1.1. "Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве" предназначен для определения стоимости разработки предпроектной и проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых домов, детских дошкольных учреждений, школ и административных зданий, а также отдельных видов работ и технической эксплуатации зданий, расположенных на территориях города Москвы.
1.2. Цены, приведенные в разделах "Сборника", учитывают объем работ, соответствующий составу, порядку разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт зданий, определенные действующими нормативными документами Российской Федерации и Правительства Москвы.
1.3. Базовые цены на проектные и изыскательские работы рассчитаны в двух уровнях цен: на 01.01.98 и 01.01.2000, являются основой для определения договорной цены между заказчиком и проектной организацией.
1.4. Под капитальным ремонтом жилых зданий понимается выполнение работ, при которых производится восстановление физического и морального износа всех конструктивных элементов здания, сетей, систем, устройств и инженерного оборудования; смена или ремонт отдельных элементов, участков систем, коммуникаций, оборудования, вышедшего из строя в процессе эксплуатации.
При проектировании капитального ремонта должны учитываться соответствующие нормативные требования к планировке и уровню инженерного благоустройства здания, повышающие его качество.
1.5. В ценах "Сборника" учтены расходы на оплату труда участников проектирования, содержание административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты на изготовление проектов капремонта, амортизационные отчисления на восстановление основных производственных фондов и расходов на их ремонт, арендная плата и прибыль.
1.6. Цены на выполняемые работы, натуральные показатели которых отличаются от приведенных в таблицах (если иной порядок не оговорен в таблице), определяются по ближайшему - при измерителе "до" они принимаются по большему показателю.
1.7. Стоимость разработки проектов капитального ремонта объектов, расположенных в сложных природных условиях, определяется по ценам "Сборника" с применением поправочного коэффициента по таблице 1.