Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 9 февраля 2010 года N 114-ПП
Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 310
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 70: Р2(2).
________________
Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 310" - приложение N 6 к постановлению Правительства Москвы от _______ N _____________.
2. Номер регламентного участка: 2(2)1.
3. Адрес участка по БТИ: Покровский бульв., 11, корп.1А, 1Б.
4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: корп.1А, 1Б.
5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет.
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
Наименование характеристик и видов деятельности | Требования и ограничения | |
Требования и ограничения общего характера | ||
1. | Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок | 1002 |
2. | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | 1600 кв.м - не менее пятна застройки под корпусами 1А и 1Б |
3. | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | 1770 кв.м - в выделенных границах регламентного участка |
4. | Минимальный отступ от границ регламентного участка | от северной, западной и южной границ участка - 0,0 м, от восточной - 4,5 м |
5. | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка | 21,84/173,94 м |
6. | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 89,6% |
7. | Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка | 36,0 тыс.кв.м/га |
8. | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка | - не установлен |
9. | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка | - не установлена |
10. | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | - не установлен |
11. | Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка | - не установлены |
Требования и ограничения специального характера | ||
12. | Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка | - не установлено |
13. | Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка | |
14. | Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка | - не установлено |
15. | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | - не установлен |
16. | Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка | - размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов |
17. | Ограничение деятельности на территории культурного слоя | - запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на объекте археологического без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII веков" в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст.53) |
18. | Иные требования | - не установлены |
Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией):
корпус 1А (Покровский бульв., 11)
Наименование характеристик | Требования и ограничения | ||
1. | Местоположение на участке | - расположен на внутриквартальной территории | |
2. | Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия | - капитальный ремонт с модернизацией инженерных систем; | |
3. | Конфигурация плана | - Г-образная | |
4. | Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка) | - 4 этажа (21,84/173,94 м) | |
5. | Основные строительные и отделочные материалы | - кирпич, штукатурка | |
6. | Цветовое решение | - диапазон желтой цветовой области | |
7. | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | - вальмовая кровля, угол наклона - до 30° | |
8. | Дополнительные требования (состав характеристик) | - не установлены | |
9. | Иные требования | - не установлены | |
Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией):
корпус 1Б (Покровский бульв., 11)
Наименование характеристик | Требования и ограничения | |
1. | Местоположение на участке | - расположен на внутриквартальной территории |
2. | Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия | - реставрационные исследования с целью выявления фрагментов конструкций "манежа" XVIII века; |
3. | Конфигурация плана | - прямоугольная |
4. | Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка) | - 4 этажа (21,84/173,94 м) |
5. | Основные строительные и отделочные материалы | - кирпич, штукатурка |
6. | Цветовое решение | - диапазон желтой цветовой области |
7. | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | - вальмовая кровля, угол наклона - до 30° |
8. | Дополнительные требования (состав характеристик) | - не установлены |
9. | Иные требования | - не установлены |
Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 310
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 70: Р2(3).
________________
Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 310" - приложение N 6 к постановлению Правительства Москвы от _______ N _____________.
2. Номер регламентного участка: 2(3)1.