О проекте планировки территории поселка Восточный района Восточный города Москвы

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

1.

Максимальные показатели численности жителей

тыс.чел.

12,25

2.

Максимальные показатели застройки территории, в т.ч.:

2.1.

Жилищный фонд, всего

тыс.кв.м

335,6

в том числе:

- новое строительство

тыс.кв.м

214,8

из них "стартовые" дома

- участок N 32б (корп.63)

тыс.кв.м

8,655

- участок N 43 (корп.68)

тыс.кв.м

4,0

2.1.1.

Общая площадь квартир, в т.ч.:

тыс.кв.м

305,6

- новое строительство

тыс.кв.м

195,7

в т.ч. для переселения жителей из сносимых домов

тыс.кв.м

133,1

в т.ч. "стартовые" дома

- участок N 32б (корп.63)

тыс.кв.м

8,04

- участок N 43 (корп.68)

тыс.кв.м

4,0

2.1.2.

Общая площадь встроенно-пристроенных помещений, в т.ч.:

тыс.кв.м

30,0

- новое строительство

тыс.кв.м

19,1

в т.ч. "стартовые" дома

- участок N 32б (корп.63)

тыс.кв.м

0,615

- участок N 43 (корп.68)

тыс.кв.м

0

2.1.3.

Планируемый снос жилищного фонда

тыс.кв.м

87,931

Главная ул., 16

2,956

Главная ул., 18

3,006

Главная ул., 20

3,048

Главная ул., 22

2,971

Главная ул., 24

3,100

Девятого Мая ул., 15

2,980

Девятого Мая ул., 16а

3,040

Девятого Мая ул., 17

3,027

Девятого Мая ул., 18

3,110

Девятого Мая ул., 18а

3,104

Девятого Мая ул., 19

3,045

Девятого Мая ул., 20

3,101

Девятого Мая ул., 20а

3,110

Девятого Мая ул., 21

3,024

Девятого Мая ул., 22

2,565

Девятого Мая ул., 22а

3,101

Девятого Мая ул., 24

3,098

Девятого Мая ул., 24а

3,130

Главная ул., 15а

2,376

Девятого Мая ул., 7

2,540

Девятого Мая ул., 7а

2,126

Девятого Мая ул., 9

2,097

Главная ул., 15

3,402

Главная ул., 17

3,491

Главная ул., 19

3,381

Главная ул., 21

3,387

Главная ул., 19а

10,615

в т.ч.:

- общая площадь квартир

76,660

- общая площадь встроенно-пристроенных помещений

11,271

2.1.4.

Капитальный ремонт жилищного фонда без отселения жителей:

тыс.кв.м

31,460

Главная ул., 7

Главная ул., 8

3,155

Главная ул., 9

3,138

Главная ул., 10

2,145

Главная ул., 11

2,976

Главная ул., 12

3,140

Девятого Мая ул., 4

3,148

Девятого Мая ул., 6

0,693

Девятого Мая ул., 11

0,646

Девятого Мая ул., 12

3,092

Девятого Мая ул., 14

4,268

Западная ул., 5

4,332

в т.ч.:

0,727

- общая площадь квартир

24,643

- общая площадь встроенно-пристроенных помещений

6,817

2.1.5.

Реконструкция жилищного фонда:

Девятого Мая ул., 14а

4,755

в т.ч.:

- общая площадь квартир

4,006

- общая площадь встроенно-пристроенных помещений

0,749

2.1.6.

Реставрация и приспособление выявленного объекта культурного наследия - достопримечательного места "Сталинская (Восточная) водонапорная станция, 1937-1938 годы, 1947 год, арх. И.С.Фридлянд, А.Самойлов, Н.Гераскин, С.Харитонов, А.М.Прибыткова. - Жилой поселок, арх. Н.Гераскин, А.Самойлов: жилые дома (восемь), больница. - Клуб, 1947 год, арх. А.М.Прибыткова"

жилые дома:

16,973

Главная ул., 1

2,229

Главная ул., 2

2,186

Главная ул., 3

1,939

Главная ул., 4

1,900

Главная ул., 5

2,191

Главная ул., 6

2,152

Девятого Мая ул., 1

2,406

Девятого Мая ул., 5

1,970

в т.ч.:

- общая площадь квартир

14,398

- общая площадь встроенно-пристроенных помещений

2,575

нежилые объекты:

4,596

Западная ул., д.2, стр.3 (больница)

2,929

Западная ул., д.1 (клуб)

1,667

2.2.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь, в т.ч.:

тыс.кв.м

449,0

- нового строительства,

286,44

в т.ч. "стартового" строительства

16,58

реконструируемого фонда

6,4

2.3.

Объекты общественного назначения, расположенные в отдельно стоящих зданиях

2.3.1.

Планируемый снос объектов нежилого назначения (по согласованию с собственниками), всего

тыс.кв.м

2,7

- ДОУ N 2418 (Девятого Мая ул., 13)

1,3

- нежилые здания на территории стадиона (Западная ул., 4, стр.47, 49, 50, 51, 112)

1,4

2.3.2.

Новое строительство объектов, в т.ч.:

тыс.кв.м

55,113

- Школа на 550 мест* (на участке школы N 1021) (участок N 48)

тыс.кв.м

7,3

________________
     * Строительство объектов образования предусматривается по проектам повторного применения.

- Пристройка на 300 мест* к школе N 664 (участок N 49)

тыс.кв.м

4,5

________________
     * Строительство объектов образования предусматривается по проектам повторного применения.

- ДОУ на 125 мест на месте сноса ДОУ N 2418 (участок N 47)

тыс.кв.м

1,879

- торгово-бытовой объект - предприятие шаговой доступности (участок N 82)

тыс.кв.м

1,0

- торгово-бытовой объект - предприятие шаговой доступности (участок N 54)

тыс.кв.м

1,0

- торговый объект - предприятие шаговой доступности (участок N 83)

тыс.кв.м

0,8

- здание районной управы, муниципалитет, центр обслуживания "одно окно" (участок N 53)

тыс.кв.м

2,5

- воскресная школа (участок N 55)

тыс.кв.м

0,5

- школа высшего спортивного мастерства по игровым видам спорта "Измайлово" с гостиницей на 150 мест и подземным гаражом (ГОУ ДОСН ШВСМ) с ФОК (участок N 104а)

тыс.кв.м

17,804

- пождепо с учебным центром (участок N 102)

тыс.кв.м

4,82

- реабилитационный центр (пристройка) (участок N 57)

тыс.кв.м

3,5

- реконструкция поликлиники на 100 пос.см. с раздаточным пунктом молочной кухни (дополнит. 200 пос.см.) (участок N 57)

тыс.кв.м

3,0

- реконструкция существующего административного здания с пристройкой для размещения служб ЖКХ, центра видеонаблюдения, ЕИРЦ и т.п. (участок N 58)

тыс.кв.м

0,9

- реконструкция существующего здания бани, магазина и пристройка для размещения фитнес-клуба, спорт-бара и КБО (участок N 77)

тыс.кв.м

0,81

- реконструкция магазина с пристройкой кафе (участок N 52)

тыс.кв.м

0,4

- реконструкция административно-производственного здания (участок N 59)

тыс.кв.м

4,4

3.

Минимальные показатели обеспеченности населения

3.1.

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания, в том числе новое строительство социально значимых объектов

- дошкольные образовательные учреждения

мест

675

- образовательные учреждения

мест

1800

- объекты культуры, в т.ч.:

- учреждения культуры

кв.м общ.площ.

4007

- объекты дополнительного образования

кв.м общ.площ.

1809

- семейный и досуговый клуб (участок N 16)

кв.м общ.площ.

400

- учреждения здравоохранения,

в т.ч.:

- территориальная поликлиника для взрослых

пос.см.

200

- территориальная поликлиника для детей

пос.см./кв.м общ.площ.

100/1440

- стоматологическая поликлиника для взрослых

пос.см./кв.м общ.площ.

29/435

- стоматологическая поликлиника для детей

пос.см./кв.м общ.площ.

8/120

- аптека

кв.м общ.площ.

613

- раздаточный пункт молочной кухни

кв.м общ.площ.

120

- объекты социальной защиты и социального обслуживания населения, в т.ч.:

- территориальные центры социального обслуживания

кв.м общ.площ.

504

- районные управления социальной защиты населения

кв.м общ.площ.

247

- центр социальной помощи семье и детям (участок N 16)

кв.м общ.площ.

500

- объекты физкультуры и спорта, в т.ч.:

- открытые спортплощадки

кв.м общ.площ.

1887

- крытые сооружения (в т.ч. ФОК)

кв.м общ.площ.

3920
(1500)

- объекты потребительского рынка и услуг, в т.ч.:

- продовольственная торговля

кв.м торг.площ.

1889

- непродовольственная торговля

кв.м торг.площ.

1535

- общественное питание

пос.места/
кв.м
общ.площ.

230/1453

- бытовое обслуживание

раб.мест

76

- административно-деловые объекты, в т.ч.:

- отделение милиции

объект

1

- отделение банка

кв.м общ.площ.

383

- опорный пункт охраны порядка

объект

1

- ремонтно-эксплуатационные управления

объект/кв.м
общ.площ.

1/900

- отделение почтовой связи (в т.ч. на участке N 16)

объект/кв.м
общ.площ.

2/545
(400)

- помещения с административными функциями (участок N 16)

кв.м общ.площ.

816

- объекты коммунального хозяйства, в т.ч.:

- общественные туалеты

прибор/кв.м общ.площ.

9/27

3.2.

Обеспеченность озелененными рекреационными территориями:

- озелененные территории общего пользования,

кв.м/чел.

4,1

в т.ч. территории природного комплекса

кв.м/чел.

1,95

4.

Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры

4.1.

Строительство улично-дорожной сети:

4.1.1.

Улично-дорожная сеть, в т.ч.

- новое строительство (пр.пр. N 771)

тыс.кв.м/тыс.м

8,4/0,7

- реконструкция (пр.пр. N 5014-771)

тыс.кв.м/тыс.м

22,5/0,9

4.2.

Места хранения автомобилей всего, в т.ч.:

машиномест

5168

- строительство подземных гаражей под жилыми домами

3438

- строительство отдельно стоящих наземных гаражей (5 объектов) с учетом размещения объектов технического сервиса

1730

4.3.

Места паркирования автомобилей:

- гостевые и приобъектные автостоянки

машиномест

737

- подземный паркинг при спорт. школе

370

- открытые автостоянки для отдельно стоящих общественных объектов

169

5.

Минимальные показатели планируемых объемов инженерного обеспечения

5.1.

Водоснабжение (Восточная станция водоподготовки):

- хозяйственное потребление воды

тыс.куб.м/сут.

4,0

Мероприятия районного значения:

- прокладка и перекладка водопроводной сети
Д=300 мм

км

3,1

- прокладка водопровода от водоводов 11-го подъема ВСВ до пос.Восточный с устройством насосной станции подкачки

км

2,5

- строительство насосной станции подкачки

объект

1

5.2.

Канализация (Люберецкие очистные сооружения):

- объем сточных вод

тыс.куб.м/сут.

4,0

- строительство новой КНС

куб.м/сут.

5200

- перекладка напорно-самотечного отводящего трубопровода 2Д=500 мм, Д=1000 мм

км

3,0

- строительство внутриквартальных и уличных сетей (с учетом перекладки ветхих участков)
Д=200-400 мм

км

4,0

5.3.

Теплоснабжение (ТЭЦ-23 ОАО "Мосэнерго"):

- расход тепла

Гкал/час

53,1

Строительство тепловых сетей
Д=2хDy350 мм - 2хDy250 мм - 2хDy100 мм

км

1,25

Строительство ЦТП

объект

2

Реконструкция ЦТП

объект

1

5.4.

Электроснабжение (от ПС "Горенки" и ПС "Первомайская")

- электрическая нагрузка района

кВт

8500

Строительство РТП

объект

1

Строительство ТП 10 кВ

объект

13

Прокладка ПКЛ-10 кВ

км

26

Прокладка РКЛ-10 кВ

км

8

5.5.

Газоснабжение (ГГРП "Измайловский луч"; в проектируемых объектах потребление газа не предусмотрено):

- потребление газа

млн.куб.м/год

0,55

Перекладка газопроводов низкого давления
Д=300-150 мм

км

0,4

5.6.

Телефонизация (ПСК-460, Западная ул., д.4, стр.27, пос.Восточный):

Количество номеров телефонов

номеров

3635

Строительство телефонной канализации

км

1

Количество телефонов-автоматов

ед.

30

Строительство распределительных телефонных шкафов

ед.

7

Перекладка 2 бронированных кабелей связи, попадающих под застройку

км

0,4

5.7.

Дождевая канализация (водосборный бассейн р.Чернавки, правого притока р.Пехорки):

- устройство дождевой канализации

Д=400-600 мм,

П.км

2,8

800 мм

П.км

0,44

Устройство очистного сооружения N 1

объект

1

6.

Охрана окружающей среды

6.1.

Мероприятия по благоустройству и озеленению территории:**

________________
     ** С учетом благоустройства мини-парка на участке N 79.

Новое озеленение всего, в т.ч.:

га

14,95

- озеленение образованных объектов природного комплекса

га

2,39

- благоустройство

га

12,56

Реконструкция зеленых насаждений

га

8,46

6.2.

Шумозащитные мероприятия:

Применение шумозащитного остекления

зд.

11

7.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:

- строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах-стоянках под проектируемыми жилыми домами: (участки N 30, 42, 43)

мест

6600