СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ
проведения аукциона на право заключения договора
аренды земельного участка по адресу: г.Зеленоград,
к/з Александровка, пр.623 (напротив корп.1432)
для строительства комбинированного гаража-стоянки
на 300 машиномест с помещениями свободного назначения
Адрес: г.Зеленоград, к/з Александровка, пр.623 (напротив корп. 1432)
Округ: Зеленоградский административный округ города Москвы
Район: Крюково
Объект: Комбинированный гараж-стоянка на 300 машиномест с помещениями свободного назначения
Рассматриваемый земельный участок, площадью 0,77га, находится в 1,5 км от ж/д станции "Крюково".
Промышленная и коммунальная зона (объект) - в составе к/з Александровка. Зона (объект) природного комплекса - в 20 м к северу от Природного комплекса XIX.
Жилая застройка - в 90 м к востоку от жилого корп. 1432. Зоны других ограничений - полоса отвода Октябрьской ж/д и красные линии пр. 623.
Описание границ участка:
- северная граница и южная - свободные городские земли;
- восточная - вдоль полосы отвода Октябрьской ж/д;
- западная - по красной линии пр. N 623
Описание границ компенсационного благоустройства и озеленения: территория не освоена и неблагоустроенна (навалы земляных масс, ж/б строительный мусор). Компенсационное озеленение не требуется. Границы благоустройства совпадают с границами отведенного участка и дополнительные участки благоустройства площадью 0,018 га, предусмотрены под организацию подъездных путей к объекту.
Наличие временных строений, технических сооружений и др. отсутствуют.
Наличие зеленых насаждений, в том числе многочисленная поросль лиственных пород (самосев). Точное количество зеленых насаждений, подлежащих пересадке или вырубке, определить проектом, составить порубочную ведомость.
Технико-экономические показатели объекта:
Площадь земельного участка (га) - 0,77
Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м) - 14800 - общая площадь, в том числе 2950 - помещения свободного назначения, 3200 - подземная общая площадь (11800 - суммарная поэтажная площадь в габаритах наружный стен)
Этажность (количество уровней) - 4 + 1 подземный
Верхняя отметка объекта (м) - 11,6
Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) (га) - 0,018 - для устройства подъездных путей
Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - в соответствии с МГСН 1.01.99 для помещения свободного назначения
Срок реализации проекта - 8 кварталов.
Стартовая цена проведения аукциона на право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 24 месяца, определенного на основании оценки о рыночной стоимости, составляет 34000000 руб.
Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
- 100% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания аукционной Комиссии, определяющего инвестора-победителя торгов.
Задаток для участия в торгах определяется в размере 6800000 руб.
Шаг аукциона - 500000 руб.