О мероприятиях по осуществлению комплексной застройки территории микрорайона 51-52 района Марфино Северо-Восточного административного округа города Москвы (с изменениями на 28 декабря 2010 года) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 20.11.2014 N 686-ПП)

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со ст.3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования в красных линиях

52,3

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

52,3

1.1.1.

Природные (А):

- природно-рекреационные (А2)

1,19

1.1.2.

Общественные (Б), в т.ч.:

- административно-деловые (Б1)

1,32

- учебно-образовательные (Б2)

1,09

- торгово-бытовые (Б3)

0,31

- культурно-просветительные (Б4)

0,23

- лечебно-оздоровительные (Б6)

1,34

- учебно-воспитательные (Б7)

6,32

1.1.3.

Жилые (В), в т.ч.:

- участки многоквартирной застройки (В1)

36,83

1.1.4.

Производственные (Г), в т.ч.:

- жилищно-коммунальные (Г3)

1,56

1.1.5.

Прочие территории:

- территории улиц, дорог

2,11

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

52,3

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

4,23

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

6,81

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

37,95

б) по высоте застройки

1.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

8,64

1.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

7,65

1.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

15,23

1.2.7.

Участки смешанной застройки

17,65

1.2.8.

Незастраиваемые территории

3,30

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

52,3

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные (А)

2,39

1.3.2.

Застроенные озелененные (Б)

46,60

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные (В)

2,11

1.3.4.

Незастроенные озелененные (Г)

1,19

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд всего

тыс.кв.м

501,98

2.2.

Снос фонда всего, в т.ч.:

-"-

92,093

- нежилой фонд

-"-

1,429

2.3.

Ввод фонда за счет нового строительства (общая площадь квартир) всего,

-"-

399,80

в т.ч.:

- для переселения жителей из сносимых жилых домов (общая площадь квартир)

-"-

147,35

Кроме того: встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

-"-

31,98

2.4.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства и реконструкции в габаритах наружных стен

тыс.кв.м

826,29

2.5.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м/чел.

34,3

3.

Снос объектов нежилого фонда

тыс.кв.м

9,3

4.

Система обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

- дошкольные образовательные учреждения

-"-

100

- школы общеобразовательные

-"-

100

- предприятия торговли,

в т.ч.:

- магазины продовольственных товаров

-"-

100

- магазины непродовольственных товаров

-"-

100

- предприятия общественного питания

-"-

100

- предприятия бытового обслуживания

-"-

100

- раздаточный пункт детской молочной кухни

-"-

100

- учреждения здравоохранения, в т.ч.:

- поликлиника для взрослых

-"-

100

- поликлиника для детей

-"-

100

- аптека

-"-

100

- учреждения культуры, в т.ч.

- клубные помещения

-"-

100

- закрытые спортивные сооружения

-"-

100

- отделение связи

-"-

100

- отделение сбербанка

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

5.

Строительство и реконструкция улично-дорожной сети:

- строительство

тыс.кв.м

76,7

- реконструкция

-"-

10,4

6.

Места хранения автомобилей всего,

м/мест

6311

в т.ч.:

- подземные стоянки под жилыми домами для жителей

-"-

5674

- подземные гаражи

-"-

1015

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Места паркирования автомобилей:

- гостевые автостоянки

м/мест

2538

- открытые автостоянки

м/мест

472

Обеспеченность

% от норматива

100

8.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

8.1.

Водоснабжение:

- хозяйственное потребление воды

тыс.куб.м/сут.

6,63

- прокладка и перекладка уличной водопроводной сети Д=250-900 мм

км

9,93

8.2.

Канализация:

- прокладка и перекладка внутриквартальной самотечной сети Д=300-1020 мм

км

9,58

8.3.

Теплоснабжение: (от РТС "Отрадное")

- расход тепла проектируемой застройки

Гкал/час

122,94

- прокладка тепловых сетей диаметром
2Д=150 мм-2д=600 мм

км

4,25

- перекладка и строительство тепловых сетей диаметром 2Д=600 мм

км

2,10

8.4.

Электроснабжение: (от ПС "Марфино", ПС "Мещанская")

- электронагрузки на шинах ТП

тыс.кВА

36,74

- строительство соединительного пункта

объект

4

- строительство ПКЛ

км

10,00

- строительство трансформаторной ПС

объект

38

- строительство РКЛ-20 кВ

км

30,00

- строительство РКЛ-10 кВ

км

6,00

- строительство скрытого перехода под транспортными коммуникациями

объект

3

8.5.

Газоснабжение:

- перекладка газопроводов среднего давления Д=100 мм

км

0,17

- перекладка газопроводов низкого давления
Д=80-250 мм

км

1,85

- вырезка существующих газопроводов

шт.

27,00

8.6.

Телефонизация:

- установка телефонов-автоматов

шт.

42

- строительство телефонной канализации

км

59,9

- строительство кабельной сети оборудования абонентского доступа

сеть КАД

3,5

- строительство кабельной подземной сети шкафа

сеть одного шкафа

13

- строительство кабельной сети

сеть УАТС

1

- прокладка и монтаж кабелей

км

33,5

- переустройство медных и оптических кабелей

км

89,9

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

18

8.7.

Дождевая канализация:

- прокладка и перекладка дождевой канализации Д=400-800 мм

км

5,08

9.

Охрана окружающей среды

9.1.

Мероприятия по озеленению территории:

- новое озеленение*,

га

5,0

________________

* Кроме того, озеленение территории вновь создаваемого объекта ПК площадью 2,08 га вне границ микрорайона между проездом 569 и железной дорогой.

в т.ч.

вновь создаваемого объекта ПК

га

0,1568

9.2.

Шумозащитные мероприятия:

- шумозащитное остекление

объект

29

10.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:

места

12600

- строительство ВУ-А-IV в подземных гаражах под проектируемыми жилыми домами