5.1. Если основной договор не будет заключен по вине Гражданина:
5.1.1. Денежные средства, предусмотренные подпунктом 2.2.1 настоящего Договора, возвращаются из бюджета города Москвы в размере 100% в порядке, установленном законодательством.
5.1.2. Денежные средства, указанные в подпункте 2.2.2 настоящего Договора, возврату не подлежат.
5.2. Если основной договор не будет заключен по вине Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы или ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья", Гражданину возвращаются из бюджета города Москвы денежные средства, уплаченные в соответствии с подпунктом 2.2.1 настоящего Договора, в размере 100%, в порядке установленном законодательством; денежные средства, уплаченные в соответствии с подпунктом 2.2.2 настоящего Договора, возвращаются ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" в течение 5 банковских дней со дня истечения срока, указанного в пункте 4.2 настоящего Договора.
5.3. Право собственности на жилое помещение перейдет к Гражданину с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.4. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы при внесении денежных средств согласно пунктам 2.2.1 и 2.2.2 настоящего договора предоставляет Гражданину право пользования жилым помещением и право производить в нем улучшения с согласия Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы со дня оформления и подписания основного договора купли-продажи жилого помещения. При этом вселение Гражданина в жилое помещение производится после ввода жилого дома в эксплуатацию и подписания акта готовности дома к заселению. Гражданин вселяется в жилое помещение на основании договора пользования жилым помещением, подписанного Гражданином с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья".
5.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения в течение пяти банковских дней с момента подписания настоящего договора обязательств, предусмотренных пунктами 2.2 и 3.2.1, с момента подписания настоящего Договора Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" вправе в бесспорном порядке и в соответствии с пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации совершить односторонний отказ от исполнения настоящего договора и расторгнуть договор во внесудебном порядке.
При этом жилая площадь, указанная в п.1.1 настоящего Договора, в установленном порядке направляется в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в _____________ административном округе для реализации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и города Москвы.