направления

27

птицеводческие мясного направления

25

Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности

Затраты времени на трудовые передвижения (пешеходные или с использованием транспорта) в пределах сельскохозяйственного предприятия (не более), минут

30