О проекте планировки территории микрорайона 128Б, В района Выхино-Жулебино города Москвы

N
п/п

Типы участков территории

Площадь участков,
(га)

Процент в общей площади территории
(%)

1

2

3

4

1.

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 15, 16 и 17 Закона города Москвы от 25 июня 2008 года N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы".

Территория объекта проектирования,

36,96

100,00

в том числе:

1.1.

Территории общего пользования - всего,

7,93

21,46

в том числе:

- озелененные территории

1,43

3,87

- площади, улицы, проезды

2,48

6,71

- территории природного комплекса

4,02

10,88

2.

Территория объекта проектирования в красных линиях

32,71

100

2.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению**

________________
     ** Суммарная площадь озелененных элементов участков территории - 15,29 га.

2.1.1.

Природные (А),

2,86

8,74

в том числе:

- природоохранные (А1)

-

-

- природно-рекреационные (А2)

2,86

8,74

2.1.2.

Общественные (Б),

7,12

21,76

в том числе:

- административно-деловые (Б1)

0,06

0,18

- учебно-образовательные (Б2)

-

-

- торгово-бытовые (Б3)

0,21

0,64

- культурно-просветительные (Б4)

-

-

- спортивно-рекреационные (Б5)

0,34

1,04

- лечебно-оздоровительные (Б6)

-

-

- учебно-воспитательные (Б7)

5,90

18,04

- смешанные общественные (Б8)

0,15

0,46

- смешанные общественно-производственные (Б9)

0,46

1,40

2.1.3.

Жилые (В),

20,26

61,94

в том числе:

- многоквартирная жилая застройка (В1)

17,84

54,54

- смешанные общественно-жилые (В4)

2,42

7,40

2.1.4.

Производственные (Г),

1,32

4,04

в том числе:

- жилищно-коммунальные (Г3)

1,32

4,04

2.1.5.

Прочие территории,

1,15

3,52

в том числе:

- внешнего транспорта, улиц, дорог

1,15

3,52

- водные поверхности

-

-

2.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

А) По плотности застройки

2.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

0,22

0,67

2.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

3,51

10,73

2.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

24,85

75,97

Б) По высоте застройки

2.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

4,08

12,47

2.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

6,62

20,24

2.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

15,46

47,26

2.2.7.

Участки смешанной застройки

2,42

7,40

В) Незастраиваемые территории

2.2.8.

Незастраиваемые территории

4,13

12,63

2.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

2.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

2,42

7,40

2.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

26,16

79,97

2.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

1,15

3,52

2.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

1,55

4,74

2.3.5.

Озелененные участки (Д)

1,43

4,37

2.3.6.

Природные участки (Е)

-

-