2.1. При поступлении в Управление Департамента информации об освобождении жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы (о передаче в собственность города Москвы доли в праве), оно письменно уведомляет граждан, проживающих по месту жительства в данной квартире на основании договора социального найма, найма либо имеющих в данной квартире жилое помещение на праве собственности (долю в праве общей долевой собственности), о возможности выкупа свободного жилого помещения (доли в праве) в соответствии с жилищным законодательством.
(Пункт 2.1 в редакции, введенной в действие с 13 сентября 2015 года постановлением Правительства Москвы от 1 сентября 2015 года N 560-ПП. - См. предыдущую редакцию)
2.2. Граждане, желающие выкупить свободное жилое помещение (долю в праве), должны представить в Управление Департамента в течение 6 месяцев со дня получения уведомления об освобождении жилого помещения следующие документы:
1) заявление на выкуп с указанием представляемых документов, в заявлении в произвольной форме должно быть отражено согласие на обработку персональных данных в целях получения запрашиваемого документа (подпункт дополнен с 6 ноября 2010 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2010 года N 929-ПП, - см. предыдущую редакцию);
2) копии документов, удостоверяющих личность, с предъявлением оригиналов: для граждан старше 14 лет - паспорт, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении;
3) подпункт утратил силу с 6 ноября 2010 года - постановление Правительства Москвы от 12 октября 2010 года N 929-ПП, - см. предыдущую редакцию;
4) копии правоустанавливающего документа и свидетельства о регистрации права собственности (для собственников) с предъявлением оригиналов;
5) подпункт утратил силу с 6 ноября 2010 года - постановление Правительства Москвы от 12 октября 2010 года N 929-ПП, - см. предыдущую редакцию;
6) копии документов с предъявлением оригиналов, подтверждающие родственные отношения, если указанные лица подлежат включению в договор (подпункт в редакции, введенной в действие с 6 ноября 2010 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2010 года N 929-ПП, - см. предыдущую редакцию);
7) нотариально заверенное согласие от супруга(ги) на приобретение свободного жилого помещения в случае, если супруг(га) не является стороной по договору купли-продажи (подпункт в редакции, введенной в действие с 6 ноября 2010 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2010 года N 929-ПП, - см. предыдущую редакцию);
8) письменный отказ иных совершеннолетних граждан, проживающих по месту жительства в данной коммунальной квартире или имеющих в собственности иные жилые помещения в данной квартире (долю в праве) от выкупа свободного жилого помещения (доли в праве), для собственников - письменный отказ от выкупа должен быть заверен нотариально (подпункт в редакции, введенной в действие с 6 ноября 2010 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2010 года N 929-ПП, - см. предыдущую редакцию);
9) жилищные документы с предыдущего места жительства, если заявители проживают на занимаемой площади менее 5 лет;
10) документы, подтверждающие проживание заявителей в городе Москве не менее 10 лет;
11) документ, подтверждающий принятие заявителей на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях);
12) документы, подтверждающие наличие льгот у заявителей.
Документы, указанные в пунктах 9)-12) настоящего Регламента, представляются заявителями, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо если заявители занимают в данной квартире жилые помещения менее установленной нормы предоставления площади жилого помещения.
2.3. Сотрудник Управления осуществляет прием и регистрацию заявления с прилагаемыми к нему документами в следующем порядке:
- проверяет документы, удостоверяющие личность гражданина (полномочия его представителя подтверждаются оформленной в установленном законом порядке доверенностью);
- проверяет правильность заполнения заявления и комплектность прилагаемых документов;
- информирует заявителей об условиях заключения договора купли-продажи, в том числе о необходимости оплатить выкупную стоимость свободного жилого помещения (доли в праве) в течение трех месяцев со дня принятия соответствующего решения, оплаты пошлины за государственную регистрацию договора купли-продажи и права собственности, передаваемого по данному договору, оплаты услуг ТБТИ по изготовлению технических документов БТИ (кадастрового паспорта, экспликации и поэтажного плана);
- оформляет письменный запрос в ТБТИ для получения кадастрового паспорта на комнату (квартиру), экспликации и поэтажного плана на квартиру и выдает его на руки заявителю;
- регистрирует пакет принятых документов в электронной базе документооборота с отметкой о выдаче заявителю запроса в ТБТИ;
- выдает заявителю выписку из электронной базы документооборота с отметкой (штампом) о дате приема заявления, соответствующая запись о дате подачи заявления производится непосредственно на заявлении;
- информирует заявителя устно о сроке рассмотрения вопроса о выкупе на жилищной комиссии, который максимально составляет 40 рабочих дней, и сообщает номера телефонов для связи с сотрудниками Управления.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 ноября 2010 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2010 года N 929-ПП, - см. предыдущую редакцию)
2.4. Отказ в приеме и/или рассмотрении заявления и документов на оформление договора купли-продажи осуществляется случаях:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 6 ноября 2010 года постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2010 года N 929-ПП; в редакции, введенной в действие с 13 сентября 2015 года постановлением Правительства Москвы от 1 сентября 2015 года N 560-ПП. - См. предыдущую редакцию)
- отсутствия оснований для возникновения у гражданина права на выкуп свободного жилого помещения (доли в праве) в соответствии с законодательством;
- обнаружения в представленных документах ошибок, незаверенных исправлений, неразборчивых записей и оттисков печатей;