1.1. Базовые цены на работы по подготовке материалов и документов для формирования Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции рассчитаны на основе натуральных показателей.
1.2. В базовых ценах учтена подготовка следующих материалов и документов:
- Эскиз N 1 с соответствующими согласованиями;
- Заключение по обследованию объекта недвижимости;
- Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории;
- Заключение по инженерному обеспечению объекта, в составе:
- пояснительная записка;
- эскиз N 2 с расчетными нагрузками;
- предварительные технические условия эксплуатационных организаций;
- расчетные данные ТЭП, включая расчет долевого участия.
- Получение заключений от:
- Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве;
- Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы;
- Управления по обследованию мероприятий гражданской защиты города Москвы;
- Управления государственного пожарного надзора Главного управления МЧС России по г.Москве;
- Департамента земельных ресурсов города Москвы;
- Департамента имущества города Москвы.
1.3. Стоимость предпроектных проработок, расчетов по определению ТЭПов объекта и проведения других видов работ определяется по соответствующим методическим рекомендациям.
1.4. В качестве натуральных показателей принят показатель суммарной поэтажной площади объекта в габаритах наружных стен.
1.5. Базовые цены рассчитаны в ценовом уровне на 01.01.2000. Приведение базовых цен в текущий уровень осуществляется с помощью коэффициентов пересчета, устанавливаемых протоколом заседания Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
1.6. Базовые цены уточняются корректирующими коэффициентами, учитывающими факторы, влияющие на трудоемкость выполнения работы, в том числе:
- градостроительная значимость объекта;
- место расположения объекта в городе;
- затесненность территории застройки.
1.7. В базовых ценах учтены затраты на оплату труда всех участников выполняемых работ, содержание административно-управленческого персонала, отчисление на государственное социальное страхование, а также материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, арендная плата и прибыль.
1.8. В базовую цену не входят и подлежат оплате заказчиком:
- оплата счетов организаций, осуществляющих согласование разрабатываемой документации (подготовку заключений);
- затраты по изготовлению дополнительных экземпляров документации (свыше двух экземпляров);