4.1. После принятия от граждан, желающих совершить обмен жилых помещений, заявления и прилагаемых к нему документов ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" осуществляет проверку заявления и прилагаемых к нему документов на соответствие установленным к ним требованиям, форме, а также на правильность их заполнения, наличие печатей, подписей лиц, их выдавших.
4.2. При соответствии представленных документов всем предъявляемым к ним требованиям ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" готовит проект договора об обмене жилых помещений и информирует граждан по телефону, непосредственно либо иным способом о необходимости его подписания для последующего получения согласия Департамента городского имущества города Москвы на обмен жилых помещений.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 14 декабря 2015 года постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2015 года N 808-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4.3. Договор об обмене жилыми помещениями подписывается всеми гражданами, участвующими в обмене жилыми помещениями.
Для подписания договора все граждане, участвующие в обмене жилыми помещениями, должны прибыть в ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" в назначенное им время и иметь при себе документы, удостоверяющие личность, либо надлежаще оформленную в установленном порядке доверенность.
4.4. Договор составляется в количестве экземпляров, соответствующем числу сторон, участвующих в обмене жилыми помещениями, и один экземпляр - для ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья", который подлежит хранению в течение 10 лет. Все экземпляры имеют равную юридическую силу.
Для учета в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" делает копию договора об обмене жилыми помещениями, которая подлежит передаче в Департамент городского имущества города Москвы.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 14 декабря 2015 года постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2015 года N 808-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4.5. Датой обращения гражданина за получением согласия Департамента городского имущества города Москвы на обмен жилого помещения является дата подачи заявления об обмене жилого помещения при наличии всех необходимых документов, дающих основание для рассмотрения вопроса об обмене жилыми помещениями.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 14 декабря 2015 года постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2015 года N 808-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4.6. Пункт утратил силу с 3 апреля 2016 года - постановление Правительства Москвы от 22 марта 2016 года N 110-ПП. - См. предыдущую редакцию.
4.7. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы после подписания договора об обмене жилых помещений всеми гражданами, участвующими в обмене, принимает решение о согласии (об отказе в даче согласия) на обмен жилыми помещениями, которое оформляется распоряжением Департамента городского имущества города Москвы не позднее, чем через 10 рабочих дней со дня обращения гражданина за получением согласия Департамента городского имущества города Москвы на обмен жилого помещения в соответствии с п.4.5 настоящего Положения. Отказ в даче согласия на обмен жилыми помещениями, содержащийся в распоряжении Департамента городского имущества города Москвы, должен быть мотивированным.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 14 декабря 2015 года постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2015 года N 808-ПП; в редакции, введенной в действие с 3 апреля 2016 года постановлением Правительства Москвы от 22 марта 2016 года N 110-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4.8. Копия распоряжения Департамента городского имущества города Москвы о согласии (об отказе в даче согласия) на обмен жилыми помещениями выдается заявителю не позднее чем через 10 рабочих дней со дня обращения гражданина за получением согласия Департамента городского имущества города Москвы на обмен жилого помещения в соответствии с п.4.5 настоящего Положения.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 14 декабря 2015 года постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2015 года N 808-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4.9. При принятии Департаментом городского имущества города Москвы решения о согласии на обмен жилыми помещениями договор об обмене жилыми помещениями, занимаемыми по договорам социального найма, найма, является основанием для расторжения ранее заключенных договоров и одновременного заключения новых договоров с гражданами, на основании которых граждане приобретают права на жилые помещения.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 14 декабря 2015 года постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2015 года N 808-ПП. - См. предыдущую редакцию)
При обмене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, найма, на иное жилое помещение, договор об обмене жилыми помещениями является основанием для оформления в установленном порядке соответствующих договоров, по которым передаются права на жилые помещения, подлежащие обмену.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 14 декабря 2015 года постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2015 года N 808-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4.10. Расторжение и заключение договоров социального найма, найма в городе Москве осуществляется Департаментом городского имущества города Москвы не позднее чем через 10 рабочих дней со дня обращения граждан и представления ими надлежаще оформленного и согласованного договора об обмене жилыми помещениями.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 14 декабря 2015 года постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2015 года N 808-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4.11. Если в результате обмена в целях объединения в одну семью в жилое помещение вселяются граждане на основании отдельных договоров социального найма, найма, они вправе обратиться в Департамент городского имущества города Москвы о заключении одного договора социального найма, найма.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 14 декабря 2015 года постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2015 года N 808-ПП. - См. предыдущую редакцию)
Обмен жилого помещения жилищного фонда города Москвы на жилое помещение, в котором граждане, являющиеся участниками обмена, проживают на законных основаниях, осуществляется при одновременном выезде всех указанных граждан в жилое помещение, подобранное по обмену.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 14 декабря 2015 года постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2015 года N 808-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4.12. Обмен жилыми помещениями считается завершенным после надлежащего оформления договоров социального найма, найма.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 14 декабря 2015 года постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2015 года N 808-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4.13. В случае обращения судебных, правоохранительных или иных органов о приостановлении либо наложении запрета на осуществление отдельных сделок с жилыми помещениями Департамент городского имущества города Москвы приостанавливает обмен жилыми помещениями до выяснения всех необходимых обстоятельств, ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" приостанавливает в этом случае оформление договоров обмена жилыми помещениями.