17. Оформление сделок приватизации.
17.1. Договор об условиях приватизации (купли-продажи).
17.1.1. Независимо от способа приватизации между продавцом (Москомимуществом или уполномоченными им на то территориальными или отраслевыми органами гос. управления) заключается Договор об условиях приватизации в соответствии с законодательством РСФСР.
17.1.2. В Договоре указываются:
- сведения о продавце;
- сведения о покупателе и посреднике;
- состав и цена активов предприятия, в том числе стоимость и условия аренды земельного участка;
- число и цена акций акционерного общества (величина пая в товариществе);
- порядок передачи предприятия;
- форма и сроки платежа;
- взаимные обязательства сторон по дальнейшему использованию предприятия;
- условия, на которых предприятие было продано по конкурсу;
- условия, устанавливаемые по взаимному соглашению сторон.
17.1.3. Примерный перечень прав и обязанностей субъектов приватизации, определяемых Договором:
а) покупателя:
- сохранение специализации, обусловленной Договором;
- обеспечение ассортиментного минимума, сохранение государственных розничных цен на товары, по которым осуществляется снабжение за счет государственных фондов;
- исключение возможности перепродажи объектов в течение срока, предусмотренного Договором;
- сохранение занятости работающих в течение предусмотренного Договором срока;
- соблюдение норм трудового законодательства;
- обеспечение качества продукции (услуг);
- соблюдение санитарно-гигиенических норм и экологических требований.
б) продавца:
- выдача разрешений на право заниматься определенной деятельностью;
- контроль за снабжением объектов за счет государственных фондов в случаях, предусмотренных Договором;
- контроль за использованием объекта;
- установление рентных и иных платежей в зависимости от местоположения, использования местных ресурсов, экологических и других требований в соответствии с законодательством.
17.1.4. Формы Договоров разрабатываются с учетом отраслевой специфики соответствующими отраслевыми органами государственного управления и согласовываются с Москомимуществом.
18. Свидетельство на право собственности.