4.1. Первый этап. Содержание работ этапа:
4.1.1. Оплата Инвестором в бюджет города Москвы суммы в объеме, определенном по итогам аукциона (п.3.1.2). Оплата вознаграждения Управляющей компании за прединвестиционную подготовку объекта строительства и суммы вознаграждения за сопровождение программы "Новое кольцо Москвы" в соответствии с п.3.1.4 настоящего договора.
4.1.2. Оформление в установленном порядке Инвестором договора краткосрочной аренды земельного участка.
4.1.3. Подготовка строительной площадки: снос сооружений, прокладка (перекладка) инженерных коммуникаций, временных сетей и т.д. в соответствии с проектом производства работ (ППР).
4.1.4. Разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проектно-сметной документации - стадия "проект" и "рабочая документация".
4.1.5. Подписание Сторонами протокола предварительного распределения площадей.
4.1.6. Заключение Инвестором договора страхования строительных рисков.
4.1.7. Получение разрешения на производство строительных работ.
Начало этапа - дата подписания инвестиционного контракта.
Окончание этапа - дата оформления разрешения на производство строительных работ.
Продолжительность этапа - не более ___ месяцев с даты подписания инвестиционного договора Сторонами.
4.2. Второй этап. Содержание работ этапа:
Производство строительных и иных работ, необходимых для ввода инвестиционного объекта в эксплуатацию.
Начало этапа - получение разрешения на производство строительных работ.
Окончание этапа - дата ввода в установленном порядке объекта в эксплуатацию, но не позднее срока по п.2.2 настоящего договора.
4.3. Третий этап. Содержание работ этапа:
4.3.1. Завершение расчетов и урегулирование претензий.
Подписание Сторонами акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
4.3.2. Переоформление договора аренды земельного участка в части возврата Администрации земельного участка, отведенного Инвестору для организации строительных работ на инвестиционном объекте.
4.3.3. Оформление имущественных прав Сторон по инвестиционному договору.
Начало этапа - дата принятия правового акта на эксплуатацию объекта.
Окончание этапа и инвестиционного договора в целом - подписание Сторонами акта о результатах реализации инвестиционного договора.
Продолжительность этапа - не более 3 месяцев.
4.4. Изменения сроков в пунктах 4.1, 4.2, 4.3 возможны только по согласованию Сторон путем подписания в установленном порядке соответствующего дополнительного соглашения к договору.