Недействующий

О реализации жилой площади в условиях рыночных отношений (утратило силу на основании постановления правительства Москвы от 24.05.94г. N 425)

Таблица N 1 к приложению N 4

+------------------------------------------------------------------+
¦ Группа капитальности ¦Среднегодовой прирост физического износа,%,¦
¦    строений          ¦          в зданиях, построенных           ¦
¦                      +-------------------------------------------¦
¦                      ¦до 1917 г.  ¦   до 1941 г.¦  после 1941 г. ¦
+------------------------------------------------------------------+

          1                0,2           0,4          0,7*

          2                0,3           0,5          0,8

          3                0,4           0,6          1,0

          4                0,6           0,9          1,5

          5                 -            1,5          2,0

------------------------

* Для всех серий 5-этажных панельных строений - 1

2.3. Стоимость 1 кв.м общей или жилой площади дома в целях ее отчуждения или приобретения (исключая приватизацию):

Сот = Со х К2 х Ку,

где Ку - коэффициент удорожания стоимости жилищного строительства,

К2 -коэффициент пересчета остаточной стоимости 1 кв.м общей или жилой площади, определенной по состоянию на 01.01.91 г., действующие на момент отчуждения или приобретения площади цены.

Размер коэффициента определяется по нормативным документам правительства Москвы и его органов, устанавливающим средневзвешенную стоимость строительства 1 кв.м общей площади в жилом панельном доме; в настоящее время эта стоимость составляет 45,4 тыс.рублей (распоряжение Москомимущества от 12.04.93 г. N 230-р "О размере эксплуатационных расходов на содержание нежилого дома и средневзвешенной стоимости строительства"):

К2 = 45,4/0,237 = 191,56,

где 0,237 тыс. руб. - средневзвешенная стоимость 1 кв.м. общей площади жилых домов по состоянию на 01.01.91 г.

2.4. Стоимость отчуждаемой или приобретаемой в собственность квартиры (комнаты) составляет:

Ск = Сот х Ек,

где Ек - общая площадь квартиры или жилой комнаты, кв.м.


Текст документа сверен по:
"Рыночные отношения в жилищной
сфере Санкт-Петербурга",
Москва, Маркетинг, 1995г.