| | | | |
N
участ-
ков на
схеме | Адреса участков
| Индексы режимов на схеме
| Мероприятия по сохранению исторической и природной среды объектов культурного наследия
| Мероприятия и параметры восстановления (регенерации), допустимого развития исторической и природной среды объектов культурного наследия |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1. | Смоленская площадь, д.13/21 | Р1 | Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территории памятников и ансамблей, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия.
|
2. | 1-й Смоленский пер., д.20, стр.1, 3 | | Мероприятия по сохранению объекта культурного наследия определяются на основании проекта реставрации и приспособления объекта культурного наследия в соответствии с установленным предметом охраны объекта культурного наследия
|
3. | 2-й Николощеповский пер., д.4, стр.1 | Р2(1) | Предусматривается:
- сохранение исторического объема строения 1 (3 этажа)
| |
| | | - сохранение исторических линий застройки 1-го Николощеповского пер.
| |
| | | - сохранение восточной и северной исторических границ владения
| |
| | | - реставрационный ремонт ценных фасадов строения 1
| |
4. | 1-й Николощеповский пер., д.6, стр.1, 2 | Р2(1) | Предусматривается:
- сохранение исторических линий застройки 1-го и 2-го Николощеповских пер.
- сохранение исторических границ владения
| Допускается:
- капитальный ремонт с технической модернизацией строений 1 и 2 |
| | | - сохранение объемно-
планировочных габаритов строений (стр.1 и 2) - 2-3 этажа
| |
5. | 1-й Смоленский пер., д.22/10 | Р2(1) | Предусматривается:
- сохранение исторических линий застройки 1-го Смоленского пер. и пр.Шломина
| Допускается:
- капитальный ремонт с технической модернизацией здания и использованием чердачного пространства (д.22/10) |
| | | - сохранение исторических границ владения
- сохранение объемно-планировочных габаритов строения (д.22/10) - 6 этажей,
- реставрационный ремонт главных (уличных) фасадов
| |
6. | Проезд Шломина, д.6, 8 | Р2(1) | Предусматривается:
- сохранение исторических линий застройки пр.Шломина
- сохранение исторических границ владения
- сохранение объемно-планировочных габаритов строения (д.6) - 5 этажей
- реставрационный ремонт главного (уличного) фасада (д.6)
| Допускается:
- капитальный ремонт с технической модернизацией здания и использованием чердачного пространства (д.6)
- ремонт здания с технической модернизацией (д.8) |
| | | - озеленение и благоустройство внутридворовой территории с сохранением спортивных и детских площадок, процент застроенности участка - 25%
| |
7. | Смоленская пл., вл.11 | Р2(2) | Предусматривается:
- сохранение исторических линий застройки 1-го, 2-го Николощеповского пер. и Смоленской площади
- сохранение исторической западной границы владения | Допускается: в рамках мер, направленных на регенерацию композиционной структуры исторического владения, - строительство с ограничением параметров:
- этажность - 2-3 этажа
- процент застроенности участка - 40%
|
8. | 3-й Смоленский пер., д.2/7, Смоленская пл., д.9/1, стр.1 (восточная часть вл.7-9 по Смоленской площади) | Р2(2) | Предусматривается:
- сохранение исторических линий застройки 3-го Смоленского, 1-го Николощеповского пер. и Смоленской площади | Допускается:
- снос застройки, не представляющей историко-культурной ценности, или застройки, которая в связи с неудовлетворительным техническим состоянием не может быть сохранена методами консервации
- восстановление объемно-пространственной организации комплекса застройки исторического владения (плотная периметральная застройка с расположением главных строений по линиям застройки 3-го Смоленского пер., 1-го Николощеповского пер. и Смоленской площади) в рамках мер, направленных на регенерацию градостроительного окружения памятников методом строительства с ограничением параметров:
|
| | | | - этажность 3-4 этажа, верхняя отметка - 16,7 м,
- процент застроенности участка - 80%
|
| | | | - восстановление композиции и декоративной отделки фасадов дома 9/1 стр.1 по Смоленской площади
|
9. | 1-й Смоленский пер., вл.19-21 | Р2(2) | Предусматривается:
- сохранение линий застройки 1-го Смоленского и 1-го Николощеповского пер. | Допускается: в рамках мер, направленных на регенерацию объемно-пространственной организации фронта застройки 1-го Смоленского и 1-го Николощеповского пер.
|
| | | | - строительство с ограничением параметров:
|
| | | | - этажность - 2, 4, 5 этажей,
|
| | | | - процент застроенности участка - 50%
|
| | | | - формирование открытого пространства методом развития партерного озеленения в центральной части участка напротив церкви Св.Николая Чудотворца на Щепах
|
10. | Проезд Шломина, 1-й и 2-й Николощеповские пер., фрагмент 1-го Смоленского пер., внутриквартальные проезды и пешеходные дорожки
| Р2(5) | Предусматривается:
- сохранение характеристик исторических городских уличных и внутриквартальных пространств
- запрет на размещение рекламных щитов, перетяжек, павильонов, киосков и др. построек
| Допускается:
- хозяйственная деятельность, не нарушающая условий визуального восприятия элементов историко-градостроительной среды
- регулирование уличного озеленения и благоустройства
|
11. | Смоленская пл., вл.13
(сквер перед церковью Св.Николая Чудотворца на Щепах)
| Р2(6) | Предусматривается:
- сохранение сложившейся озелененной территории
- сохранение ценных видовых раскрытий объектов культурного наследия
| Допускается:
- развитие озеленения и благоустройства - проведение агротехнических мероприятий по уходу за деревьями
|
12. | 1-й Николощеповский пер., вл.6 (сквер перед станцией метро "Смоленская" Филевской линии) | Р2 (6) | Предусматривается:
- сохранение сложившейся озелененной территории | Допускается:
- развитие озеленения и благоустройства при условии сохранения ценных видовых раскрытий объектов культурного наследия
- проведение агротехнических мероприятий по уходу за деревьями
|
13. | 3-й Смоленский пер., д.4, стр.2, 3-5,
Смоленская пл., д.9/1, стр.1, 1-й Николощеповский пер., д.3 (западная часть вл.7-9 по Смоленской площади) | Р3(2) | Предусматривается:
- сохранение линий застройки 3-го Смоленского, 1-го Николощеповского и 1-го Смоленского переулков | Допускается:
- снос застройки, не представляющей историко-культурной ценности (3-й Смоленский пер., д.4, стр.2, 3, часть стр.1 д.9/1 по Смоленской пл., 1-й Николощеповский пер., д.3)
- строительство с ограничением параметров: этажность - 4-6-9-12 этажей (высотные отметки - 13,5 м, 23,9 м, 30,1 м, 34,7 м, 46,2 м),
- процент застроенности участка - 80%
|
14. | 1-й Смоленский пер., д.15, 17, стр.1, 3 | Р3(2) | Предусматривается:
- сохранение исторических линий застройки 1-го Смоленского пер. и границ владений | Допускается:
в рамках специальных мер, направленных на сохранение градостроительного окружения объектов культурного наследия,
- снос застройки, не представляющей историко-культурной ценности по факту неудовлетворительного технического состояния
|
| | | | - строительство с ограничением параметров:
|
| | | | - этажность - 4-5 этажей
|
| | | | - процент застроенности участка - до 80%
|
15. | 1-й Смоленский пер., вл.19-21 | Р3(2) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки 1-го Смоленского пер.
| Допускается:
- снос некапитальной застройки, не представляющей историко-культурной ценности
|
| | | | - строительство с ограничением параметров:
|
| | | | - этажность - 5-6 этажей,
|
| | | | - процент застроенности участка - 80%
|
16. | Смоленская пл., д.3 | Р3(3) | Предусматривается:
- сохранение исторической линии застройки 3-го Смоленского пер.
| Допускается:
- капитальный ремонт строений с технической модернизацией
|
| | | - сохранение объемно-
планировочных габаритов существующих строений (1-2-3 этажа)
| |
17. | 3-й Смоленский пер., фрагмент 1-го Смоленского пер | Р3(5) | Предусматривается:
- сохранение характеристик исторических городских уличных пространств
| Допускается:
- хозяйственная деятельность, не нарушающая условий восприятия ценных элементов историко-градостроительной среды
|