Основные показатели планируемого развития территории микрорайона 69 района Котловка города Москвы
N | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Максимальные показатели численности жителей | тыс.чел. | 6,368 |
2. | Максимальные показатели застройки территории, в т.ч.: | 257,487 | |
2.1. | Жилищный фонд, всего | тыс.кв.м | 191,713 |
- опорный фонд | тыс.кв.м | 22,879 | |
- новое строительство | тыс.кв.м | 168,834 | |
2.1.1. | Общая площадь квартир, в том числе: | тыс.кв.м | 156,851 |
- новое строительство | тыс.кв.м | 134,724 | |
- опорный фонд | тыс.кв.м | 22,127 | |
- в том числе для переселения | тыс.кв.м | 134,724 | |
2.1.2. | Общая площадь встроенно-пристроенных помещений, в т.ч.: | тыс.кв.м | 34,862 |
- опорный фонд | тыс.кв.м | 0,752 | |
- новое строительство | тыс.кв.м | 34,110 | |
2.1.3. | Планируемый снос объектов жилого назначения (по согласованию с собственниками), всего, в том числе по адресам: | тыс.кв.м | 75,545 |
Нагорная ул., д.12, к.3 | тыс.кв.м | 2,474 | |
Нагорная ул., д.14, к.2 | тыс.кв.м | 3,383 | |
Нагорная ул., д.16, к.2 | тыс.кв.м | 3,371 | |
Нагорная ул., д.16, к.3 | тыс.кв.м | 1,962 | |
Нагорная ул., д.18, к.1 | тыс.кв.м | 3,807 | |
Нагорная ул., д.18, к.3 | тыс.кв.м | 3,367 | |
Нагорная ул., д.20, к.2 | тыс.кв.м | 2,635 | |
Нагорная ул., д.22, к.2 | тыс.кв.м | 3,503 | |
Нагорная ул., д.22, к.3 | тыс.кв.м | 1,751 | |
Нагорная ул., д.22, к.4 | тыс.кв.м | 1,569 | |
Нагорная ул., д.24, к.1 | тыс.кв.м | 3,262 | |
Нагорная ул., д.24, к.10 | тыс.кв.м | 3,163 | |
Нагорная ул., д.24, к.11 | тыс.кв.м | 1,583 | |
Нагорная ул., д.24, к.2 | тыс.кв.м | 1,761 | |
Нагорная ул., д.24, к.3 | тыс.кв.м | 2,495 | |
Нагорная ул., д.24, к.4 | тыс.кв.м | 1,758 | |
Нагорная ул., д.24, к.5 | тыс.кв.м | 1,494 | |
Нагорная ул., д.24, к.6 | тыс.кв.м | 1,579 | |
Нагорная ул., д.24, к.7 | тыс.кв.м | 1,384 | |
Нагорная ул., д.24, к.8 | тыс.кв.м | 1,302 | |
Нагорная ул., д.24, к.9 | тыс.кв.м | 1,382 | |
Ремизова ул., д.1 | тыс.кв.м | 1,598 | |
Ремизова ул., д.3, к.1 | тыс.кв.м | 3,178 | |
Ремизова ул., д.3, к.2 | тыс.кв.м | 3,286 | |
Ремизова ул., д.5 | тыс.кв.м | 2,763 | |
Севастопольский просп., д.17, к.1 | тыс.кв.м | 3,083 | |
Севастопольский просп., д.17, к.2 | тыс.кв.м | 3,329 | |
- общая площадь квартир | тыс.кв.м | 66,222 | |
- общая площадь встроенно-пристроенных помещений | тыс.кв.м | 9,323 | |
2.2. | - ВЗК, в том числе: | тыс.кв.м | 107,5 |
- общая площадь квартир | тыс.кв.м | 36,44 | |
- встроенно-пристроенные помещения | тыс.кв.м | 7,040 | |
- административно-офисные помещения | тыс.кв.м | 21,84 | |
- подземная часть | тыс.кв.м | 42,0 | |
2.3. | Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства | тыс.кв.м | 195,992 |
2.4. | Объекты общественного назначения, расположенные в отдельно стоящих зданиях | тыс.кв.м | 52,950 |
2.4.1. | Планируемый снос объектов нежилого назначения (по согласованию с собственниками): | тыс.кв.м | 2,060 |
- ООО "Люксор", ул.Нагорная, д.18, к.4 | тыс.кв.м | 1,198 | |
- ООО "ОФСЕТ", ул.Нагорная, д.20, к.7 | тыс.кв.м | 0,862 | |
- школа-интернат N 60, ул.Нагорная, д.22, к.1 | тыс.кв.м | 6,623 | |
2.4.2. | Новое строительство объектов, всего, в т.ч.: | тыс.кв.м | 35,121 |
- общеобразовательные школы | тыс.кв.м | 8,800 | |
- дошкольные образовательные учреждения | тыс.кв.м | 6,288 | |
- объекты товаропроводящей индустрии народно-художественных промыслов в г.Москве | тыс.кв.м | 2,000 | |
- школа искусств | тыс.кв.м | 4,000 | |
- административно-управленческое здание | тыс.кв.м | 10,410 | |
- административное здание | тыс.кв.м | 3,623 | |
- новый корпус школы-интерната N 60 по ул.Нагорная, д.22, к.1 | тыс.кв.м | 6,623 | |
2.5. | Строительство объектов общественного назначения, расположенных во встроенно-пристроенных помещениях | 34,110 | |
- магазины продовольственных товаров | тыс.кв.м | 1,880 | |
- магазины непродовольственных товаров | тыс.кв.м | 2,010 | |
- предприятия общественного питания | тыс.кв.м | 2,640 | |
- предприятия бытового обслуживания | тыс.кв.м | 0,880 | |
- раздаточный пункт детской молочной кухни | тыс.кв.м | 0,050 | |
- закрытые спортивные сооружения | тыс.кв.м | 1,120 | |
- аптека | тыс.кв.м | 0,390 | |
- отделение банка | тыс.кв.м | 0,130 | |
- территориальный комплексный центр социального обслуживания | тыс.кв.м | 0,260 | |
- опорный пункт охраны порядка | тыс.кв.м | 0,190 | |
- амбулатория семейного врача | тыс.кв.м | 0,110 | |
- поликлиника для детей | тыс.кв.м | 0,140 | |
- поликлиника для взрослых | тыс.кв.м | 0,400 | |
- административные помещения | тыс.кв.м | 0,150 | |
- отделение связи | тыс.кв.м | 0,200 | |
- помещения свободного назначения | тыс.кв.м | 0,140 | |
- внутриобъектное озеленение (зимний сад) | тыс.кв.м | 11,400 | |
- учреждения досуга | тыс.кв.м | 0,440 | |
- офисы, в т.ч.: | тыс.кв.м | 11,580 | |
- Управление социальной защиты населения | тыс.кв.м | 0,140 | |
- Центр социальной помощи семье и детям | тыс.кв.м | 0,500 | |
3. | Минимальные показатели обеспеченности населения | ||
3.1. | Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания | ||
- дошкольные образовательные учреждения (2 объекта по 125 мест и 1 объект на 95 мест)* | места | 345 | |
________________ | |||
- школы общеобразовательные (1 объект на 825 мест для 800 учащихся)* | места | 825 | |
________________ | |||
- предприятия торговли, в т.ч.: | |||
- магазины продовольственных товаров | кв.м общ.пл. | 1880,0 | |
- магазины непродовольственных товаров | кв.м общ.пл. | 2010,0 | |
- народно-художественные промыслы | кв.м общ.пл. | 2000,0 | |
- предприятия общественного питания | посад.мест | 440 | |
- предприятия бытового обслуживания | рабоч.мест | 75 | |
- учреждения здравоохранения | |||
- поликлиника для взрослых N 90 по адресу: ул.Ремизова, д.6 - мкр.103 | пос./смену | 750 | |
- поликлиника для детей N 69 по адресу: ул.Нагорная, д.38, к.1 - мкр.10 | пос./смену | 848 | |
- поликлиника для детей (в составе ВЗК) | пос./смену | 7 | |
- поликлиника для взрослых (в составе ВЗК) | пос./смену | 20 | |
- амбулатория семейного врача (в составе ВЗК) | пос./смену | 6 | |
- аптека | кв.м общ.пл. | 1090,0 | |
- учреждения культуры, в т.ч.: | |||
- школа искусств | кв.м общ.пл. | 4000,0 | |
- учреждения досуга | кв.м общ.пл. | 440,0 | |
- закрытые спортивные сооружения | кв.м общ.пл. | 1120,0 | |
- отделение связи - мкр.103 района Котловка - 2458 АТС N 123 | объект | 1 | |
- отделение банка | кв.м общ.пл. | 130,0 | |
- опорный пункт охраны порядка | кв.м общ.пл. | 190,0 | |
3.2. | Обеспеченность озелененными рекреационными территориями общего пользования | ||
- озелененные территории общего пользования | кв.м/чел. | 1,065 | |
- территории природного комплекса | кв.м/чел. | 0,927 | |
4. | Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры | ||
4.1. | Строительство улично-дорожной сети: | км/кв.м | 1,05/18000 |
- новое строительство (пр.пр. N 738, 1778, проезд вдоль ВЗК) | |||
- реконструкция (перекресток на пересечении Севастопольского проспекта с улицей Ремизова и пр.пр. N 738) | объект | 1 | |
- строительство подземного пешеходного перехода | объект | 2 | |
- размещение светофорных объектов | объект | 3 | |
4.2. | Места хранения автомобилей всего, в т.ч.: | маш/мест | 3837 |
- подземные гаражи под жилыми домами | маш/мест | 1645 | |
- подземные гаражи под нежилыми корпусами | маш/мест | 192 | |
- многоэтажный гараж (к.8) | маш/мест | 600 | |
- подземная автостоянка под ВЗК | маш/мест | 1400 | |
4.3. | Места паркирования автомобилей, всего, в т.ч.: | маш/мест | 268 |
- для проектируемой жилой застройки | маш/мест | 199 | |
- для сохраняемой жилой застройки | маш/мест | 44 | |
- для нежилой застройки | маш/мест | 5 | |
- для ВЗК | 20 | ||
5. | Максимальные показатели планируемых объемов инженерного обеспечения (по видам сетей) | ||
5.1. | Водоснабжение: (Западная и Рублевская станции водоподготовки ЗВС и РВС) | ||
- хозяйственно-питьевое водопотребление | м | 1710 | |
Общегородские мероприятия | |||
- перекладка Южной магистрали Д=1400 мм на Д=1000 мм от Севастопольского пр-та до Варшавского шоссе | км | 3,17 | |
- реконструкция Старой Южной магистрали Д=600-900 мм на Д=600 мм | км | 2,28 | |
Мероприятия районного значения | |||
- прокладка и перекладка водопроводной сети Д=250-300 мм | км | 3,1 | |
5.2. | Канализация: (Курьяновские очистные сооружения КОС) | ||
- хозяйственно-бытовое водоотведение | м | 1710 | |
Общегородские мероприятия | |||
- реконструкция коллектора Д=1000 мм | км | 0,210 | |
Мероприятия районного значения | |||
- перекладка канализационного коллектора Д=1000 мм | км | 0,190 | |
- перекладка и новое строительство канализационных сетей Д=200-400 мм | км | 0,68 | |
5.3. | Теплоснабжение: | ||
- тепловая нагрузка | Гкал/час | 46,3 | |
Мероприятия районного значения | |||
- строительство ЦТП - участок 23 (номер объекта нормирования); | объект | 1 | |
- перекладка тепловых сетей диаметром 2Д=400-200 мм | км | 0,72 | |
- строительство тепловых сетей диаметром 2Д=150-80 мм | км | 0,4 | |
5.4. | Электроснабжение: (от новой ПС 220 кВ "Котловка") | ||
- суммарная электрическая нагрузка | тыс.кВт | 13,3 | |
Мероприятия районного значения | |||
- строительство РТП - участки 44, 34 (номера объектов нормирования); | шт. | 2 | |
- строительство ТП - участки 23, 25, 44, 22, 30, 33, 9 (номера объектов нормирования); | шт. | 9 | |
- строительство ПКЛ-10 кВ | км | 18,0 | |
- строительство РКЛ-10 кВ | км | 5,0 | |
5.5. | Газоснабжение: (ГРП "Варшавско-Каширская 1а") | ||
- потребление газа | млн.м | 0,09 | |
5.6. | Телефонизация: (АТС 123, 7) | ||
- установка телефонов | номер | 2817 | |
- установка телефонов-автоматов | ед. | 13 | |
- строительство телефонной канализации (с учетом перекладки) | км | 1,1 | |
- строительство распределительных телефонных шкафов | ед. | 5 | |
5.7. | Радиофикация: (ЗТП N 92) | ||
- установка радиоточек | ед. | 2291 | |
- строительство распределительных фидерных линий (РФЛ) | км | 1,7 | |
5.8. | Дождевая канализация: (два частных водосборных бассейна р.Коршунихи и коллектора Нагорной ул. общего водосборного бассейна р.Котловки) | ||
- строительство сетей дождевой канализации Д=400-600 мм | км | 1,3 | |
- строительство сетей дождевой канализации Д=800-1000 мм | км | 0,7 | |
- строительство очистных сооружений | объект | 2 | |
6. | Охрана окружающей среды | га | 8,761 |
- озелененные территории общего пользования | га | 1,065 | |
- озеленение придомовых территорий | га | 4,416 | |
- озеленение ВЗК, в т.ч.: | га | 1,35 | |
- естественные поверхности | га | 0,21 | |
- внутриобъектное озеленение | га | 1,14 | |
- озеленение территорий детских образовательных учреждений и школ | га | 1,003 | |
- территории природного комплекса | га | 0,927 | |
- шумозащитное остекление - корпуса 1, 5, 7, 9, 11, 14, 12а, 12б, ВЗК | объект | 9 | |
7. | Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций | ||
- строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах под проектируемыми жилыми и нежилыми объектами | места | 3750 |
При проектировании, строительстве и реконструкции жилых домов, гаражей, объектов обслуживания населения, территорий общего пользования, улично-дорожной сети, а также в местах пользования транспортными коммуникациями предусматривать обеспечение условий для беспрепятственного доступа к этим объектам инвалидов и других маломобильных групп населения в соответствии с требованиями действующих законодательных норм по обеспечению доступности их для маломобильных групп населения.
При реализации проекта комплексной реконструкции микрорайона предусмотреть проведение первоочередных мероприятий по благоустройству и озеленению озелененных территорий общего пользования, транспортному и инженерному обслуживанию микрорайона, обеспеченности жителей микрорайона местами организованного хранения автотранспорта.