Об утверждении Регламента подготовки, оформления и выдачи Департаментом городского имущества города Москвы договора купли-продажи свободного жилого помещения в коммунальной квартире, находящегося в собственности города Москвы, договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящейся в собственности города Москвы (с изменениями на 1 сентября 2015 года) (утратило силу с 30.10.2018 на основании постановления Правительства Москвы от 18.10.2018 N 1285-ПП)

ДОГОВОР
купли-продажи свободного жилого помещения в коммунальной квартире, находящегося в собственности города Москвы

город Москва,

(дата)

Город Москва в лице Департамента городского имущества города города Москвы, находящегося по адресу: город Москва, Газетный переулок, дом 1/12, действующего на основании постановления Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года N 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы",

в лице

,

(Ф.И.О., должность)

действующего на основании доверенности,

,

(реквизиты доверенности)

именуемый в дальнейшем "Продавец", и гражданин(не)

(указываются

Ф.И.О. покупателей, дата и место рождения, адрес регистрации по

месту жительства, для граждан старше 14 лет - паспортные данные,

,

для детей до 14 лет - данные свидетельства о рождении)

именуемый(ые) в дальнейшем "Покупатель(ли)", заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. Продавец продал, а Покупатель(ли) купил(ли) в

(вид собственности)

собственность (в случае, если покупателей несколько, указывается в какой доле каждый из них)

свободную(ые) комнату(ы)

,

(номера комнат, их площадь числом и прописью)

в коммунальной квартире, находящейся по адресу: город Москва,

.

(адрес)

     Указанная квартира состоит из

жилых комнат, имеет общую площадь

, в том числе

(площадь числом и прописью)

жилой площадью

.

(площадь числом и прописью)

     2. Указанная(ые) комната(ы) являе(ю)тся собственностью города Москвы.

     3. Согласно решению общественной жилищной комиссии префектуры

административного округа города Москвы от

протокол N

, распоряжению префектуры от

N

и в соответствии с распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда

города Москвы от

N

"Об утверждении выкупных

стоимостей жилых помещений - комнат в квартирах коммунального заселения, реализуемых гражданам, по договорам купли-продажи" - при продаже по льготной цене/с решением Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в г.Москве от

, протокол N

- при продаже по рыночной стоимости,

установлена выкупная стоимость комнаты(ат) в размере

.

(сумма числом и прописью)

Указанные денежные средства перечислены Покупателем в доход бюджета города Москвы до заключения настоящего договора, что подтверждается платежным документом

от

N

.

4. Настоящий договор и право собственности Покупателя(лей) на комнату(ы) подлежат обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. После государственной регистрации настоящего договора и права собственности Покупателя(лей) на комнату(ы) и в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Покупатель(ли) станови(я)тся собственником(ами)

комнаты(ат)

и принимает на себя обязанности

(номера комнат, их площадь)

по оплате налогов на недвижимость, расходов по эксплуатации, ремонту и содержанию комнаты(ат), квартиры, дома, придомовой территории, если земельный участок включен в состав общего имущества многоквартирного дома, соразмерно принадлежащей площади жилого помещения.

6. До настоящего времени указанная(ые) комната(ы) никому не отчуждена(ы), не заложена(ы), в споре и под арестом (запрещением) не состоит(ят), правами третьих лиц, рентой или арендой не обременена.

7. Содержание статей 28, 37, 131, 164, 209, 244, 253, 288, 292, 454, 459, 460, 475, 556, 557, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации; статей 31, 59 Жилищного кодекса Российской Федерации; статей 17, 34, 35, 36, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации сторонам разъяснено.

8. Расходы по заключению и государственной регистрации настоящего договора несет Покупатель.

9. В соответствии со ст.556 ГК РФ обязательство Продавца передать вышеуказанную(ные) комнату(ты) Покупателю считается исполненным с момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Покупатель претензий к Продавцу по качеству покупаемой комнаты(ат) не имеет.

     10. Настоящий договор составлен в

подлинных экземплярах,

имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и по экземпляру выдается представителю Продавца и каждому из Покупателей.

Подписи сторон:

Продавец:

Покупатель:

Департамент жилищной политики

и жилищного фонда города Москвы в лице

(Ф.И.О. покупателя полностью)

подпись

(должность, Ф.И.О.)

подпись

М.П.