Стартовые условия проведения аукциона на право заключения
договора аренды земельного участка по адресу: Ясногорская
ул., вл.13, корп.1 для строительства многофункционального
комплекса
Адрес: Ясногорская ул., вл.13, корп.1
Округ: Юго-Западный административный округ города Москвы
Район: Ясенево
Объект: Строительство многофункционального комплекса
Рассматриваемый земельный участок площадью 0,28 га расположен в районе "Ясенево" на пересечении Новоясеневского проспекта и ул.Ясногорской, вне линий градостроительного регулирования, в 20 метрах от юго-восточного выхода ст.м."Ясенево".
Промышленная и коммунальная зона (объект) - отсутствует.
Зона (объект) охраны памятников истории и культуры отсутствует.
Зона (объект) природного комплекса: с юго-запада от участка через ул.Ясногорскую в 50 метрах - граница Природного комплекса N 85 "Бульвар (проектный) между ул.Тарусская и ул.Ясногорская".
Жилая застройка - с юго-запада от участка в 20 метрах 22-этажный жилой дом.
Описание границ участка:
- с северо-запада - участок ограничен линией застройки, в 20 метрах - проезжая часть ул.Ясногорской,
- с северо-востока - к участку примыкает торговый павильон ООО "Эпоха-М", в 25 метрах - юго-восточный выход ст.м. "Ясенево", в 30 метрах - проезжая часть Новоясеневского проспекта,
- с юго-запада в 10 метрах - торговый павильон ООО "ГРП",
- с юго-запада в 20 метрах - 22-этажный жилой дом.
Описание границ компенсационного благоустройства и озеленения с юго-запада и с северо-запада от основного участка.
Технико-экономические показатели:
Площадь земельного участка - 0,28 га.
Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен): 14501,5 кв.м - общая площадь, в том числе 5070,2 кв.м - цокольная и подземная части.
Этажность (количество уровней) - 4-5 этажей + 1 цокольный + 1 подземный.
Верхняя отметка объекта - 20 м.
Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) - 0,13 га (без права застройки и оформления земельно-правовых отношений).
Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - в соответствии с МГСН 1.01-99 с учетом постановления Правительства Москвы от 4 октября 2005 года N 769-ПП.
Срок реализации проекта - 24 месяца.
Начало реализации проекта - подписание сторонами договора аренды земельного участка.
Начальная цена проведения аукциона на право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 24 месяца, определенная на основании оценки рыночной стоимости, составляет 110173000 рублей.
Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
- 20% суммы перечисляются победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания городской аукционной комиссии для проведения открытого аукциона по подбору инвестора на право заключения договора аренды земельного участка;