Действующий

Об утверждении Положения о составе, порядке разработки и представления на утверждение проектов территориальных схем в городе Москве (с изменениями на 24 мая 2016 года)

4. Состав материалов по обоснованию проекта территориальной схемы

4.1. Материалы по обоснованию проекта территориальной схемы могут включать:

4.1.1. Сведения о существующем (фактическом) использовании территории и результаты их систематизации.

4.1.2. Результаты анализа и оценки существующего состояния и использования территории, предпосылок и ограничений ее развития, состоящие из разделов:

- предпосылки экономико-финансового обоснования развития территории;

- предпосылки развития социальной инфраструктуры;

- предпосылки развития общественных территорий;

- предпосылки развития жилых территорий и жилищного фонда;

- предпосылки развития природных и озелененных территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий;

- предпосылки развития инженерной инфраструктуры территории;

- предпосылки развития транспортной инфраструктуры территории;

- историко-культурная характеристика территории;

- состояние окружающей среды (загрязнение атмосферного воздуха, водных объектов, почвенного покрова);

- предпосылки развития производственных (и/или промышленных) территорий.

При разработке территориальной схемы промышленной территории раздел в техническом задании для конкретной территории детализируется материалами анализа хозяйственной деятельности объектов производственной зоны.

При разработке территориальной схемы особо охраняемых природных территорий раздел в техническом задании для конкретной территории детализируется материалами анализа существующего состояния и использования территории в соответствии с требованиями природоохранного законодательства города Москвы.

4.1.3. Обоснования проекта территориальной схемы с позиций соответствия его:

- Генеральному плану города Москвы, (Правилам землепользования и застройки, региональным нормативам градостроительного проектирования в городе Москве с момента их вступления в силу);

- требованиям законодательства в области обеспечения безопасности территорий, охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологического благополучия;

- требованиям законодательства в области охраны особо охраняемых природных территорий, охраны и использования природных и озелененных территорий;

- требованиям законодательства в области охраны объектов культурного наследия.

4.1.4. Сведения о существующем использовании подземного пространства и предпосылки возможного развития подземного пространства.

4.2. Материалы по обоснованию проекта территориальной схемы выполняются в текстовой и табличной формах, в форме карт (схем) и иных графических материалов. Требования к содержанию материалов по обоснованию проекта территориальной схемы определяются техническим заданием на разработку проекта территориальной схемы с учетом особенностей территории (п.1.3) в соответствии с настоящим Положением.