2.1. Комплексное развитие территории нежилой застройки в границах одного или нескольких смежных поселений Белгородской области может осуществляться по инициативе:
- органов местного самоуправления;
- органов исполнительной власти Белгородской области;
- заинтересованных лиц.
2.2. Органы местного самоуправления, органы исполнительной власти Белгородской области, заинтересованные лица инициируют принятие решения о комплексном развитии территории нежилой застройки на основании информации об объектах нежилого назначения в соответствии с публичной кадастровой картой и иной общедоступной информацией.
2.3. В случае инициирования принятия решения о комплексном развитии территории нежилой застройки лицами, указанными в третьем и четвертом абзацах пункта 2.1 Порядка, указанные лица направляют письменное обращение с инициативой о принятии решения о комплексном развитии территории нежилой застройки в адрес главы местной администрации, на территории муниципального района, городского округа которой предполагается осуществление деятельности по комплексному развитию территории нежилой застройки.
2.4. Подготовка и реализация решения о комплексном развитии территории нежилой застройки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 1.5, 1.7 - 1.19, 1.22 - 1.28 раздела 1 Порядка.
Решение о комплексном развитии территории нежилой застройки принимается в срок не более 30 (тридцати) календарных дней со дня его публикации (размещения) в соответствии с пунктом 1.19 Порядка.
2.5. В случае принятия решений о принятии к рассмотрению или о передаче обращения с инициативой о принятии решения о комплексном развитии территории нежилой застройки глава местной администрации обеспечивает сбор документов, подтверждающих условия, необходимые для принятия решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, в том числе:
- заверенные копии документов, подтверждающих соответствие объектов капитального строительства, расположенных на рассматриваемой территории, требованиям, установленным в части 4 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и критериям, установленным настоящим постановлением;
- сведения о наличии оснований для включения в границы рассматриваемой территории иных объектов капитального строительства, расположенных на рассматриваемой территории, согласно части 5 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- сведения о резервировании земельных участков, которые находятся в государственной, муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, и расположены в границах рассматриваемой территории;
- сведения о возможности предоставления расположенных в границах рассматриваемой территории земельных участков, которые находятся в государственной, муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, лицу, с которым будет заключен договор о комплексном развитии территории нежилой застройки;
- сведения о зарегистрированных в ЕГРН правах на земельные участки (выписки из ЕГРН), расположенных в границах рассматриваемой территории, а в случае отсутствия в ЕГРН сведений о правах на такие земельные участки - заверенные копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на земельные участки, либо выписки из реестра муниципального имущества (в случае возникновения права собственности муниципального образования до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), выписки из реестра государственной собственности Белгородской области, реестра федеральной собственности и иные документы, подтверждающие наличие прав на объекты недвижимого имущества;