3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: Определить заданием на проектирование.
3.1.1.1. Проектирование осуществлять в соответствии с заключениями в составе предпроектной документации и распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве".
3.1.1.2. При разработке проектной документации и детализации основных технико-экономических показателей по участку и объекту руководствоваться Градостроительным обоснованием размещения административно-выставочного центра по адресу: ул.Бутырская, вл.6 (СВАО), выполненным Архитектурно-планировочным объединением Северо-Восточного административного округа в 2005 году.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: в соответствии с требованиями распоряжения Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве".
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с заключением по дорожно-транспортному обеспечению объекта от 19.10.2005 N 180-03/5-10-1351: предусмотреть перенос от жилого дома существующего проезда на участке от ул.Бутырской до ул.Б.Новодмитровской.
Для вывода с территории административно-выставочного центра автостоянки личного транспорта жителей предусмотрено размещение заглубленной, в обваловке, автостоянки личного транспорта жителей с организацией на ее кровле спортивных площадок, в соответствии с материалами Градостроительного обоснования. Условия строительства смотри п.5.2 данного Акта разрешенного использования участка территории.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 02.11.2005 N 05-380:
по водоснабжению - перекладка водопроводной сети и прокладка водопроводного ввода от перекладываемой сети;
по хозяйственно-бытовой канализации - прокладка канализационного выпуска;
по дождевой канализации - прокладка водосточной сети;
по теплоснабжению - прокладка вторичных теплопроводов от существующего ЦТП;
по электроснабжению - строительство автономного источника.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с согласованием от 21.09.2005:
обеспечить строительство защитного сооружения ГО ВУ-А-IV.
В соответствии с заключением от 21.11.2005 N 4/10/1266-1:
обеспечить расстояние от проектируемого здания до зданий и сооружений АЗС, предлагаемой к размещению с западной стороны от проектируемого объекта (не менее 25 м), в соответствии с требованиями табл.1* НПБ 111-98*;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил.1* СНиП 2.07.01-89* и п.12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): в соответствии с заключением 29.09.2005 N 10-16/8332.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 12.10.2005 N 06-14-9930/5:
разработать и представить в составе проектной документации проект благоустройства и озеленения территории, выполненный с учетом соблюдения требований Закона города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений". Проектом благоустройства предусмотреть места пересадки 7 тополей, сохранить в границах отвода ценные породы деревьев (5 ясеней, клен остролистный, березу, яблоню);
предусмотреть при разработке проектных материалов нормативную обеспеченность автостоянками сотрудников и посетителей административно-выставочного центра;
предусмотреть организацию въездов-выездов с использованием существующих проездов.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 22.09.2005 N 66-14-9914/5:
заказчику необходимо произвести работы по подготовке к пересадке крупномерных деревьев ценных пород, силами озеленительной организации, согласно "Правилам пересадки крупномерных деревьев и требованиям к производству данного вида работ", утвержденным Первым заместителем Мэра Москвы Аксеновым А.П. 14.08.2003;
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев, пересадку производить силами специализированных организаций, прошедших конкурсный отбор.