3.1. На основании постановления Правительства Москвы от ___________ N______ и по итогам аукциона (протокол от _______ N________) соотношение раздела недвижимого имущества по итогам реализации договора, устанавливается между Сторонами следующим образом:
3.1.1. В собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы переходит 100% общей площади построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3.1.2. Сумма денежных средств, определенная по итогам аукциона в размере _____________ рублей, перечисляется Инвестором в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком (приложение):
- первая часть денежных средств в размере 20% от суммы, определенной по итогам аукциона, перечисляется инвестором в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного договора в Департаменте города Москвы по конкурентной политике;
- вторая часть денежных средств в размере 80% от суммы, определенной по итогам аукциона, перечисляется Инвестором ежеквартально в первый рабочий день квартала равновеликими платежами в течение 4 кварталов, начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором произведена оплата первой части денежных средств.
Денежные средства перечисляются в бюджет города Москвы в следующем порядке:
- 66% от суммы очередного платежа перечисляются инвестором на специальный счет Московского городского казначейства КБК-72511705020020002180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов";
- 26% от суммы очередного платежа перечисляются инвестором на специальный счет Московского городского казначейства КБК-16311705020020002180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" и зачитываются Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания;
- 8% от суммы очередного платежа перечисляются инвестором на специальный счет Московского городского казначейства КБК-16311705020020002180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" и зачитываются Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.
График платежей оформляется приложением к инвестиционному договору и является его неотъемлемой частью.
3.1.3. Инвестор возмещает в течение 30 рабочих дней с даты регистрации инвестиционного договора в Департаменте города Москвы по конкурентной политике в бюджет города Москвы документально подтвержденные затраты в размере 58402590 руб. 5 коп. за выполненные ОАО "Новое кольцо Москвы" работы по проектированию объекта (п.1), финансируемые за счет средств бюджета города Москвы на возвратной основе, в рамках реализации распоряжений Правительства Москвы от 23 октября 2003 года N 1939-РП и от 12 августа 2004 года N 1618-РП.
3.1.4. Инвестор выплачивает Управляющей компании:
- вознаграждение за прединвестиционную подготовку объекта строительства в сумме _____________ руб. (в том числе НДС по ставке, действующей на дату оказания услуг);
- вознаграждение за сопровождение программы "Новое кольцо Москвы" в сумме _____________ руб. (в том числе НДС по ставке, действующей на дату оказания услуг).
Оплата компенсации затрат и вознаграждения Управляющей компании производится в следующем порядке:
- сумма вознаграждения Управляющей компании за прединвестиционную подготовку объекта составляет 1,5% от затрат Инвестора на реализацию инвестиционного проекта (п.2.1), включая затраты Инвестора по выплате суммы, подлежащей оплате в бюджет города по итогам аукциона (п.3.1.2).
Задаток Инвестора на участие в аукционе засчитывается Управляющей компании при заключении договора в счет частичного исполнения обязательств Инвестора по договору в части выплаты вознаграждения Управляющей компании за прединвестиционную подготовку объекта строительства. Оставшаяся часть средств, исчисляемая как разница между суммой, определенной настоящим пунктом, и выплаченной суммой задатка, перечисляется Инвестором на расчетный счет Управляющей компании в течение 10 рабочих (банковских) дней с даты регистрации инвестиционного договора в Департаменте города Москвы по конкурентной политике;
- сумма вознаграждения Управляющей компании за сопровождение программы "Новое кольцо Москвы" составляет 0,5% от затрат Инвестора на осуществление инвестиционного проекта (п.2.1), включая затраты Инвестора по выплате суммы подлежащей оплате в бюджет города Москвы по итогам аукциона (пп.3.1.2) и выплачивается по следующему графику:
- первая часть денежных средств в размере 20% от суммы, определенной настоящим пунктом, перечисляется Инвестором на расчетный счет Управляющей компании в течение 10 рабочих (банковских) дней с даты регистрации инвестиционного договора в Департаменте города Москвы по конкурентной политике;
- вторая часть денежных средств в размере 80% от суммы, определенной настоящим пунктом, перечисляется Инвестором ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет равновеликими платежами в течение года, начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором произведен первый платеж.
График платежей оформляется приложением к инвестиционному договору и является его неотъемлемой частью.
3.1.5. В собственность Инвестора при условии выполнения п.3.1.2 настоящего договора передается:
- 100% общей жилой площади;
- 100% общей площади встроено-пристроенных нежилых помещений, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые);
- 100% общей площади машиномест в подземном гараже-стоянке.