СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ
проведения торгов
Адрес: улица Щорса, вл.5Б.
Округ: Западный административный округ.
Район: Солнцево.
Объект: Многофункциональный гостиничный комплекс.
Рассматриваемый земельный участок площадью 0,34 га расположен на расстоянии около 110 м к востоку от ул.Щорса на удалении около 3,5 км к юго-западу от МКАД.
Зона (объект) природного комплекса - на расстоянии около 140 метров к северо-западу от границ участка расположена территория ПК.
Жилая застройка - на расстоянии около 130 метров к северу от участка расположен 14-этажный жилой дом.
Зоны других ограничений - зона 2-го пояса санитарной охраны, в 70 метрах к югу и к юго-западу от границ участка проходит водоохранная зона, подземные инженерные коммуникации.
Границы земельного участка:
- к северу: расположен Центральный солнцевский рынок, территория школы,
- к востоку: спортивная площадка,
- к югу: административное здание,
- к западу: здание, реконструируемое под религиозные, культурно-просветительские и благотворительные цели (центральная религиозная организация - Ассамблея Бога христиан веры евангельской пятидесятников).
Наличие зеленых насаждений (в том числе количественный и качественный состав зеленых насаждений) - подлежит уточнению в соответствии с актом обследования отдела согласования и выдачи порубочных билетов Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.
Технико-экономические показатели:
Площадь земельного участка - 0,34 га.
Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) - 5680 кв.м - общая площадь объекта, в том числе 3408 кв.м - гостиница, 4640 кв.м - наземная часть, 1040 кв.м - подземная часть, (5800 кв.м - суммарная поэтажная площадь объекта).
Этажность (количество уровней) - 2-6 + 1 подземный.
Верхняя отметка объекта - 18 м.
Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 31 машиноместо (в том числе 26 машиномест подземный гараж).
Срок реализации проекта - 8 кварталов.
Стартовая цена права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 24 месяца, определенная на основании оценки о рыночной стоимости, составляет 33230000 рублей.
Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
- 20% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания Городской аукционной комиссии для проведения открытого аукциона по подбору инвестора на право заключения договора аренды земельного участка;
- 80% суммы перечисляется победителем торгов ежеквартально равновеликими платежами в течение 1 года.
По результатам реализации проекта:
- 100% площади объекта передается в собственность инвестора.
Задаток для участия в торгах определяется в размере 6700000 рублей.