10. Условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
11. Невыполнение Арендатором условий настоящего договора является для Арендодателя основанием для возбуждения в одностороннем порядке вопроса о расторжении договора аренды в соответствии с действующим законодательством.
12. Арендатор имеет право расторгнуть договор аренды в соответствии с действующим законодательством.
13. В случае ликвидации Арендатора договор считается расторгнутым с момента прекращения деятельности ликвидационной комиссии.