Приложение N 1
к постановлению правительства
Москвы от 24 марта 1992 года N 145
Статус Концепции социально-экономического и
градостроительного развития Западного
административного округа г.Москвы
1. Концепция градостроительного развития Западного административного округа столицы представляет собой комплексную научно-проектную стадию развития крупнейшей городской территории с конкретизацией положений генерального плана г.Москвы.
2. Концепция решает вопросы социального, градостроительного и финансово-экономического развития территории, включая определение первоочередных мероприятий. Таким образом, создаются условия для привлечения инвестиций, решение социальных задач, защиты природных комплексов и культурного наследия.
Результаты разработок Концепции представлены в следующих материалах:
- основные положения Концепции (концептуальная часть и отраслевые программы развития);
- схемы архитектурно-планировочной организации и развития отраслей городского хозяйства с основными показателями;
- модели градостроительных узлов и жилой среды;
- архитектурные решения объектов 1-й очереди;
- сокращенное полиграфическое издание Концепции.
3. Утвержденная градостроительными органами управления г.Москвы Концепция приобретает статус правового документа, на основе которого правительством Москвы, префектурой Москомархитектурой, Москомземом, Мосгосэкспертизой и местными органами власти осуществляется регулирование развития территории Западного округа, включая создание государственных и коммерческих структур управления. Материалы Концепции объединяют требования всех вышеперечисленных инстанций и дают основания префекту:
- определить направление использования конкретных участков территории и принимать решения по представлению земельных участков и их изъятию;
- обеспечить подбор участников для потенциальных инвесторов;
- регулировать приватизаццию объектов муниципальной собственности;
- проводить конкурсы и аукционы, определяя приоритетных пользователей территории.
4. На основании материалов Концепции в пределах рассмотренной территории (для Западного округа г.Москвы) устанавливается ускоренный порядок проведения согласования предпроектной документации по отдельным проектам на стадии эскизного проектирования, привлечение инвестиций для строительства и реконструкции.
В этих целях в основе Концепции разработана "Схема перспективного использования территории", которая согласована со службами Госнадзора и Москомзема и учитывает требования местных комитетов самоуправления и населения. На основании названной схемы префектом проводится предоставление участком под различные виды застройки для объектов, соответствующих положениям Концепции.
5. Сокращенное полиграфическое издание Концепции является открытым источником информационного обеспечения всех участков градостроительного процесса, а также основанием для регулирования взаимоотношений префектуры с городскими органами управления, инвесторами, собственниками, населением.