ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 октября 2007 года N 893-ПП


О дальнейшей реализации
постановлений Правительства Москвы
от 25 февраля 2003 года N 101-ПП и
 от 9 декабря 2003 года N 1018-ПП

(с изменениями на 6 апреля 2010 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 11 октября 2022 года N 2179-ПП
____________________________________________________________________

В целях дальнейшей реализации постановлений Правительства Москвы от 25 февраля 2003 года N 101-ПП "О проекте планировки территории, прилегающей к Химкинскому водохранилищу вдоль Ленинградского шоссе (Северный административный округ)", от 9 декабря 2003 года N 1018-ПП "О мерах по реализации проекта реконструкции водного стадиона "Динамо" по адресу: Ленинградское шоссе, вл.39 и вл.49а (Северный административный округ)" и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 августа 2007 года N 744-ПП "О корректировке проекта планировки территории, прилегающей к Химкинскому водохранилищу вдоль Ленинградского шоссе (Северный административный округ), и дальнейшей реализации постановлений Правительства Москвы от 25 февраля 2003 года N 101-ПП и от 9 декабря 2003 года N 1018-ПП" Правительство Москвы

постановляет:

1. Осуществить реконструкцию и новое строительство следующих объектов (пункт в редакции, введенной в действие с 20 октября 2009 года постановлением Правительства Москвы от 6 октября 2009 года N 1077-ПП, - см. предыдущую редакцию):

1.1. Реконструкцию существующего административного здания, принадлежащего на праве собственности Московской городской организации общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" (далее - МГО ВФСО "Динамо") (свидетельство о государственной регистрации права от 31 декабря 2004 года N 77 АВ 379586, запись в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-825), площадью 1836,5 кв.м с увеличением площади здания до 3300 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградское шоссе, д.39, стр.7, на на земельном участке площадью ориентировочно 1,06 га по адресу: Ленинградское шоссе, вл.39 (Северный административный округ города Москвы) с установкой на данном земельном участке лодочного крана (на основании корректировки проекта планировки территории, выполненной ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" (договор от 12 декабря 2006 года N 18-06/963) в 2005-2009 годах (пункт в редакции, введенной в действие с 20 октября 2009 года постановлением Правительства Москвы от 6 октября 2009 года N 1077-ПП, - см. предыдущую редакцию).

1.2. Реставрацию с приспособлением к современному использованию существующего здания трибун, принадлежащего на праве собственности МГО ВФСО "Динамо" (свидетельство о государственной регистрации права от 31 декабря 2004 года N 77 АВ 379583, запись в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-789), площадью 3946,9 кв.м с увеличением площади здания до 4500 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградское шоссе, д.39, стр.6, на земельном участке площадью ориентировочно 1,23 га по адресу: Ленинградское шоссе, вл.39 (Северный административный округ города Москвы) с размещением причалов и топливозаправочного узла для заправки речных судов на земельном участке площадью ориентировочно 0,86 га по адресу: Ленинградское шоссе, вл.39 (Северный административный округ города Москвы), прилегающем к зданию трибун, и благоустройство для обеспечения функционирования расположенного на территории яхт-клуба земельного участка общей площадью 1,1 га по адресу: Ленинградское шоссе, вл.39 (Северный административный округ города Москвы) с размещением на нем слива водостоков (на основании корректировки проекта планировки территории, выполненной ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" (договор от 12 декабря 2006 года N 18-06/963) в 2005-2009 годах (пункт в редакции, введенной в действие с 20 октября 2009 года постановлением Правительства Москвы от 6 октября 2009 года N 1077-ПП, - см. предыдущую редакцию).

1.3. Проектирование и строительство плоскостного сооружения многофункционального назначения, используемого в летнее время (с 1 мая по 31 октября) в качестве футбольного поля, а в зимнее время (с 1 ноября по 30 апреля) в качестве сухой стоянки для яхт и катеров, на земельном участке площадью ориентировочно 1,00 га по адресу: Ленинградское шоссе, вл.39 (Северный административный округ города Москвы) (на основании корректировки проекта планировки территории, выполненной ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" (договор от 12 декабря 2006 года N 18-06/963) в 2005-2009 годах. Характеристики сооружения и его общая площадь уточняются проектом (пункт в редакции, введенной в действие с 20 октября 2009 года постановлением Правительства Москвы от 6 октября 2009 года N 1077-ПП, - см. предыдущую редакцию).

1.4. Проектирование и строительство многофункционального комплекса (спортивно-гостиничный, гостинично-офисный, гостиничноторговый) наземной площадью объекта 21500 кв.м с размещением гостиницы на 100 номеров, с подземным паркингом общей площадью 18445 кв.м на 527 машиномест на земельном участке площадью 2,19 га по адресу: Ленинградское шоссе, вл.39 в 2005-2009 годах (пункт в редакции, введенной в действие с 20 октября 2009 года постановлением Правительства Москвы от 6 октября 2009 года N 1077-ПП, - см. предыдущую редакцию).

1.5. Проектирование и строительство многофункционального спортивного комплекса общей площадью наземных сооружений 52500 кв.м, включающего в себя спортивный корпус с бассейном для международных соревнований и тиром для пулевой стрельбы общей наземной площадью 7300 кв.м и спортивно-деловой комплекс общей наземной площадью 45200 кв.м с подземным паркингом на 1108 машиномест и наземным паркингом, на земельном участке площадью ориентировочно 6,2 га по адресу: Ленинградское шоссе, вл.39 (Северный административный округ города Москвы) (на основании корректировки проекта планировки территории, выполненной ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" (договор от 12 декабря 2006 года N 18-06/963) до 31 декабря 2011 года (пункт в редакции, введенной в действие с 20 октября 2009 года постановлением Правительства Москвы от 6 октября 2009 года N 1077-ПП, - см. предыдущую редакцию).

1.6. Реконструкцию зоны городского пляжа, предусматривающую реконструкцию существующего здания, принадлежащего на праве собственности МГО ВФСО "Динамо" (свидетельство о государственной регистрации права от 31 декабря 2004 года N 77 АВ 379585, запись в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-817), площадью 2587,4 кв.м с уменьшением площади здания до 1800 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградское шоссе д.39, стр.23, с размещением в нем службы спасения, душевых, раздевалок, медпункта, общественных туалетов, пунктов питания на земельном участке площадью ориентировочно 1,32 га по адресу: Ленинградское шоссе, вл.39 (Северный административный округ города Москвы) (на основании корректировки проекта планировки территории, выполненной ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" (договор от 12 декабря 2006 года N 18-06/963) в 2005-2009 годах (пункт в редакции, введенной в действие с 20 октября 2009 года постановлением Правительства Москвы от 6 октября 2009 года N 1077-ПП, - см. предыдущую редакцию).

1.7. Реконструкцию бань, предусматривающую реконструкцию существующего строения, принадлежащего на праве собственности МГО ВФСО "Динамо" (свидетельство о государственной регистрации права от 31 декабря 2004 года N 77 АВ 379591, запись в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-812), общей площадью 170,5 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградское шоссе, д.39, стр.14, и новое строительство спортивно-релаксационного центра общей наземной площадью 1870 кв.м с подземным паркингом общей площадью 2400 кв.м на земельном участке площадью ориентировочно 0,4 га по адресу: Ленинградское шоссе, вл.39 (Северный административный округ города Москвы) (на основании корректировки проекта планировки территории, выполненной ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" (договор от 12 декабря 2006 года N 18-06/963) в 2005-2009 годах (пункт в редакции, введенной в действие с 20 октября 2009 года постановлением Правительства Москвы от 6 октября 2009 года N 1077-ПП, - см. предыдущую редакцию).

1.8. Пункт исключен с 25 августа 2009 года постановлением Правительства Москвы от 11 августа 2009 года N 762-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.9. Проектирование до 31 декабря 2010 года и последующую реконструкцию входной группы, предусматривающую реконструкцию существующих строений, расположенных по адресу: Ленинградское шоссе, д.39, стр.10 (общей площадью 26,9 кв.м), стр.11 (общей площадью 27,1 кв.м), стр.б/н (общей площадью 167,9 кв.м), принадлежащих на праве собственности МГО ВФСО "Динамо" (свидетельство о государственной регистрации права от 31 декабря 2004 года N 77 АВ 379587, запись в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-800, свидетельство о государственной регистрации права от 31 декабря 2004 года N 77 АВ 379588, запись в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-803, свидетельство о государственной регистрации права от 31 декабря 2004 года N 77 АВ 379595, запись в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004/827 соответственно), и проектирование до 31 декабря 2010 года с последующим новым строительством автостоянки и теннисных кортов общей площадью согласно проекту на земельном участке площадью ориентировочно 0,9 га по адресу: Ленинградское шоссе, вл.39 (Северный административный округ города Москвы) (на основании корректировки проекта планировки территории, выполненной ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" (договор от 12 декабря 2006 года N 18-06/963) (пункт в редакции, введенной в действие с 20 апреля 2010 года постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 года N 271-ПП, - см. предыдущую редакцию).

2. Принять к сведению, что земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградское шоссе, вл.39 (Северный административный округ города Москвы), находится в пользовании МГО ВФСО "Динамо" на праве долгосрочной аренды сроком на 49 лет (договор от 21 апреля 2004 года N М-09-026333).

3. Возложить функции заказчика-инвестора по проектированию, реконструкции и строительству объектов, указанных в пп.1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.9 настоящего постановления, на МГО ВФСО "Динамо" (пункт в редакции, введенной в действие с 25 августа 2009 года постановлением Правительства Москвы от 11 августа 2009 года N 762-ПП, - см. предыдущую редакцию).

4. Осуществить финансирование затрат по реконструкции, проектированию и строительству объектов, указанных в пп.1.1, 1.2 настоящего постановления, за счет собственных и привлеченных средств заказчика-инвестора и соинвестора ООО "Азимут Москоу Яхтинг Клуб" в полном объеме; объектов, указанных в пп.1.3, 1.4 настоящего постановления, за счет собственных и привлеченных средств заказчика-инвестора и соинвестора ООО "Автоконцепт Ко" в полном объеме; объектов, указанных в п.1.5 настоящего постановления, за счет собственных и привлеченных средств заказчика-инвестора и соинвестора ЗАО "Водный Стадион Спорт Инвест" в полном объеме; объектов, указанных в п.1.6 настоящего постановления, за счет собственных и привлеченных средств заказчика-инвестора и соинвестора ООО "Фаворит" в полном объеме; объектов, указанных в п.1.7 настоящего постановления, за счет собственных и привлеченных средств заказчика-инвестора и соинвестора ООО "Бизнес Лига" в полном объеме; объектов, указанных в п.1.9 настоящего постановления, за счет собственных и привлеченных средств заказчика-инвестора и соинвестора ООО "Автоконцепт М" в полном объеме (пункт в редакции, введенной в действие с 25 августа 2009 года постановлением Правительства Москвы от 11 августа 2009 года N 762-ПП, - см. предыдущую редакцию).

5. Принять к сведению, что на земельном участке (п.2) расположены подлежащие сносу строения, принадлежащие на праве собственности МГО ВФСО "Динамо". Снос указанных строений осуществляется в следующем порядке (Ленинградское ш., д.39):

5.1. Снос строения 24 общей площадью 1440,5 кв.м (свидетельство о государственной регистрации права от 31 декабря 2004 года N 77 АВ 379593, запись в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-820), строения 13А общей площадью 75,2 кв.м (свидетельство о государственной регистрации права от 31 декабря 2004 года N 77 АВ 370590, запись в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-809), строения 20 общей площадью 87,3 кв.м (свидетельство о государственной регистрации права от 31 декабря 2004 года N 77 АВ 379592, запись в ЕГРП N77-01/30-1175/2004-814), строения 13 общей площадью 126,4 кв.м (свидетельство о государственной регистрации права от 31 декабря 2004 года N 77 АВ 379589, запись в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-806) осуществляется за счет собственных и привлеченных средств соинвестора ЗАО "Водный Стадион Спорт Инвест". Общая площадь строений, сносимых ЗАО "Водный Стадион Спорт Инвест", составляет 1729,4 кв.м. Снос указанных строений осуществляется с целью строительства объектов, указанных в п.1.5 настоящего постановления.

5.2. Снос строения 27 общей площадью 142,7 кв.м (свидетельство о государственной регистрации права от 31 декабря 2004 года N 77 АВ 379594, запись в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-822), строения 8 общей площадью 529,5 кв.м (свидетельство о государственной регистрации права от 31 декабря 2004 года N 77 АВ 379584, запись в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-793) осуществляется за счет собственных и привлеченных средств соинвестора ООО "Автоконцепт Ко". Общая площадь строений, сносимых ООО "Автоконцепт Ко", составляет 672,2 кв.м. Снос указанных строений осуществляется с целью строительства объектов, указанных в п.1.4 настоящего постановления.

6. Предусмотреть возможность поэтапной сдачи в эксплуатацию отдельных оконченных строительством и реконструкцией зданий/сооружений (объектов) и оформления имущественных прав на них.

7. Префектуре Северного административного округа города Москвы представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы следующие дополнительные соглашения:

7.1. Дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 19 сентября 2005 года N 12-068542-5101-0027-00001-05 на реконструкцию, проектирование и строительство объектов (пп.1.1, 1.2, 1.3, 1.4) с МГО ВФСО "Динамо", ООО "Азимут Москоу Яхтинг Клуб" и ООО "Автоконцепт Ко" на условиях, предусмотренных настоящим постановлением, с распределением по окончании строительства площади объектов в следующем соотношении (размер доли города Москвы определен на основании постановления Правительства Москвы от 9 декабря 2003 года N 1018-ПП):

7.1.1. Общая площадь административного здания (п.1.1):

- 15 процентов - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 20 процентов - в собственность заказчика-инвестора;

- 65 процентов - в собственность соинвестора ООО "Азимут Москоу Яхтинг Клуб".

7.1.1.1. Лодочный кран (п.1.1), причалы (п.1.2), топливозаправочный узел для заправки речных судов (п.1.2) и слип (п.1.2) - в собственность соинвестора ООО "Азимут Москоу Яхтинг Клуб".

7.1.2. Общая площадь трибун (п.1.2):

- 20 процентов - в собственность заказчика-инвестора;

- 80 процентов - в собственность соинвестора ООО "Азимут Москоу Яхтинг Клуб" при условии перечисления эквивалента 15 процентов стоимости объекта городу Москве в денежном выражении, определенном в установленном порядке Департаментом имущества города Москвы до оформления актов о результатах реализации инвестиционных проектов.

7.1.3. Общая площадь плоскостного сооружения многофункционального назначения (п.1.3):

- 20 процентов - в собственность заказчика-инвестора;

- 80 процентов - в собственность соинвестора ООО "Автоконцепт Ко" при условии перечисления эквивалента 15 процентов стоимости объекта городу Москве в денежном выражении, определенном в установленном порядке Департаментом имущества города Москвы до оформления актов о результатах реализации инвестиционных проектов.

7.1.4. Общая нежилая площадь многофункционального комплекса (п.1.4) за вычетом площади строений, указанных в пункте 5.2 настоящего постановления, в размере 672,2 кв.м, передаваемой в собственность МГО ВФСО "Динамо":

- 20 процентов - в собственность заказчика-инвестора;

- 80 процентов - в собственность соинвестора ООО "Автоконцепт Ко" при условии перечисления эквивалента 15 процентов стоимости доли города в объекте городу Москве в денежном выражении по рыночной стоимости, определенном в установленном порядке Департаментом имущества города Москвы до оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 августа 2009 года постановлением Правительства Москвы от 11 августа 2009 года N 762-ПП, - см. предыдущую редакцию)

7.1.5. Общая площадь машиномест многофункционального комплекса (п.1.4):

- 10 процентов - в собственность заказчика-инвестора;

- 90 процентов - в собственность соинвестора ООО "Автоконцепт Ко" при условии перечисления эквивалента 15 процентов стоимости доли города в объекте городу Москве в денежном выражении по рыночной стоимости, определенном в установленном порядке Департаментом имущества города Москвы до оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 августа 2009 года постановлением Правительства Москвы от 11 августа 2009 года N 762-ПП, - см. предыдущую редакцию)

7.2. Дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 7 ноября 2005 года N 12-087740-5101-0027-00001-05 на проектирование и строительство объектов (п.1.5) с МГО ВФСО "Динамо" и ЗАО "Водный Стадион Спорт Инвест" на условиях, предусмотренных настоящим постановлением, с распределением по окончании строительства площади объектов в следующем соотношении (размер доли города Москвы определен на основании постановления Правительства Москвы от 9 декабря 2003 года N 1018-ПП):

7.2.1. Общая нежилая площадь спортивно-делового комплекса (п.1.5), за вычетом площади строений, указанных в пункте 5.1 настоящего постановления, в размере 1729,4 кв.м, передаваемой в собственность МГО ВФСО "Динамо":

- 15 процентов - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 85 процентов - в собственность соинвестора ЗАО "Водный Стадион Спорт Инвест".

7.2.2. Общая площадь спортивного корпуса с бассейном для международных соревнований и тиром для пулевой стрельбы (п.1.5):

- 100 процентов - в собственность заказчика-инвестора при условии перечисления эквивалента 15 процентов стоимости объекта городу Москве в денежном выражении, определенном в установленном порядке Департаментом имущества города Москвы.

7.2.3. Количество и общая площадь машиномест и площадь общего пользования и инженерного назначения гаража-стоянки (п.1.5):

- 10 процентов - в собственность заказчика-инвестора;

- 90 процентов - в собственность соинвестора ЗАО "Водный Стадион Спорт Инвест" при условии перечисления эквивалента 15 процентов стоимости объекта городу Москве в денежном выражении, определенном в установленном порядке Департаментом имущества города Москвы до оформления актов о результатах реализации инвестиционных проектов.

7.2.4. Предусмотреть возможность выкупа соинвестором ЗАО "Водный Стадион Спорт Инвест" доли города Москвы (п.7.2.3) в установленном порядке объектов, указанных в п.1.5 настоящего постановления.

7.3. Пункт исключен с 25 августа 2009 года постановлением Правительства Москвы от 11 августа 2009 года N 762-ПП. - См. предыдущую редакцию.

8. Префектуре Северного административного округа города Москвы представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт на проектирование и строительство объектов (п.1.7) с МГО ВФСО "Динамо" и ООО "Бизнес Лига" на условиях, предусмотренных настоящим постановлением, с распределением по окончании строительства площади объектов в следующем соотношении (размер доли города Москвы определен на основании постановления Правительства Москвы от 9 декабря 2003 года N 1018-ПП):

8.1. Общая нежилая площадь объекта (п.1.7):

- 20 процентов - в собственность заказчика-инвестора;

- 80 процентов - в собственность соинвестора ООО "Бизнес Лига" при условии перечисления эквивалента 15 процентов стоимости объекта городу Москве в денежном выражении, определенном в установленном порядке Департаментом имущества города Москвы до оформления актов о результатах реализации инвестиционных проектов.

8.2. Общая площадь машиномест и площадь общего пользования гаража-стоянки (п.1.7):