ПРИМЕРНАЯ ФОРМА (с изменениями на 8 июня 2010 года) | |||||||||||||||||||||||||
________________ * Название в редакции, введенной в действие с 3 июля 2010 года постановлением Правительства Москвы от 8 июня 2010 года N 467-ПП, - см. предыдущую редакцию. | |||||||||||||||||||||||||
г.Москва | "___"___________ 20___г. | ||||||||||||||||||||||||
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в лице | |||||||||||||||||||||||||
(фамилия, имя, | |||||||||||||||||||||||||
отчество), действующего на основании Положения, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 22 февраля 2011 года N 44-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы" | |||||||||||||||||||||||||
(строка в редакции, введенной в действие с 23 июля 2011 года постановлением Правительства Москвы от 28 июня 2011 года N 286-ПП, - см. предыдущую редакцию) | |||||||||||||||||||||||||
(по доверенности | |||||||||||||||||||||||||
N______ от "__" ________ ____ г., выданной | (указать, кем выдана), | ||||||||||||||||||||||||
действующей до "__"________ ____ г. ), и находящегося по адресу: г.Москва, Газетный пер., | |||||||||||||||||||||||||
д.1/12 ( | ), именуемый в дальнейшем | ||||||||||||||||||||||||
(адрес Управления Департамента в АО) | |||||||||||||||||||||||||
Департамент, с одной стороны, | |||||||||||||||||||||||||
и | |||||||||||||||||||||||||
(фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, | |||||||||||||||||||||||||
, | |||||||||||||||||||||||||
данные документа, удостоверяющего личность) | |||||||||||||||||||||||||
именуемый в дальнейшем "Гражданин", с другой стороны, | |||||||||||||||||||||||||
I. Предмет договора | |||||||||||||||||||||||||
1.1. На основании | |||||||||||||||||||||||||
(постановление Правительства Москвы, решение | |||||||||||||||||||||||||
префектуры административного округа, инвестиционный контракт) | |||||||||||||||||||||||||
от "__" ___________ 20__ г. N _________ | |||||||||||||||||||||||||
Департамент передает, а Гражданин принимает в срочное возмездное пользование жилое помещение (жилые помещения), относящееся (относящиеся) к маневренному фонду, находящееся (находящиеся) в собственности города Москвы на основании свидетельства о государственной регистрации права от "__" ___________ 20__ г. N _________, и расположенное (расположенные) по адресу: | |||||||||||||||||||||||||
город | , | ||||||||||||||||||||||||
административный округ | , | ||||||||||||||||||||||||
улица _______________, дом N _____, квартира(ы) N ____, состоящая(-ие) из _____ комнат, для использования в целях проживания: | |||||||||||||||||||||||||
1. | , | ||||||||||||||||||||||||
(гражданина) | |||||||||||||||||||||||||
2. | , | ||||||||||||||||||||||||
(членов его семьи) | |||||||||||||||||||||||||
3. | . | ||||||||||||||||||||||||
(граждан, проживающих совместно) | |||||||||||||||||||||||||
1.2. Срок найма жилого помещения устанавливается: на 1 год с "__" __________ 20__ г. по "__" __________ 20__ г. либо на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома. | |||||||||||||||||||||||||
1.3. Настоящий договор заключается с соблюдением положений п.2 ст.683 ГК РФ. | |||||||||||||||||||||||||
II. Обязанности сторон | |||||||||||||||||||||||||
2.1. Департамент обязан: | |||||||||||||||||||||||||
2.1.1. В месячный срок после подписания настоящего договора предоставить указанное в п.1.1. жилое помещение Гражданину. | |||||||||||||||||||||||||
2.1.2. Если жилое помещение окажется в силу обстоятельств в состоянии, непригодном для использования по назначению, в течение 1 месяца заключить с Гражданином договор найма жилого помещения маневренного фонда на иное жилое помещение (пункт в редакции, введенной в действие с 3 июля 2010 года постановлением Правительства Москвы от 8 июня 2010 года N 467-ПП, - см. предыдущую редакцию). | |||||||||||||||||||||||||
2.1.3. По окончании капитального ремонта или реконструкции жилого дома предоставить | |||||||||||||||||||||||||
гр. | и совместно проживающим с ним | ||||||||||||||||||||||||
гр. | жилое помещение в соответствии с | ||||||||||||||||||||||||
предполагаемыми размерами в доме N по ул.______________, состоящее из _____ комнат, в том числе изолированных _____, общей площадью ______ кв.м, жилой площадью ______ кв.м, этаж ______ (N квартиры по проектной документации). | |||||||||||||||||||||||||
2.1.4. Письменно уведомить гр. | о возможности | ||||||||||||||||||||||||
переселения в дом N _____ по ул.______________ после его капитального ремонта или реконструкции. | |||||||||||||||||||||||||
2.1.5. Произвести за свой счет перевозку имущества гр. | |||||||||||||||||||||||||
в жилое помещение маневренного фонда, осуществить переселение гр. в ранее занимаемое жилое помещение после окончания капитального ремонта или реконструкции жилого дома. | |||||||||||||||||||||||||
2.1.6. Произвести учетную регистрацию настоящего договора. | |||||||||||||||||||||||||
2.1.7. В срок | заключить с гр. | ||||||||||||||||||||||||
дополнительное соглашение, которое является неотъемлемой частью настоящего договора, о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения для проживания в случае изменения размера ранее занимаемого гражданином жилого помещения в сторону увеличения либо уменьшения по договору мены, иному договору. | |||||||||||||||||||||||||
2.2. Гражданин обязан: | |||||||||||||||||||||||||
2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению, указанному в п.1 настоящего договора, для проживания. | |||||||||||||||||||||||||
2.2.2. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии собственными силами либо путем заключения договоров с управляющей организацией, организацией, осуществляющей содержание и ремонт жилого дома. | |||||||||||||||||||||||||
2.2.3. Не производить перепланировок и переоборудования. | |||||||||||||||||||||||||
2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения. | |||||||||||||||||||||||||
Обеспечивать Департаменту и управляющей организации, организации, осуществляющей содержание и ремонт жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния. | |||||||||||||||||||||||||
2.2.5. В установленные настоящим договором и договором управления сроки вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги. | |||||||||||||||||||||||||
2.2.6. В течение 10 дней после заключения настоящего договора заключить договор о предоставлении коммунальных и иных услуг с управляющей организацией. | |||||||||||||||||||||||||
2.2.7. В срок ____________ после получения письменного уведомления о возможности переселения в ранее занимаемое жилое помещение по адресу: в доме N по ул.____________ после окончания капитального ремонта или реконструкции жилого дома освободить жилое помещение маневренного фонда и переехать в отремонтированное (реконструированное) жилое помещение по адресу: _____________________ в доме N _______ по ул.______________, состоящее из ____комнат общей площадью _____ кв.м, жилой площадью ______ кв.м, этаж _______. | |||||||||||||||||||||||||
2.2.8. В срок ____заключить с Департаментом дополнительное соглашение, которое является неотъемлемой частью настоящего договора о предоставлении другого жилого помещения в случае изменения в процессе капитального ремонта или реконструкции жилого дома размера ранее занимаемого жилого помещения в сторону увеличения либо уменьшения, и освободить жилое помещение маневренного фонда по адресу: _____в связи с предоставлением другого жилого помещения по договору мены, иному договору. | |||||||||||||||||||||||||
2.2.9. В течение месяца после заключения настоящего договора освободить жилое помещение, находящееся в жилом доме, подлежащем освобождению. | |||||||||||||||||||||||||
III. Размер платы и расчеты по договору | |||||||||||||||||||||||||
3.1. За указанное в п.1 договора жилое помещение Гражданин вносит плату за пользование жилым помещением ежемесячно в размере _____________ руб. с оплатой не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца, которая поступает в бюджет города Москвы. | |||||||||||||||||||||||||
3.2. Гражданин оплачивает услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные и прочие услуги в установленном порядке по платежному поручению не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца в соответствии с договором об управлении жилищным фондом. | |||||||||||||||||||||||||
3.3. Разница по перерасчету доплачивается Гражданином при очередном взносе платежей. Перерасчет производится исходя из требований действующих нормативных правовых актов. | |||||||||||||||||||||||||
IV. Ответственность сторон | |||||||||||||||||||||||||
4.1. Стороны по договору несут ответственность за выполнение условий договора в соответствии с законодательством. | |||||||||||||||||||||||||
4.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора, сроков исполнения обязательств по договору влечет за собой возмещение убытков в соответствии с законодательством. | |||||||||||||||||||||||||
4.3. Возмещение убытков в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору не освобождает от исполнения условий договора. | |||||||||||||||||||||||||
4.4. Расторжение договора допускается по соглашению сторон. | |||||||||||||||||||||||||
V. Особые условия | |||||||||||||||||||||||||
5.1. Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного по настоящему договору, лежит на Департаменте в соответствии с законодательством (пункт в редакции, введенной в действие с 3 июля 2010 года постановлением Правительства Москвы от 8 июня 2010 года N 467-ПП, - см. предыдущую редакцию). | |||||||||||||||||||||||||
VI. Прочие условия | |||||||||||||||||||||||||
6.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. | |||||||||||||||||||||||||
6.2. Разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения договора, решаются путем переговоров либо в судебном порядке. | |||||||||||||||||||||||||
6.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации и г.Москвы. | |||||||||||||||||||||||||
6.4. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, из которых один экземпляр хранится у Гражданина, один экземпляр - у Департамента, один экземпляр - у управляющей организации. | |||||||||||||||||||||||||
6.5. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действителен до | |||||||||||||||||||||||||
момента предоставления гр. | жилого помещения для постоянного | ||||||||||||||||||||||||
проживания после капитального ремонта или реконструкции жилого дома или до момента предоставления гр._________ другого жилого помещения. | |||||||||||||||||||||||||
VII. Юридические адреса сторон | |||||||||||||||||||||||||
От лица Департамента: | От лица Гражданина: | ||||||||||||||||||||||||
(индекс, почтовый адрес, тел.) | (фамилия, имя, | ||||||||||||||||||||||||
(расчетный счет) | отчество - полностью) | ||||||||||||||||||||||||
(подпись руководителя, печать) | (паспортные данные - серия, | ||||||||||||||||||||||||
N, когда и кем выдан) |