4.1. Материалы по обоснованию проекта территориальной схемы могут включать:
4.1.1. Сведения о существующем (фактическом) использовании территории и результаты их систематизации.
4.1.2. Результаты анализа и оценки существующего состояния и использования территории, предпосылок и ограничений ее развития, состоящие из разделов:
- предпосылки экономико-финансового обоснования развития территории;
- предпосылки развития социальной инфраструктуры;
- предпосылки развития общественных территорий;
- предпосылки развития жилых территорий и жилищного фонда;
- предпосылки развития природных и озелененных территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий;
- предпосылки развития инженерной инфраструктуры территории;
- предпосылки развития транспортной инфраструктуры территории;
- историко-культурная характеристика территории;
- состояние окружающей среды (загрязнение атмосферного воздуха, водных объектов, почвенного покрова);
- предпосылки развития производственных (и/или промышленных) территорий.
При разработке территориальной схемы промышленной территории раздел в техническом задании для конкретной территории детализируется материалами анализа хозяйственной деятельности объектов производственной зоны.
При разработке территориальной схемы особо охраняемых природных территорий раздел в техническом задании для конкретной территории детализируется материалами анализа существующего состояния и использования территории в соответствии с требованиями природоохранного законодательства города Москвы.
4.1.3. Обоснования проекта территориальной схемы с позиций соответствия его:
- Генеральному плану города Москвы, (Правилам землепользования и застройки, региональным нормативам градостроительного проектирования в городе Москве с момента их вступления в силу);
- требованиям законодательства в области обеспечения безопасности территорий, охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологического благополучия;
- требованиям законодательства в области охраны особо охраняемых природных территорий, охраны и использования природных и озелененных территорий;
- требованиям законодательства в области охраны объектов культурного наследия.
4.1.4. Сведения о существующем использовании подземного пространства и предпосылки возможного развития подземного пространства.
4.2. Материалы по обоснованию проекта территориальной схемы выполняются в текстовой и табличной формах, в форме карт (схем) и иных графических материалов. Требования к содержанию материалов по обоснованию проекта территориальной схемы определяются техническим заданием на разработку проекта территориальной схемы с учетом особенностей территории (п.1.3) в соответствии с настоящим Положением.