ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
видов обременений земельных участков и
ограничений их использования в городе Москве
(с изменениями на 24 июня 2008 года)
До утверждения Правил землепользования и застройки города Москвы градостроительные регламенты в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации, обосновываются и утверждаются в установленном порядке в составе документов территориального планирования и документации по планировке территории (абзац в редакции, введенной в действие с 17 июля 2008 года постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2008 года N 532-ПП, - см. предыдущую редакцию).
Документами территориального планирования, документацией по планировке территории, а также ранее установленными градостроительными регламентами определяется принадлежность земельных участков и их частей к территориям с видами обременений земельных участков и ограничений их использования, установленными в настоящем Перечне:
1. Ограничение "не подлежит приватизации, изъят из оборота" устанавливается в отношении земельных участков или их частей, расположенных на территориях, ограниченных действующими линиями градостроительного регулирования особо охраняемых природных территорий федерального значения (национальные парки), а также занятых объектами, перечни которых установлены федеральными законами.
2. Ограничение "не подлежит приватизации, ограничен в обороте" устанавливается в отношении земельных участков или их частей, занятых объектами, перечни которых установлены федеральными законами, а также расположенных на территориях, ограниченных следующими действующими линиями градостроительного регулирования:
- границами технических зон строящихся и проектируемых линий метрополитена;
- границами технических зон действующих линий и сооружений метрополитена;
- границами историко-культурных заповедников (дефис в редакции, введенной в действие с 17 июля 2008 года постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2008 года N 532-ПП, - см. предыдущую редакцию);
- границами особо охраняемых природных территорий;
- границами зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;
- дефис утратил силу с 30 октября 2007 года - постановление Правительства Москвы от 15 января 2008 года N 29-ПП. - См. предыдущую редакцию.
3. Ограничение "не подлежит приватизации, зарезервирован для государственных нужд" устанавливается в отношении земельных участков или их частей, расположенных на землях, зарезервированных для государственных нужд города Москвы, а также ограниченных (абзац в редакции, введенной в действие с 17 июля 2008 года постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2008 года N 532-ПП, - см. предыдущую редакцию):
- границами территорий, предназначенных для размещения проектируемых железнодорожных путей, станций и других железнодорожных сооружений;
- границами технических зон строящихся и проектируемых линий метрополитена;
- границами технических (охранных) зон строящихся и проектируемых инженерных сооружений и коммуникаций;
- границами земель, зарезервированных для образования особо охраняемых природных территорий (дефис в редакции, введенной в действие с 11 февраля 2011 года постановлением Правительства Москвы от 18 января 2011 года N 8-ПП, - см. предыдущую редакцию).
4. Ограничение "не подлежит приватизации" устанавливается в отношении земельных участков или их частей, расположенных на землях или следующих видах территорий:
- землях общего пользования (занятые транспортными магистралями, улицами, площадями, проездами, автомобильными дорогами, мостами, тоннелями, подземными пешеходными переходами, эстакадами инженерными сооружениями и коммуникациями, набережными, парками, лесопарками, скверами, садами, бульварами, водными объектами, пляжами, береговой полосой водных объектов);
- землях в составе территорий, предусмотренных документами территориального планирования и документацией по планировке для использования в государственных или общественных интересах;
- дефис утратил силу с 30 октября 2007 года - постановление Правительства Москвы от 15 января 2008 года N 29-ПП. - См. предыдущую редакцию.
5. Ограничение "ограничивается ведение хозяйственной деятельности и запрещается строительство, реконструкция, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение, восстановление историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия с оформлением в установленном порядке охранного обязательства на объекты культурного наследия" устанавливается для земельных участков и территорий охранных зон, в границах которых расположены объекты культурного наследия.
6. Ограничение "запрещается проведение земляных работ без получения соответствующего разрешения" устанавливается для земельных участков или их частей в границах:
- технических (охранных) зон подземных сооружений, в том числе строящихся и проектируемых линий метрополитена, строящихся и проектируемых подземных инженерных сооружений и коммуникаций;
- технических (охранных) зон надземных сооружений, расположенных вне границ земельных участков наземных частей подземных сооружений.
(Пункт дополнительно включен с 11 февраля 2011 года постановлением Правительства Москвы от 18 января 2011 года N 8-ПП)
____________________________________________________________________
Пункты 6-12 предыдущей редакции с 11 февраля 2011 года считаются соответственно пунктами 7-13 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 18 января 2011 года N 8-ПП.
___________________________________________________________________