О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 20 декабря 2005 года N 2596-РП
Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 23 апреля 2008 года N 839-РП
ПОРЯДОК
определения стоимости услуг по оценке объектов
оценки, находящихся в собственности города Москвы и
вовлекаемых в сделки с участием города Москвы
Стоимость услуг по оценке имущества определяется по формуле:
,
где:
- С - стоимость услуг по оценке имущества;
- С - стоимость одного нормочаса работы одного оценщика - 416,25 руб.;
- t - время, затраченное на проведение оценки одного объекта;
- К - коэффициент стоимости работы.
Определяется произведением корректирующих коэффициентов
(
);
- К - повышающий коэффициент на сложность работ;
- С - величина расходов по выезду оценщиков на место (в случае если оцениваемое имущество расположено за пределами города Москвы и Московской области);
- К - коэффициент налога на добавленную стоимость;
- К - коэффициент срочности 1,5 (применяется в случае, если срочность проведения оценки определяется распорядительным документом или соответствующим поручением);
- К - коэффициент отсутствия у заказчика необходимой документации по объекту оценки 1,2-1,5;
- К - понижающий коэффициент при размещении заказа на оценку без конкурса (К
= 0,85).
Время, необходимое для проведения работы по оценке объектов оценки, определяется исходя из следующего:
N | Объект оценки | Единица измерения | Рекомендуемые затраты в человеко-часах | Повышающий коэффициент на сложность работ | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |||
1. | Недвижимость | ||||||
1.1. | Квартиры | 1 объект | 4 | ||||
1.2. | Жилые дома и коттеджи | 1 объект | 12 | ||||
1.3. | Здания и сооружения, завершенные строительством: | 1 объект | |||||
- менее 100 кв.м | 20 | ||||||
- от 100 до 200 кв.м | 20-30 | ||||||
- от 200 до 400 кв.м | 30-40 | ||||||
- от 400 до 500 кв.м | 40-50 | ||||||
- от 500 до 1000 кв.м | 50-60 | ||||||
- от 1000 до 3000 кв.м | 60-80 | ||||||
- от 3000 до 5000 кв.м | 80-90 | ||||||
- более 5000 кв.м | 90-200 | ||||||
2. | Земельные участки: городского назначения | ||||||
- до 0,2 га | 20 | ||||||
- от 0,2 га до 0,5 га | 50 | ||||||
- от 0,5 га до 1,0 га | 90 | ||||||
- от 1,0 га до 5,0 га | 120 | ||||||
- от 5,0 га до 10,0 га | 150 | ||||||
- свыше 10,0 га сельхозугодья | 180 | ||||||
- до 0,2 га | 1 | ||||||
- от 0,2 га до 0,5 га | 2,5 | ||||||
- от 0,5 га до 1,0 га | 4,5 | ||||||
- от 1,0 га до 5,0 га | 6 | ||||||
- от 5,0 га до 10,0 га | 7,5 | ||||||
- свыше 10,0 га лесные угодья | 9 | ||||||
- до 0,2 га | 2 | ||||||
- от 0,2 га до 0,5 га | 5 | ||||||
- от 0,5 га до 1,0 га | 9 | ||||||
- от 1,0 га до 5,0 га | 12 | ||||||
- от 5,0 га до 10,0 га | 15 | ||||||
- свыше 10,0 га иного назначения | 18 | ||||||
- до 0,2 га | 10 | ||||||
- от 0,2 га до 0,5 га | 25 | ||||||
- от 0,5 га до 1,0 га | 45 | ||||||
- от 1,0 га до 5,0 га | 60 | ||||||
- от 5,0 га до 10,0 га | 75 | ||||||
- свыше 10,0 га | 90 | ||||||
3. | Зеленые насаждения и благоустройство территории | 0,01 га | 0,05 | ||||
4. | Машины, оборудование и транспортные средства | 1 объект | 10-120 | ||||
5. | Интеллектуальная собственность | 1 объект | 50 | 3,0 | |||
6. | Бизнес | ||||||
6.1. | Действующие предприятия или пакеты некотируемых акций предприятий: | 1 объект | |||||
- малые (с объемом выручки от реализации до 50 млн.рублей в год) | 50-100 | 1,7 | |||||
- средние (с объемом выручки от реализации от 50 млн.рублей до 250 млн.рублей в год) | 100-200 | 1,7 | |||||
- крупные (с объемом выручки от реализации от 250 млн.рублей до 700 млн.рублей в год) | 200-300 | 1,7 | |||||
- крупнейшие (с объемом выручки от реализации более 700 млн.рублей в год) | 300-600 | 1,7 | |||||
6.2. | Банки: | 1 объект | |||||
- мелкие (с размером чистых активов до 10 млн.рублей) | 100 | 1,7 | |||||
- средние (с размером чистых активов от 10 млн.рублей до 1 млрд.рублей) | 200 | 1,7 | |||||
- крупные (с размером чистых активов от 1 млрд.рублей до 100 млрд.рублей) | 300 | 1,7 | |||||
- крупнейшие (с размером чистых активов более 100 млрд.рублей) | 400 | 1,7 | |||||
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
Вестник Мэра и Правительства Москвы,
N 37, 01.07.2008