ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 16 декабря 2008 года N 2968-РП


О реализации инвестиционного проекта по
проектированию и реконструкции жилого дома
по адресу: Большой Тишинский переулок,
вл.30/44, стр.1

(с изменениями на 30 июня 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 12 августа 2014 года N 459-ПП
____________________________________________________________________

В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного кодекса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения прав и обязательств привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое финансирование строительства объектов городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд, учитывая реорганизацию Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, проведенную в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 года N 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы":

1. Принять к сведению, что:

1.1. В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 20 июня 2003 года N 1068-РП "О признании жилого дома по адресу: Б.Тишинский переулок, дом 30/44, строение 1 аварийным" и распоряжением Правительства Москвы от 19 мая 2006 года N 841-РП "О финансировании проектирования и реконструкции жилого дома по адресу: Большой Тишинский переулок, вл.30/44, стр.1 (Центральный административный округ города Москвы)" в период 2003-2007 годов за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и в последующем Управлением по реализации инвестиционных программ в строительстве города Москвы осуществлялась реализация инвестиционного проекта по проектированию и реконструкции жилого дома по адресу: Большой Тишинский переулок, вл.30/44, стр.1.

1.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 года N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ" Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы 30 июня 2006 года проведен конкурс (протокол N 28-06).

1.3. По результатам проведенного конкурса (п.1.2) Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы и ООО "ФОБОС" заключили договор на право соинвестирования проектирования и реконструкции 95% общей площади объекта (п.1.1) от 14 июля 2006 года N 36-ИС.

1.4. ООО "ФОБОС" произведена в полном объеме оплата инвестиционного взноса в размере 101000000 руб. (от объема: общей площади квартир ориентировочно - 2891,8 кв.м, общей площади нежилых помещений ориентировочно - 352,5 кв.м и ориентировочно 34 машиномест) по результатам конкурса, исходя из параметров объекта:

- общая площадь объекта - 6970 кв.м;

- общая площадь квартир объекта - 3044,0 кв.м;

- общая площадь нежилых помещений - 698,0 кв.м;

- количество машиномест - 36.

1.5. В связи с реконструкцией объекта (п.1.1) подлежит освобождению нежилое помещение площадью 79,5 кв.м в строении по адресу: Большой Тишинский переулок, вл.30/44, стр.1, которое находится в собственности юридического лица - ООО "К2" (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14 ноября 2005 года N 77-77-11/255/2005-222).

1.6. Принять к сведению, что проектно-сметная документация на реконструкцию объекта (п.1.1) рассмотрена Мосгосэкспертизой и утверждена в установленном порядке от 20 декабря 2007 года N 817-ППД со следующими технико-экономическими показателями:

- общая площадь здания - 6789 кв.м;

- общая площадь квартир - 3092 кв.м;

- общая площадь нежилых помещений - 695,0 кв.м;

- количество машиномест - 63.

1.7. В связи с увеличением площади в подземной автостоянке с 36 до 63 машиномест и жилой площади квартир на 48 кв.м ООО "ФОБОС" необходимо доплатить в традиционный бюджет города Москвы денежные средства в размере 6567596 руб. КБК 80911705020020002180 ("Доходы от реализации инвестиционных контрактов") в течение 10 банковских дней с момента заключения дополнительного соглашения (п.5.4).

Размер доплаты определен с учетом получения ООО "ФОБОС" 95% машиномест и площади общего пользования и инженерного назначения в подземной автостоянке (п.4.3).

2. Функции государственного заказчика в 2008-2010 годах возложить на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в соответствии с пунктом 3 настоящего распоряжения.

3. Установить, что финансирование инвестиционного проекта по проектированию и реконструкции объекта (п.1.1) осуществляется с учетом договора от 14 июля 2006 года N 36-ИС на следующих условиях:

- 95% - ООО "ФОБОС" за счет собственных и привлеченных средств;

- 5% - до 31 декабря 2007 года за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда, а с 1 января 2008 года государственным заказчиком (п.2) за счет и в пределах капитальных вложений, предусмотренных Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в бюджете города Москвы на реализацию Адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий финансовый год.

4. После завершения реконструкции объекта (п.1.1) жилая, нежилая площадь, машиноместа и площади общего пользования и инженерного назначения в подземном гараже-автостоянке распределяются следующем соотношении:

4.1. Жилая площадь:

- 95% - в собственность ООО "ФОБОС" и привлеченных им соинвесторов;

- 5% - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

4.2. Нежилая площадь (за исключением 79,5 кв.м):

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 60% - на следующих условиях:

- 95% - в собственность ООО "ФОБОС" и привлеченных им соинвесторов;

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

4.3. Машиноместа и площади общего пользования и инженерного назначения в подземной автостоянке:

- 95% - в собственность ООО "ФОБОС" и привлеченных им соинвесторов;

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

5. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в установленном порядке:

5.1. Осуществить координацию за реализацией инвестиционного проекта (п.1.1).

5.2. С 2008 года обеспечить финансирование доли города (п.3) в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на соответствующий период.

5.3. Произвести выверку расчетов по выполненным работам объекта (п.1.1) на условиях договора от 14 июля 2006 года N 36-ИС.

5.4. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:

5.4.1. До конца III квартала 2009 года согласованный проект дополнительного соглашения к договору на право соинвестирования от 14 июля 2006 года N 36-ИС с ООО "ФОБОС" на условиях настоящего распоряжения, содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по договору с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию с приложением установленного комплекта документов, предусмотрев в дополнительном соглашении условия изменения соинвестором порядка финансирования строительства путем перечисления денежных средств непосредственно заказчику и подрядчику (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 611-ПП - см. предыдущую редакцию).

5.4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации договора после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором установленного комплекта документов.

5.5. В трехмесячный срок после ввода в эксплуатацию объекта (п.1.1) представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации прав собственности города на свою долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и для регистрации прав собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в установленном порядке.

6. Установить, что:

6.1. Перечисление денежных средств доли города Москвы на проектирование и реконструкцию объекта (п.1.1) осуществляется государственным заказчиком на расчетный счет генподрядной организации и технического заказчика в порядке, предусмотренном договором с данной организацией, с последующей корректировкой суммы, подлежащей перечислению по фактически выполненному объему работ (услуг) за истекший квартал.

6.2. Объекты инженерного и коммунального назначения, профинансированные государственным заказчиком и соинвестором (п.3) при строительстве объекта, передаются в собственность города Москвы в установленном порядке.

6.3. Инвесторы по застройке осуществят плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.

7. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 19 мая 2006 года N 841-РП "О финансировании проектирования и реконструкции жилого дома по адресу: Большой Тишинский переулок, вл.30/44, стр.1 (Центральный административный округ города Москвы)":

7.1. В пункте 1 исключить слова ":общей площадью 6970 кв.м, в том числе общей жилой площадью 3044 кв.м, с устройством подземного гаража-автостоянки на 36 машиномест".

7.2. Считать утратившим силу пункты 3, 5, 8.1, 8.3, 9, 10.

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена

ЗАО "Кодекс"