О выводе непрофильных и сторонних организаций с территории исторической усадьбы "Люблино" и утверждении Концепции развития и функционального использования исторической усадьбы "Люблино" (с изменениями на 11 октября 2022 года)

Имущественно-правовые отношения

- всего на территории усадьбы расположено 57 объектов, в том числе трехподъездное здание по адресу ул.Тихая, д.23, стр.1 (в соответствии с перечнем объектов недвижимости, утвержденным руководителем Департамента имущества города Москвы Силкиным В.Н., и ведомостью инвентаризации по состоянию на 01.03.2007), в том числе 7 памятников (9 строений);     

- в собственности города Москвы - 20 объектов и 2 подъезда здания по адресу ул.Тихая, д.23, стр.1;

- в ведении РФ - 2 объекта;

- в частной собственности - 20 объектов и 1 подъезд здания по адресу: ул.Тихая, д.23, стр.1, в том числе 7 памятников (9 строений);

- не оформлены имущественно-правовые отношения и нет сведений по 14 объектам.

Передан МГОМЗ:

- Дворец Н.А.Дурасова площадью 1255,5 кв.м (ул.Летняя, д.1, стр.1) в безвозмездное пользование (договор от 14.12.2005 N 392).

В основу организации планировочной структуры современной территории исторической усадьбы "Люблино" положена территория парка с размещенным на ней комплексом усадебных строений, центральным формообразующим объектом которого является Дворец Н.А.Дурасова. Наряду с дворцом, до настоящего времени сохранились здания памятников архитектуры усадьбы, а также парк и пруд.

Сохранились до настоящего времени 7 памятников архитектуры (9 строений): перестроенные здания театра и театральной школы, дом управляющего театром, флигель - бывший пансион для дворянских детей, часть здания дворцовой оранжереи, конный двор (2 флигеля и парадные конюшни). Пять зданий находятся в частной собственности.

Помимо архитектурных памятников на территории расположен также памятник археологии ХVII-ХVIII веков - селище в усадьбе "Люблино".

Значительная часть территории усадьбы в границах памятника истории и культуры используется Парком культуры и отдыха района "Люблино" с соответствующей инфраструктурой (аттракционы, кафе и пр.) и зданием, в котором располагаются администрация ПКиО, Центр социального обслуживания управы района Люблино, коммерческая организация. В настоящее время материально-техническая база парка морально и технически устарела. Пришедшие в негодность аттракционы и запущенность территории привели к утрате ландшафтных особенностей парковой композиции. Нарушен естественный исторически сложившийся рельеф, утрачена историческая береговая линия прудов. Большая часть деревьев находится в аварийном состоянии, газоны полностью отсутствуют.

Кроме того, в границах памятника находятся Люблинский пруд, а также 27 зданий и сооружений-непамятников, в том числе конюшни, оказывающей платные услуги населению.

На территории исторической усадьбы "Люблино" согласно представленной ТОРЗом ЮВАО кадастровой информации зарегистрированы земельно-правовые отношения с пользователями на 15 земельных участков, в том числе:

- Комитет по культурному наследию Москвы - 3 участка;

- МГОМЗ - 2 участка;

- АОЗТ "Транспортная компания "Люблино" - 2 участка;

- ООО "Пульс-Спорт" - 2 участка;

- ООО "АРТ-Альянс" - 1 участок;

- ОАО "Стекломонтаж" - 1 участок;

- Московское городское ОАО "Промжелдортранс" - 1 участок;

- ООО "Мифист" - 1 участок;

- Автономная некоммерческая организация "Детско-юношеская спортивная школа "Дадмал" - 1 участок;

- Спасательная станция - 1 участок.

Земельно-правовые отношения не оформлены:

- ОКБ океанологической техники РАН;