(с изменениями на 29 декабря 2009 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2009 года N 1483-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 3, 19.01.2010).
____________________________________________________________________
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 19 февраля 2008 года N 117-ПП "О Концепции программы реновации территорий сложившейся жилой застройки города Москвы" в рамках обеспечения реализации Генерального плана развития города до 2025 года в области жилищного строительства подготовлены первоочередные мероприятия Долгосрочной городской целевой программы сноса некомфортного жилья в городе Москве на период до 2025 года.
Учитывая необходимость обновления устаревающего жилищного фонда, постоянно возрастающие требования к качеству жилья со стороны граждан и в целях создания благоприятных условий проживания в городе Москве Правительство Москвы
постановляет:
1. В целях обеспечения реализации мероприятий, направленных на замену устаревающего жилищного фонда на территориях сложившейся застройки города Москвы с учетом реализуемых городских отраслевых строительных программ по обеспечению жителей города Москвы жилыми помещениями подготовить в IV квартале 2009 года Долгосрочную городскую целевую программу сноса некомфортного жилья в городе Москве на период до 2025 года (далее - Программа) и проект закона города Москвы "Об адресной программе развития застроенных территорий", содержащий перечень многоквартирных домов, подлежащих сносу, для последующего внесения его в установленном порядке в Московскую городскую Думу.
2. Утвердить:
2.1. Перечень первоочередных мероприятий Долгосрочной городской целевой программы сноса некомфортного жилья в городе Москве на период до 2025 года (приложение 1).
2.2. Перечень кварталов для подготовки в 2009 году документации по планировке территории (приложение 2).
2.3. Перечень кварталов для подготовки в 2010-2011 годах документации по планировке территории (приложение 3).
2.4. Перечень кварталов для повторной разработки проектов планировки территорий сложившейся жилой застройки города Москвы (приложение 4).
3. Возложить функции государственных заказчиков по размещению государственного заказа на:
3.1. Департамент городского строительства города Москвы и Департамент капитального ремонта жилищного фонда города Москвы по разработке Долгосрочной городской целевой программы сноса некомфортного жилья в городе Москве на период до 2025 года.
3.2. Москомархитектуру по подготовке документации по планировке территории, предусмотренной Программой (п.3.1) после ее утверждения, комплексных схем инженерного обеспечения и транспортного обслуживания.
4. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
4.1. По заявке государственных заказчиков (п.3) предусмотреть в Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2009 год финансирование в пределах выделенных лимитов на разработку Долгосрочной городской целевой программы сноса некомфортного жилья в городе Москве на период до 2025 года и реализацию первоочередных мероприятий.
4.2. На основании подготовленной документации по планировке территории, комплексных схем инженерного обеспечения и транспортного обслуживания, представленных государственным заказчиком (п.3.2), разработать обоснование целесообразности реализации проектов комплексной реконструкции с учетом источников финансирования за счет средств бюджета города Москвы или привлеченных средств инвесторов в установленном порядке.
4.3. Не допускать реализацию проекта комплексной реконструкции территории (квартала, микрорайона и т.д.) за счет средств инвесторов в случае недостаточного объема жилой площади для переселения жителей домов, подлежащих сносу или реконструкции и расположенных на данной территории, а также в случае недостаточного объема жилой площади в целях переселения на территории административного округа в рамках реализации Программы (п.1).
4.4. При принятии решения о развитии застроенной территории за счет средств инвестора в рамках реализации Программы (п.1) предусматривать в конкурсной документации положения о реализации на условиях инвестора части жилых помещений гражданам, состоящим на жилищном учете в городе Москве.
5. Департаменту городского строительства города Москвы и Департаменту капитального ремонта жилищного фонда города Москвы:
5.1. Обеспечить размещение государственного заказа по выбору заказчика на выполнение работ (п.3.1).
5.2. В IV квартале 2009 года представить на рассмотрение Правительства Москвы проект Долгосрочной городской целевой программы сноса некомфортного жилья в городе Москве на период до 2025 года и проект закона города Москвы "Об адресной программе развития застроенных территорий", содержащие перечень многоквартирных домов, подлежащих сносу, для последующего внесения его в установленном порядке в Московскую городскую Думу.
5.3. В Программе предусмотреть:
- раздел, содержащий адресный перечень домов, подлежащих сносу, реконструкции, капитальному ремонту (с отселением жителей или без отселения), с выделением очередности, учетом потребности жилья для целей переселения, в том числе в домах, в которых требуется замена деревянных или смешанных перекрытий;
- раздел с указанием планируемых к строительству жилых домов, объемов строительства, предусмотренных для переселения граждан, необходимого для переселения;
- подготовку градостроительной оценки возможности расселения подлежащего реорганизации жилищного фонда с разработкой предложений по организации единой последовательной системы волнового переселения жителей в районах комплексной реконструкции пятиэтажного фонда сносимых серий и сноса некомфортного жилья;
- раздел по микрорайону и кварталу административных округов города Москвы с указанием "стартовых" жилых домов, предназначенных для начала "волнового" переселения;
- мероприятия по обеспечению районов комплексной реконструкции инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой в рамках реализации Программы.