О корректировке границ объединенной охранной зоны N 65 и утверждении режимов регулирования градостроительной деятельности на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)

Условные обозначения:

Территория памятника истории и культуры

Р1

режим научной реставрации объекта культурного наследия:

- не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта;

- предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования;

- предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия;

Объединенная охранная зона

Р3

режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия:

- не допускает искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического впадения, изменения характеристик природного ландшафта, установку конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;

- предусматривает консервацию и реставрацию ценных элементов историко-градостроительной среды, сохранение исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;

- допускает компенсационное строительство (воссоздание) взамен утраченных элементов и реконструкцию рядовых элементов историко-градостроительной среды в рамках специальных мер, направленных на регенерацию, в целях восстановления композиционной целостности застройки исторического комплекса владения

городские пространства улиц, для которых предусматривается сохранение, благоустройство и озеленение, а также запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды

Заповедная территория

Р5

консервация и ограниченная реконструкция фрагментов историко-градостроительной среды, обладающих историко-культурной

ценностью; сохранение природной среды объектов культурного наследия:

- не допускает изменений традиционных характеристик композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также
изменения характеристик природного ландшафта (в том числе изменения отметок земли и характера исторического озеленения); замены
аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых
возможно обеспечить методами консервации; возведение конструкций и сооружений (в т.ч. рекламных), искажающих традиционные условия
восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды в установленных границах зон ценного культурного ландшафта;

- предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта, устранение диссонирующих объектов;

- разрешает компенсационное или адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей этажности застройки композиционно-пространственного типа застройки владения К1: - ср.этажность - 2-3 эт. и К2: ср. этажность - 3-5 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.

границы режимов