2.1. Служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы предоставляются гражданам, состоящим на жилищном учете в городе Москве по месту жительства, состоящим на учете в качестве нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ либо не обеспеченным жилыми помещениями в городе Москве по 18 кв.м общей площади жилого помещения, в том числе иногородним гражданам, не имеющим жилого помещения в городе Москве, если они:
1) подали заявление о предоставлении им служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы;
2) имеют гражданство Российской Федерации;
3) работают в органах государственной власти города Москвы или организациях (предприятиях), финансируемых за счет средств бюджета города Москвы;
4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий или гражданско-правовых сделок, повлекших ухудшение их жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
2.2. Служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы предоставляются гражданам размером не менее учетной нормы площади жилого помещения для отдельных квартир, но не более нормы площади жилого помещения, установленной статьей 20 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", в зависимости от состава семьи.
2.2.1. При обеспечении граждан и членов их семей служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда города Москвы учитывается площадь жилых помещений в городе Москве, в отношении которой они обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности, а также совершение ими действий или гражданско-правовых сделок, повлекших ухудшение их жилищных условий, перечень которых установлен законодательством города Москвы.
2.2.2. В случае совершения за пять лет, предшествующих рассмотрению вопроса о предоставлении служебного жилого помещения, гражданами и членами их семей действий, повлекших ухудшение их жилищных условий, а также гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых ими жилых помещений или к их отчуждению, срок предоставления им служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда города Москвы откладывается на пять лет со дня совершения вышеуказанных действий или гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями.
2.2.3. Предоставление гражданам и членам их семей служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда города Москвы осуществляется без снятия их с жилищного учета в городе Москве по месту жительства или с учета в качестве нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
2.3. Решение о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда города Москвы принимается префектом административного округа города Москвы по месту нахождения органа государственной власти города Москвы или организации (предприятия), финансируемой за счет средств бюджета города Москвы, работнику которого предоставляется служебное жилое помещение, на основании рекомендации общественной жилищной комиссии административного округа города Москвы в пределах объемов жилой площади, выделяемых на эти цели в соответствии с городскими жилищными программами.
2.4. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы орган исполнительной власти города Москвы или организация (предприятие), финансируемая за счет средств бюджета города Москвы, работнику которого предоставляется служебное жилое помещение, направляет в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по месту нахождения органа государственной власти города Москвы или организации (предприятия), финансируемой за счет средств бюджета города Москвы, следующие документы:
- ходатайство органа государственной власти города Москвы или организации (предприятия), финансируемой за счет средств бюджета города Москвы, о предоставлении работнику этого органа государственной власти города Москвы или организации (предприятия), финансируемой за счет средств бюджета города Москвы, служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы;
- выписку из протокола совместного заседания администрации и профсоюзного комитета, жилищно-бытовой комиссии органа государственной власти города Москвы или организации (предприятия), финансируемой за счет средств бюджета города Москвы о предоставлении служебного жилого помещения;
- письменное заявление работника органа государственной власти города Москвы или организации (предприятия), финансируемой за счет средств бюджета города Москвы, подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи на имя руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, о предоставлении служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы;
- единый жилищный документ (или документы, заменяющие его) с места жительства работника органа государственной власти города Москвы или организации (предприятия), финансируемой за счет средств бюджета города Москвы;
- копию трудовой книжки работника органа государственной власти города Москвы или организации (предприятия), финансируемой за счет средств бюджета города Москвы, заверенную в отделе кадров;
- документы, подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в городе Москве, в отношении которой заявитель и члены его семьи обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности;
- документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о браке, рождении и т.д);
- копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность, гражданство Российской Федерации и место жительства заявителя и членов его семьи старше 14 лет (на детей, не достигших 14 лет, - свидетельства о рождении).
2.5. Договор найма служебного жилого помещения - соглашение, по которому одна сторона - собственник служебного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) и членам его семьи данное жилое помещение во временное владение и пользование (внаем) за плату для временного проживания в нем, а наниматель обязуется использовать его в соответствии с его целевым назначением и своевременно выполнять обязательства по договору.
2.6. Служебные жилые помещения не подлежат передаче в собственность в порядке приватизации и отчуждению по гражданско-правовым сделкам, обмену, передаче в поднаем, по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, по иным видам договоров.
2.7. Объектом договора найма служебного жилого помещения является изолированное жилое помещение в виде отдельной квартиры, пригодное для постоянного проживания граждан, благоустроенное применительно к условиям города Москвы и отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям в соответствии с федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы.
2.8. Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме и считается заключенным с момента его подписания сторонами.
2.9. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений с органом государственной власти города Москвы или организацией (предприятием), финансируемым за счет средств бюджета города Москвы, прохождения государственной гражданской службы города Москвы либо нахождения на государственной должности города Москвы или на выборной должности города Москвы нанимателя служебного жилого помещения.