1. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство. Случаи, в которых получение разрешения на строительство не требуется, определены в части 4 настоящей статьи.
2. Разрешение на строительство выдается уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы за исключением объектов капитального строительства, разрешения на строительство которых выдает в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.
3. В случаях, установленных федеральным законодательством, порядок выдачи разрешений на строительство уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы устанавливается Правительством Москвы.
4. Выдача разрешений на строительство в городе Москве не требуется в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также в случаях:
1) размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
2) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не противоречат требованиям, установленным соответствующим градостроительным планом земельного участка;
3) проведения, не требующих подготовки государственной экспертизы проектной документации, работ по реконструкции, капитальному ремонту, инженерных коммуникаций, улиц и дорог.
5. Лица, осуществляющие работы, указанные в части 4 настоящей статьи, без получения разрешения на строительство:
1) обязаны соблюдать:
а) требования градостроительного законодательства, включая требования градостроительных регламентов, требования градостроительных планов земельных участков, в том числе, определяющих минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями, иные требования;
б) требования технических регламентов, в том числе о соблюдении противопожарных требований, требований обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей;
в) требования региональных нормативов градостроительного проектирования;
г) установленный порядок создания, изменения зданий, строений, сооружений, указанных в части 4 настоящей статьи;
2) несут ответственность за несоблюдение указанных в пункте 1 настоящей части настоящей статьи требованиям.
6. Виды и параметры объектов, не являющихся объектами капитального строительства, виды работ, указанных в части 4 настоящей статьи, порядок получения разрешений на размещение объектов и (или) на выполнение указанных работ, устанавливаются Правительством Москвы. Ответственность за нарушение указанного порядка устанавливается законодательством города Москвы об административных нарушениях.