ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 апреля 2009 года N 330-ПП
О реализации проекта реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды здания административно-делового назначения по адресу: Подколокольный пер., д.4-6-8, стр.4
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2013 года N 266-ПП
____________________________________________________________________
В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного кодекса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения прав и обязательств привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое финансирование строительства объектов городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд, учитывая постановления Правительства Москвы от 3 июля 2007 года N 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы", от 24 июня 2008 года N 574-ПП "О реорганизации Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы", а также в целях уточнения условий дальнейшей реализации инвестиционного проекта реконструкции здания административно-делового назначения по адресу: Подколокольный пер., д.4-6-8, стр.4 с соблюдением прав инвесторов, привлеченных Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы, Правительство Москвы
постановляет:
1. Отметить, что в рамках реализации постановления Правительства Москвы от 22 октября 2002 года N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными":
1.1. В период 2002-2007 годов Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы осуществлялось финансирование проектирования административного здания по адресу: Подколокольный пер., д.4-6-8, стр.4 общей площадью 2363,2 кв.м, в т.ч. 1757,6 кв.м - надземная часть, 605,6 кв.м - подземная часть, с подземным гаражом-автостоянкой на 24 машиноместа за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда.
1.2. Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 года N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ" 19 мая 2006 года проведен конкурс на привлечение соинвестора на проектирование и реконструкцию объекта (п.1.1).
1.3. По результатам проведенного конкурса (п.1.2) Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы заключил с ЗАО "Компания СТРОЙЦЕНТР" договор от 7 июня 2006 года N 30-ИС (реестровый номер 12-080763-5001-0012-00001-06) на право соинвестирования проектирования и реконструкции объекта (п.1.1) в размере 99% от общего объема финансирования.
1.4. ЗАО "Компания СТРОЙЦЕНТР" произведена оплата инвестиционного взноса в размере 36136490 руб., определенного по результатам проведенного конкурса на привлечение соинвесторов (п.1.2).
2. Установить, что функции государственного заказчика по финансированию проектирования и реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта (п.1.1), до 1 января 2008 года выполняло Управление по реализации инвестиционных программ в строительстве города Москвы, являющееся правопреемником Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда.
3. Функции государственного заказчика в 2009-2010 годах возложить на Департамент дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы.
4. Государственному заказчику (п.3) предусмотреть в государственном контракте с заказчиком (п.10.2) следующие обязательства заказчика:
4.1. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка на период проектирования и реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта (п.1.1).
4.2. Обеспечить разработку проектно-сметной документации и осуществить реконструкцию в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта (п.1.1), в установленные сроки (п.3).
5. Установить, что финансирование проектирования и реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта (п.1.1), производится на следующих условиях:
- 99% - инвестором ЗАО "Компания СТРОЙЦЕНТР" за счет собственных и привлеченных средств;
- 1% - государственным заказчиком (п.3) за счет средств бюджета города Москвы.
6. Установить, что финансирование работ по проектированию и реконструкции объекта (п.1.1) в части доли города Москвы (п.5) будет осуществляться за счет и в пределах средств, выделенных государственному заказчику на реализацию адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий год.
7. Установить, что после завершения проектирования и реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта (п.1.1), распределение нежилой площади и машиномест в подземном гараже-автостоянке осуществляется в следующем соотношении:
7.1. Нежилая площадь:
7.1.1. Нежилая площадь первого этажа:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в соответствии с пунктом 6.2.1 постановления Правительства Москвы от 22 октября 2002 года N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными";
- 0,6% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 59,4% - в собственность ЗАО "Компания СТРОЙЦЕНТР" в соответствии с договором от 7 июня 2006 года N 30-ИС (реестровый номер 12-080763-5001-0012-00001-06).
7.1.2. Нежилая площадь, за исключением общей нежилой площади первого этажа (п.7.1.1):
- 1% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 99% - в собственность ЗАО "Компания СТРОЙЦЕНТР" в соответствии с договором от 7 июня 2006 года N 30-ИС (реестровый номер 12-080763-5001-0012-00001-06).
7.2. Машиноместа:
- 1% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 99% - в собственность ЗАО "Компания СТРОЙЦЕНТР" в соответствии с договором от 7 июня 2006 года N 30-ИС (реестровый номер 12-080763-5001-0012-00001-06).
8. Установить, что:
8.1. Финансирование работ по проектированию и строительству инженерных коммуникаций и сооружений при реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта (п.1.1), осуществляется в том же соотношении, что и финансирование проектирования и реконструкции объекта (п.5).
8.2. Объекты инженерного и коммунального обеспечения, профинансированные государственным заказчиком (п.3), а также за счет собственных и привлеченных средств соинвестора ЗАО "Компания СТРОЙЦЕНТР" (п.1.1), передаются в собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8.3. Перечисление денежных средств доли города Москвы на проектирование, выполнение подготовительных работ и реконструкцию в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта (п.1.1), осуществляется государственным заказчиком (п.3) на расчетный счет генподрядной организации и заказчика в порядке, предусмотренном государственными контрактами (договорами), заключенными с данными организациями, с последующей корректировкой суммы, подлежащей перечислению, по фактически выполненному объему работ, услуг за истекший квартал.
8.4. Инвесторы по застройке (п.5) осуществляют плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.
9. После завершения реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта (п.1.1), имущественные права и земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
10. Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы в установленном порядке:
10.1. Осуществить координацию реализации инвестиционного проекта в период 2009-2010 годов.
10.2. Обеспечить размещение государственного заказа на проектирование и реконструкцию объекта (п.1.1) путем проведения торгов по выбору заказчика, генерального проектировщика, генерального подрядчика.
10.3. Совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы осуществить выверку взаиморасчетов по оплате инвестиционного взноса (п.1.4).
10.4. Начиная с 2009 года обеспечить финансирование доли города Москвы в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных ему на соответствующий период.
10.5. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
10.5.1. В 4-месячный срок с даты выхода настоящего постановления согласованный проект дополнительного соглашения к договору от 7 июня 2006 года N 30-ИС (реестровый номер 12-080763-5001-0012-00001-06) на условиях настоящего постановления, содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ (услуг) и ввода объекта в эксплуатацию в 2010 году, с приложением установленного комплекта документов.
10.5.2. Согласованный проект акта о результатах реализации договора (п.1.3) после сдачи объекта (п.1.1) в эксплуатацию.
10.6. В трехмесячный срок после ввода объекта (п.1.1) в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации прав собственности на долю города Москвы в объекте в установленном порядке.
10.7. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации прав собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
11. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта 10.5.1 настоящего постановления в установленные регламентные сроки оформить, организовать подписание сторонами и осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к договору на право соинвестирования от 7 июня 2006 года N 30-ИС (реестровый номер 12-080763-5001-0012-00001-06) в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ).
12. С даты выхода настоящего постановления считать утратившими силу пункты 6.1 и 6.2.2 постановления Правительства Москвы от 22 октября 2002 года N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными" в части пункта 18 приложения 1 к постановлению (объект по адресу: Подколокольный пер., д.4-6-8, стр.4).
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка мэрии Москвы
