5.1. Годовым отчетным периодом по настоящему Договору устанавливается срок, равный годовому промежутку времени. Началом первого годового отчетного периода устанавливается дата, указанная в Графике N 1. Началом годовых отчетных периодов по настоящему Договору является следующий день после окончания предыдущих годовых отчетных периодов.
5.2. Рассрочкой платежа по настоящему Договору являются поэтапная оплата выкупной стоимости жилого помещения, состоящая из первоначального взноса и ежеквартальных платежей, вносимых Покупателем равными долями в бюджет города Москвы на счет Департамента финансов города Москвы, в течение действия настоящего Договора и установленных Графиком N 1.
5.2.1. Первоначальным взносом являются денежные средства, вносимые Покупателем в счет оплаты выкупной стоимости жилого помещения до подписания настоящего Договора, что составляет _______% (_______%) от выкупной стоимости жилого помещения (п.1.2.).
5.2.2. Ежеквартальными платежами являются денежные средства, вносимые Покупателем в счет оплаты выкупной стоимости жилого помещения и за рассрочку платежа в размере 5% (Пяти процентов) годовых, начисляемые на остаток долга по оплате выкупной стоимости жилого помещения, направляемые в бюджет города Москвы, сроки и размеры которых установлены Графиком N 1.
5.3. За совершение работ по оформлению и сопровождению настоящего Договора взимаются платежи в размере ________% (________%) годовых от невнесенной суммы по оплате выкупной стоимости жилого помещения в сроки и размере, установленные Графиком N 2.
5.3.1. Первый годовой платеж за совершение работ по оформлению и сопровождению настоящего Договора и первоначальный взнос по оплате выкупной стоимости жилого помещения вносятся Покупателем до подписания настоящего Договора.
5.3.2. Перечисление денежных средств за совершение работ по оформлению и сопровождению настоящего Договора производится с начислением налогов и других платежей, предусмотренных действующим Законодательством РФ и города Москвы.
5.4. Оплата денежных средств по настоящему Договору, производится в течение 5 банковских дней от даты платежей, указанных в Графиках N 1 и N 2.
5.5. В случае оплаты Покупателем выкупной стоимости жилого помещения до окончания срока действия настоящего Договора суммы денежных средств за рассрочку платежа и совершение работ по оформлению и сопровождению настоящего Договора не подлежат возврату Покупателю.
5.6. До истечения 5 (пяти) лет действия договора Покупатель не вправе досрочно вносить денежные средства в счет оплаты выкупной стоимости жилого помещения в объемах, предусмотренных Графиком N 1.
5.7. По истечении пяти лет действия договора Покупатель вправе досрочно внести денежные средства в счет оплаты выкупной стоимости жилого помещения, указанные в Графике N 1. При этом Стороны производят перерасчет платежей, установленных настоящим Договором с изменением Графиков N 1 и N 2.
5.8. Перечисление платежей, установленных настоящим Договором, осуществляется в российских рублях в размерах и на даты, указанные в Графиках N 1 и N 2.
5.9. Плата за жилищные, коммунальные и иные услуги вносится Покупателем ежемесячно до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором с управляющей организацией.
5.10. Подлежащие возврату Покупателю денежные средства перечисляются в безналичной форме на счет Покупателя, открытый в любом российском банке.
5.11. Платежи, установленные Графиками N 1 и N 2, вносятся Покупателем только на основании платежных документов, выдаваемых Поверенным.