Действующий

О проекте Градостроительного кодекса города Москвы

Статья 34. Разработка, согласование и
 утверждение проекта планировки территории

1. Разработка проекта планировки территории осуществляется в соответствии с планом (программой) реализации Генерального плана города Москвы или планом реализации территориальной, отраслевой схемы. Основанием для разработки проекта планировки территории могут быть:

1) договор о развитии застроенной территории, который заключается Правительством Москвы в соответствии с порядком, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) план (программа) реорганизации территории, в соответствии с которым город Москва осуществляет подготовку территории для целей ее реорганизации, в том числе строительство объектов инфраструктуры и формирование земельных участков для строительства объектов капитального строительства, после чего сформированные земельные участки предоставляются на конкурсной основе физическим и юридическим лицам;

3) план (программа) реорганизации территории, в соответствии с которым город Москва осуществляет весь комплекс мероприятий по реорганизации территории.

2. Проект планировки территории подлежит:

1) рассмотрению на публичных слушаниях в соответствии с настоящим Кодексом;

2) согласованию с главой управы района города Москвы, с префектом административного округа города Москвы, территория которого входит в границу разработки проекта планировки территории или имеет общую границу с территорией, в границах которой осуществляется разработка проекта планировки территории;

3) согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным на проведение государственной экспертизы проекта Генерального плана города Москвы, с органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим государственное управление в области охраны окружающей среды, с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия (при наличии в границах разработки проекта планировки территории объектов культурного наследия, зон охраны объектов культурного наследия, исторических территорий), с иными отраслевыми и функциональными органами исполнительной власти города Москвы, уполномоченными Правительством Москвы согласовывать документацию по планировке территории в городе Москве;

4) с федеральными органами исполнительной власти (в случаях, установленных федеральным законодательством).

3. Для утверждения проекта планировки территории в Правительство Москвы представляются:

1) проект планировки территории и проект правового акта Правительства Москвы об утверждении проекта планировки территории;

2) перечень материалов по обоснованию проекта планировки территории с указанием их содержания;

3) протокол проведения публичных слушаний, заключение о проведении публичных слушаний по проекту планировки территории;

4) предложения органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований, в границах которых осуществляется разработка проекта планировки жилой территории, к этому проекту и сведения об учете таких предложений;

5) заключения о согласовании проекта планировки территории.

4. На основании документов и материалов, указанных в части 3 настоящей статьи, Правительство Москвы принимает решение об утверждении проекта планировки территории или о его доработке.

5. Правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения проекта планировки территории, вправе оспорить проект в судебном порядке.

6. Органы местного самоуправления внутригородских муниципальных образований, в границах которых разработан проект планировки территории, заинтересованные физические и юридические лица вправе представить в Правительство Москвы предложения о внесении изменений в утвержденный проект планировки территории.

7. Порядок разработки, согласования и утверждения проектов планировки территории Москвы устанавливается нормативным правовым актом Правительства Москвы в соответствии с настоящей статьей.