Недействующий

Рекомендации по определению стоимости разработки проектов планировки территорий в городе Москве МРР-3.2.03.02-06 (утратили силу на основании распоряжения Москомэкспертизы от 03.08.2010 N 4)

Приложение

ПРИМЕР
расчета стоимости разработки ППТ

1. Исходные данные


NN п/п	Показатели	Значения показателей
1	2	3
1.	Расположение проектируемой территории в городе	За пределами 3-го транспортного кольца
2.	Общая площадь проектируемой территории	500 га
3.	Площадь функциональных зон в га:
	- селитебная	350 га
	- коммунально-производственная	150 га
4.	Плотность селитебной застройки при этажности 14 эт.	8,0 тыс.м/га
	Плотность коммунально-производственной застройки	2,0 тыс.м/га
5.	Площадь рассматриваемых прилегающих территорий:
	- инженерного обеспечения	15 га
	- транспортного обеспечения	15 га
6.	Историко-архитектурная ценность территории	Не имеет
7.	Экологические особенности территории	Экологическая обстановка в пределах нормы
8.	Вид строительства: новое, реконструкция, реставрация	Реконструкция жилищного фонда (2500 тыс.м), новое строительство (500 тыс.м)
9.	Дополнительные работы	- Сбор исходных данных
		- Разработка задания на проектирование
		- Рассмотрение и анализ прилегающих территорий и зон влияния
10.	Базовая стоимость	В уровне цен 2000 года
11.	Заказчик	Городской заказ
12.	Срок сдачи работ	IV квартал 2006 года

2.1. Расчет приведенной площади:


Функциональные зоны проектируемой территории	, га			, га
Селитебная	350	1 (табл.3)	1,4 (табл.5)	490
Коммунально-производственная	150	1,2 (табл.3)	0,9 (табл.4)	162
Всего:	500			652

2.2. Расчет базовой стоимости основных работ по разработке ППТ:

= 3,83 · 652 · 1,0 · 1,2 · 1,0 · 1,0 = 2996,59 тыс.руб.,

где:

= 3,83 (таблица 2);

= 652 га (пункт 2.1 примера расчета);

= 1,0 (проектируемая территория за пределами 3-го транспортного кольца, таблица 6);

= 1,2 (реконструкция жилищного фонда на территории, застроенной более 30%, пункт 2.2.4.2);

= 1,0 (ранее разработанные проектные материалы не используются, пункт 2.2.4.3);

= 1,0 (проект разрабатывается в полном составе, пункт 2.2.4.4).

2.3. Расчет базовой стоимости дополнительных работ:

2.3.1. базовая стоимость сбора исходных данных:

2996,59 · 6,8 : 100 = 203,77 тыс.руб., где 6,8% - норматив стоимости работ по сбору исходных данных (таблица 9);

2.3.2. базовая стоимость разработки задания на проектирование:

2996,59 · 1,2 : 100 = 35,96 тыс.руб., где 1,2% - норматив стоимости разработки задания на проектирование (таблица 9);

2.3.3. базовая стоимость работ по рассмотрению и анализу прилегающих территорий и зон влияния:

2.3.3.1. инженерного обеспечения (15 га):