СТАВКИ
планово-нормативного расхода на 2009 год
для расчета субсидий из бюджета города Москвы
на содержание и текущий ремонт общего имущества
в многоквартирном доме
(вводятся с 01.01.2009) | |||||
N | Ставки планово-нормативного расхода (руб. в месяц на 1 кв.м общей площади жилых помещений) | ||||
1. | Жилые дома с лифтом и мусоропроводом | 21,02 | |||
2. | Жилые дома с лифтом без мусоропровода | 19,10 | |||
3. | Жилые дома без лифта с мусоропроводом | 18,72 | |||
4. | Жилые дома без лифта без мусоропровода | 16,80 | |||
Примечание.
1. В указанные ставки планово-нормативного расхода не включены расходы, связанные с:
- содержанием земельного участка (придомовой территории) и расположенных на нем объектов благоустройства и озеленения;
- начислением платежей за жилищные, коммунальные и прочие услуги;
- содержанием и техническим обслуживанием объединенных диспетчерских служб ГУ ИС районов;
- содержанием, ремонтом и поверкой общедомовых приборов и систем автоматизированного учета ресурсов, не включенных в состав общего имущества многоквартирного дома;
- содержанием и ремонтом систем видеонаблюдения, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома;
- содержанием и текущим ремонтом общедомового оборудования, предназначенного для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности;
- охраной подъездов (содержание дежурных по подъезду и патрулирование).
2. В указанные ставки планово-нормативного расхода включены расходы, связанные с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме исходя из Перечня услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, являющегося приложением к примерному договору на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями). При этом учитываются ограничения пункта 1 примечания настоящего приложения к постановлению Правительства Москвы.
Кроме того, в ставках планово-нормативного расхода учтены расходы, связанные с:
- вывозом и обезвреживанием ТБО и крупногабаритного мусора, образуемого населением в пределах установленного норматива;
- оплатой электроэнергии, расходуемой на освещение помещений общего пользования, включая электроэнергию по приборам наружного освещения, входящим в общедомовое имущество;
- аварийно-техническим обслуживанием систем инженерного оборудования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (кроме газовых);
- амортизацией машин, оборудования, инвентаря, помещений, используемых при выполнении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома;
- техническим учетом и технической инвентаризацией многоквартирного дома;
- выплатой комиссионного вознаграждения кредитным учреждениям и иным платежным системам за услуги по приему платежей населения за жилищные и коммунальные услуги, а именно - услуги по содержанию и ремонту жилых помещений, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения;
- уплатой налога на добавленную стоимость.
3. Для расчета субсидий из бюджета города Москвы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, имеющих особо сложное (нетиповое) инженерное оборудование и (или) индивидуально-экспериментальное проектное решение, включенных в установленном порядке в адресный перечень, утвержденный распоряжением руководителя Комплекса городского хозяйства Москвы, к указанным ставкам планово-нормативного расхода применяются повышающие коэффициенты:
2,113 | - | для жилых домов с лифтом, мусоропроводом, являющихся объектами культурного наследия (памятники истории и культуры) | |||
1,571 | - | для жилых домов с лифтом, мусоропроводом, высотой более 75 метров | |||
1,693 | - | для жилых домов с лифтом, мусоропроводом, вакуумной системой мусороудаления | |||
1,291 | - | для жилых домов с лифтом, мусоропроводом, индивидуальных и пилотных проектов застройки | |||
При расчете ставки планово-нормативного расхода с учетом названных коэффициентов показатели округляются до второго знака после запятой (рубли, копейки).
4. В случае, если в состав общего имущества многоквартирного дома включен земельный участок, соответствующая ставка планово-нормативного расхода увеличивается на 4 руб. 90 коп. в месяц при соотношении площади земельного участка и общей площади жилых помещений конкретного дома - 0,989.