Р2 - режим сохранения и восстановления (регенерации) историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия предусматривает:
Общие требования:
- запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;
- ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;
- ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), ограничения к организации движения транспорта и пешеходов;
- сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
- благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды.
Дополнительные требования:
Р2(1) - устанавливается на участках, застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, предусматривает:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их реставрацию, консервацию и капитальный ремонт;
- сохранение, капитальный ремонт объектов градостроительной среды или их замену в случае неудовлетворительного технического состояния в прежних высотных и плановых габаритах;
- восстановление утраченных элементов исторического комплекса застройки владения и его благоустройства;
- приспособление зданий и (или) реорганизацию территории в целях сохранения и развития их исторического функционального назначения (для особо значимых градоформирующих объектов);
- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц.
Требования данного режима устанавливаются на территориях участков:
- N 3 по адресу: 2-й Николощеповский пер., д.4, стр.1;
- N 4 по адресу: 1-й Николощеповский пер., д.6, стр.1, 2;
- N 5 по адресу: 1-й Смоленский пер., д.22/10;
- N 6 по адресу: проезд Шломина, д.6, 8.
Р2(2) - устанавливается на участках, застройка которых не имеет историко-культурной ценности или утративших историческую застройку, предусматривает:
- восстановление традиционной композиционно-пространственной организации застройки владения в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований, анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа;
- реорганизацию территории в целях развития их исторического функционального назначения;
- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц.
Требования данного режима устанавливаются на территориях участков:
- N 7 по адресу: Смоленская пл., вл.11;
- N 8 по адресу: 3-й Смоленский пер., д.2/7, Смоленская пл., д.9/1, стр.1 (восточная часть вл.7-9 по Смоленской площади);
- N 9 по адресу: 1-й Смоленский пер., вл.19-21.
Р2(5) - устанавливается для участков, освоенных городскими общественными пространствами, предусматривает:
- сохранение характеристик исторических общегородских открытых пространств в целях создания условий обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов исторической застройки;