В соответствии с историко-архивными данными здание являлось Жилым домом актеров (генеральный план-схема 1810 года, Еготов), в котором жили управляющий театром и актеры.
После вывода сторонней организации и проведения противоаварийных, реставрационных и благоустроительных работ все 3 здания театрального комплекса (театральная школа, театр, жилой дом актеров) - памятники архитектуры ХIХ века, входили в состав театрального комплекса усадьбы Дурасова в Люблине и будут использованы по своему историческому назначению.
На территории комплекса планируется создать исторический театр с русскими и иностранным репертуаром ХIII-ХIХ веков.
Театральные постановки могут осуществляться в рамках антрепризных проектов силами московских театральных коллективов. Возможно создание собственной музейной труппы. Помимо этого, сцена люблинского усадебного театра может быть одной из площадок городских московских театральных фестивалей.
Введение театрального ансамбля в культурную жизнь бывшей усадьбы "Люблино" позволит расширить возможности культурного и художественного воспитания, образования и просвещения жителей прилегающих районов и всего Юго-Восточного административного округа Москвы, а также гостей столицы.
Одновременно при условии создания рядом гостинично-туристического комплекса этот объект будет одним из востребованных продуктов туристического показа и посещения.