3.1. Департамент имеет право:
3.1.1. Выступать арендодателем, заключать и расторгать договоры аренды, заключать дополнительные соглашения к указанным договорам земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
3.1.2. Заключать и расторгать договоры о передаче в безвозмездное срочное пользование земельных участков, заключать дополнительные соглашения к указанным договорам, соглашения об ограниченном пользовании земельными участками, оформлять иные правоудостоверяющие документы на земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы, а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
3.1.3. По поручениям Правительства Москвы принимать решения о передаче в залог земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и о приеме в залог земельных участков в качестве обеспечения обязательств по договорам, заключаемым органами исполнительной власти города Москвы.
3.1.4. Принимать решения об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, о слиянии земельных участков, о разделении земельных участков, о выделении земельного участка из существующего.
3.1.5. Вносить предложения об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель.
3.1.6. Оформлять решение органа исполнительной власти города Москвы о резервировании земель для государственных нужд и утверждении проекта границ зоны планируемого размещения объекта капитального строительства и иные правоустанавливающие документы.
3.1.7. Заключать договоры купли-продажи, дополнительные соглашения к ним и акты приема-передачи земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
3.1.8. Предоставлять в установленном порядке согласие на сделки с земельными участками и правами аренды земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
3.1.9. Участвовать в работе городских, окружных и других комиссий, коллегий органов исполнительной власти города Москвы, Градостроительного совета.
3.1.10. Осуществлять разработку программ по проведению земельной реформы.
3.1.11. Выступать по всем вопросам государственной регистрации и внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случаях:
- возникновения и прекращения права собственности города Москвы на земельные участки;
- принятия решения об изъятии, в том числе регистрация указанного решения, соглашения о выкупе земельного участка, прекращение прав правообладателя земельного участка по итогам изъятия, расторжения договора аренды, возникновения права города Москвы на земельный участок;
- принятия решения о принудительном прекращении прав на земельный участок в связи с его ненадлежащим использованием и по иным основаниям, предусмотренным федеральным законодательством;
- принятия решения о резервировании земель;
- возникновения и прекращения права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения;
- перехода прав на земельные участки, установления и прекращения ограничений по использованию и обременений земельных участков;
- принятия решения о разделении, слиянии и выделении земельных участков;
- возникновения и прекращения сервитутов;
- в иных случаях, вытекающих из компетенции Департамента.
3.1.12. Готовить предложения в Правительство Москвы о прекращении прав на земельные участки в случае их несвоевременного освоения, нарушения условий землепользования и в других случаях, предусмотренных законодательством.
3.1.13. Участвовать в аукционах и конкурсах по приобретению земельных участков, совершать сделки по приобретению имущественных прав, в том числе права собственности, от имени города Москвы на земельные участки, расположенные в границах города Москвы и за его пределами (пункт в редакции, введенной в действие с 17 июля 2008 года постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2008 года N 532-ПП, - см. предыдущую редакцию).
3.1.14. Привлекать в установленном порядке для проработки вопросов, входящих в компетенцию Департамента, научные организации, а также ученых и специалистов.
3.1.15. Формировать совещательный орган - коллегию. Состав коллегии утверждается руководителем Департамента.
3.1.16. Представлять в арбитражных судах, судах общей юрисдикции и иных судебных и правоохранительных органах, созданных в соответствии с федеральным законодательством, интересы города Москвы.
3.1.17. Пользоваться в установленном порядке городскими справочными и информационными системами (базами данных) для решения задач, возложенных на Департамент.
3.1.18. Выступать от имени города Москвы по вопросам приобретения в собственность города Москвы земельных участков, включая организацию проведения их независимой оценки, участие в публичных торгах, заключение договоров, выполнение работ по оформлению и регистрации прав на приобретенные земельные участки.