3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с МГСН 1-01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с техническими условиями на присоединение городских эксплуатационных служб.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 11.07.2007 N 22/2/1746:
предусмотреть мероприятия гражданской обороны, предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при проектировании, строительстве и последующей эксплуатации объекта в соответствии с Федеральными законами от 21.12.94 N 68-ФЗ и от 12.02.98 N 28-ФЗ;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 28.11.2005 N 4/10/1295-1:
разработать технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания из-за превышения его нормативной этажности и согласовать их с УГПН г.Москвы. К разработке привлечь специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил.1 СНиП 2.07.01-89* и п.12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 22.11.2005 N 10-16/9929:
предусмотреть при разработке проекта выполнение:
светотехнических расчетов по условиям освещенности помещений окружающей застройки;
разделов "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума";
санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства;
раздел ОЗДС;
проект строительства подлежит рассмотрению в ТУ Роспотребнадзора по г.Москве в установленном порядке до начала производства строительных работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие)): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 28.11.2005 N 06-14-12283/5:
предусмотреть проектом сохранение четырех лип вне пятна застройки в границах рассматриваемого участка;
разработать раздел "Благоустройство и озеленение территории";
обеспечить сохранение естественных поверхностей общей площадью не менее 30% от площади участка согласно установленному ландшафтному зонированию рассматриваемой территории;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений";
предусмотреть проектом организации строительства площадки складирования и бытовой городок строителей в границах участка под строительство;
разработать в проекте раздел "Цветочное оформление территории и объекта" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве".
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 17.11.2005 N 06-14-12269/5: